A. 融資租賃行業項目信審過程中，風險分析方法及模型都有哪些
紅象金融聯合創始人何彬認為，融資租賃項目評審時，每家租賃公司都要在評審前完成信息獲取和現場考察等盡職調查工作，評審時的風險分析方法主要分為兩個流派：一是偏向於國外模式的信用模型評分方法，也就是依據過去很多年的行業數據作基礎，做出在相當的置信區間內都可以認為是有效的模型，把項目的主要數據輸入模型中就得出來項目評分了，這個評分加上一點微調就成分析結果了。這種方法在國內融資租賃行業用的不多，主要原因是國內的融資租賃行業沒有那麼長時間的歷史數據，模型做出來誤差會很大，而且國內的數據本來偏差就不小（國內的信用環境問題，沒辦法啊）。另外一個流派是在租賃公司研究清楚具體承租行業的基礎上，更多的依靠租賃公司業務人員和風控人員的個人能力和判斷，俗稱「專家法」，這種方法的好處是只要員工有經驗，適應能力就強，具體問題具體分析，不拘泥於條條框框，這種方法的不足就是對員工能力和經驗要求很高。這也是為什麼現在國內融資租賃行業有經驗的員工很搶手的原因，行業人才還是不夠。
農業銀行的股票價格和同類銀行比也不低了，你拿工商銀行，建設銀行等相比它的市盈率，市凈率並不低。
C. 債權融資和企業績效之間關系採用什麼模型
債權融資作為企業融資的主要方式之一,無論是在促進經濟的增長還是在促使資本結構的合理上都具有十分重大的意義
D. 怎樣知道股票是國企經政府文件批准設立的就是如浪潮軟體、奧特迅、置信電氣
看控股權在誰手裡就看出來了，並不是看經政府批准設立的就是。浪潮大股東基本是國企，所以可認定為國企。同理可推知置信電氣為國企。而奧特迅控股股東為民企歐華實業，所以不是國企。
E. 現在龍港置信名都購物中心的商鋪房價是多少啊
俗話說：出來混總是要還的；這兩個月來，筆者一直在呼籲業界冷靜，奉勸開發商留點良心，漲價別那麼狠，遺憾的是，中國大部分開發商都是都是貪婪的；如果光是貪婪不要僅，貪婪加上自以為是就要命了。
這幾年的房價暴漲確實造就了不少超級房地產富豪，許多人在短短幾年之內就積累了巨大的財富，於是他們的自信心就與腰包同時膨脹，以為真是自己的真知灼見才創造了財富，以為自己就是不可一世的神，以為房價可以一直漲下去。
老實說，如果房價能夠維持在兩個月之前的水平，我認為大體上泡沫還可以控制，政府是不會出重拳的。然而，這兩個月，房價的確瘋了，正如筆者在兩會結束第一天得知北京新拍地王的結果時候說的「北京樓市瘋了」，其實，中國樓市都瘋了。
終於，政府祭出最具威力的殺手鐧，樓市要遭殃了。
劉明康在博鰲論壇上表示要提高首付到5成之後，銀監會的澄清聲明讓虛驚一場的開發商誤以為政府真的不會打壓房價，這場「首付烏龍」事件，僅僅只是讓許多人嚇一跳而已。然而，中國房價確實太高了，如果只是北京上海幾個核心城市房價高無所謂，我們可以說中國有幾個國際化的大都市房價和世界接軌不是壞事，但是當福建縣級市房價大部分超過5000元、最低也超過4000元；當全國大部分縣級市房價都超過3000元/平方米的時候，我們已經無法否認房價的泡沫已經到了不能不抑制的程度。
為了抑制不合理住房需求，4月15日國務院常務會議明確實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，提高貸款購買住房的首付款比例和貸款利率：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
相比之前的調控政策，提高首付和利率無疑是對樓市最立竿見影的手段，此前大部分第二套房利率都可以申請在8折以內，現在直接上浮10%，貸款利率一夜間上升1.5倍，購房成本大幅提高。更要命的是，原先在許多地方第二套房貸可以申請到3成，現在直接提高到5成，第三套以上基本上無法貸款，以筆者多年的房地產從業經驗判斷，樓市需求短期之內將蒸發至少三分之一，請注意，這種需求的蒸發是指有三分之一買房的人將直接因為首付提高而無法承擔首付款。與此同時，利率的提高將極大增加房產擁有成本，加上政府所釋放的明確信號，市場將很快由看漲轉為看跌，投資客將大幅退出樓市，需求將一夜之間蒸發。
但是由於09年大部分開發商通過銷售和各種渠道回籠了大量的現金，短期之內絕大部分開發商都沒有資金壓力，加上近期市場上多數一線城市可售房源較少，所以短期之內房價還將持續堅挺，許多開發商還將保持觀望態度。但3個月之後，市場上需求的大幅萎縮將該成為定局，那些還抱有幻想的開發商將不得不客觀面對後市無力的事實，全國性的樓市拐點將到來。三個月內房價必跌無疑。
很好，作為房地產行業從業一員，樓市的拐點毫無疑問將嚴重影響到筆者公司的收入，也許損失同樣以千萬來計，但是相比房價繼續暴漲可能導致的金融危機、相比千萬面對房價暴漲幾近絕望的購房者，這點損失又算什麼？
單存從這一輪調控的力度來看，針對房地產行業的調控力度比當時有過之而無不及，考慮到08年那麼會剛好趕上金融危機導致的行業整體資金鏈面臨斷裂危險，2010年房地產的拐點肯定沒有08年那麼可怕，但因為09年以來房價的反彈已經使得絕大部分城市房價已經遠遠超過07年最高值，因此跌幅預計也小不了。
那些09年以來盲目囤地捂盤的開發商注意了，下一步，政府的調控還將針對房企融資進行限制，而針對囤地限期開發的查處力度也將空前，這些開發商資金鏈將面臨巨大的危險！
筆者預計，3個月內房價拐點將開始出現，而年底將又是一個地產行業的寒冬，沒法，以近半年的市場表現來看，說開發商是在政府出殺手鐧是再貼切不過，房價，也到了非降不可的時候了。
F. 中天置信融資租賃有限公司怎麼樣
中天置信融資租賃有限公司是2018-11-20在廣東省廣州市南沙區注冊成立的有限責任公司(台港澳與境內合資)，注冊地址位於廣州市南沙區進港大道579號自編B棟611房A06(僅限辦公)。
中天置信融資租賃有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440101MA5CJT261F，企業法人張文強，目前企業處於開業狀態。
中天置信融資租賃有限公司的經營范圍是：租賃業務;向國內外購買租賃財產;租賃財產的殘值處理及維修;鐵路運輸設備租賃服務;水上運輸設備租賃服務;空中運輸設備租賃服務;集裝箱租賃服務;辦公設備租賃服務;醫療設備租賃服務;燈光設備租賃;音頻和視頻設備租賃;裝卸搬運設備租賃;太陽能光伏設備租賃;通信基站設施租賃;兼營與主營業務有關的商業保理業務(僅限融資租賃企業經營);融資租賃服務（限外商投資企業經營）;房屋租賃;場地租賃（不含倉儲）;機械設備租賃;汽車租賃;農業機械租賃;建築工程機械與設備租賃;計算機及通訊設備租賃;銀行POS機租賃。
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G. 創業型企業怎樣才能獲得融資
對於創業型企業來說，由於整個項目仍然處於初級階段，應該優先整理項目的商業模式，必要時撰寫商業計劃書，保證在與資方的溝通過程中，思路清晰，能夠有效表達商業模式的優勢以及潛力。
H. 重慶什麼證券公司可以融資融券哪些股票可以做空
目前的A股沒有做空機制，等到融資融券推出後就有了，但這些股票基本都是「中」字型大小的股票，比如：中國石油、中國石化等，下面是已經經過測試的股票：
融資融券標的證券測試名單
中國石油 、中國石化、浦發銀行、中國中鐵、張江高科、邯鄲鋼鐵、工商銀行、中國南車、武鋼股份 北辰實業、同方股份、上海機場 、中國鋁業、中海集運 、包鋼股份 、中國太保 、豫園商城 、華夏銀行、中國人壽、航天信息、民生銀行、 中國船舶、寶鋼股份、中國遠洋、用友軟體、建設銀行、百聯股份、南方航空、中國銀行、招商輪船 、中信證券 、中信銀行、大眾公用 、招商銀行 、長江電力、中海油服、保利地產、貴州茅台 、平煤股份、中國聯通 、上港集團、哈葯股份、上海汽車、北京銀行、青島海爾、雅戈爾、大唐發電、中遠航運、振華港機、東方明珠、贛粵高速、江西銅業、三一重工、小商品城、
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