❶ 專業退購房定金是騙局嗎
你好,不是的,
避免退購房騙局:
要避免定金陷阱首先不要與開發商簽訂認購協議書,不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金並不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程序,雙方經協商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成,購房者可以全身而退,不留任何後患。其次是將「定金」寫成「訂金」、「預付款」、「保證金」、「誠意金」、、「押金」、「訂約金」等,這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項能退回,退回的法律依據有兩個:一是《擔保法司法解釋》第一百一十八條規定:當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持;二是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定:出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。另外,司法實踐一般認為,「訂金」等費用是預付款性質,因雙方未簽訂商品房買賣合同開發商取得了該款項,屬於不當得利,因此因按不當得利的法律規定來處理。再次是在簽訂認購協議時明確約定對自己有利的內容,如什麼條件下定金可退,不退定金的法律後果及違約責任如何承擔。最後是要求開發商簽訂北京市建設委員會及北京市工商行政管理局聯合制定的《北京市商品房認購書》,不同意開發商對此認購書的內容做修改。
希望可以幫到你。
做理財看三點:收益、安全和流動。從這三點來看,相比其他理財渠道,銀行理內財都不太好。容
銀行理財大多為代銷基金、證券、信託、保險、二級市場等金融機構的產品和衍生品,本身這些產品和衍生品的收益就不高,銀行還對投資人收取託管費、銷售費(即代銷費)和管理費(超出預期部分歸銀行所有),以致給投資人的剩下的收益就沒有多少了,一般只有6%左右,無法抵禦通貨膨脹。
從安全性來看,銀行代銷的理財產品比較安全,一般從R1到R4的風險級別理財產品都可以保證本金,不過銀監會還是規定除存款外理財業務都不能承諾保本保息,因為只要投資就是有風險的,銀行有責任向消費者揭示任何潛在的風險。有少數較小的商業銀行,比如城商行會在風險揭示中說可以保證本金和收益,以吸引投資人,這是違反規定的。但是有一點你得清楚,銀行理財在風險揭示書中會寫,風險由投資人自己承擔。
流動性有目共睹,銀行理財中途不能贖回,而且需要募集期、贖回期之類的清算期,這些時期不給投資人收益,銀行白用你的錢。我有個同事做銀行理財,協議書上寫T+1贖回,結果等了一個星期才把錢打回來。
❸ 支付寶裡面的理財產品安全嗎
任何理財產品都是有風險的,只是大小而已,自己是否能夠承受而已。支付寶屬於第版三方支付;理財產權品的可信度,要看你所購買的產品,是哪個公司的,該公司要是可信度高,那就沒有問題。
今後會有更多形式的互聯網金融產品出現,希望投資者能真正搞清楚。余額寶、百發等互聯網理財產品掛鉤的都是貨幣基金或理財債基,現在又有了掛鉤保險的互聯網理財產品。
從每次發行看,收益率都是最為受關注的熱點,但對於風險和理財產品真正本質,一些盲目的投資者卻從不關注。隨著互聯網金融產品擴大化,投資者更應該注意互聯網理財產品風險,搞清楚之後再買。
(3)房金網理財安全嗎擴展閱讀
理財方法:
1、首先必須了解自己的資本狀況,有多少資本可以用於投資和財務管理,可以通過記賬了解自己的資本狀況了解自己的收入和支出,還有多少錢可以用於投資和財務管理。
2、削減開支,設定每月目標,節省一些錢積累,並使用足夠的錢進行金融投資。
3、學習相應的金融投資知識,了解基金和股票以及證券類國債類的金融知識。
❹ 網上專業退購房定金的可信嗎20000元定金可以要回來嗎
千萬別信,騙子無孔不入,這個定金很難要回來,去跟你簽合同的人直接談。切記!
❺ 網上專業退購房定金的可信嗎找了他們擔心是騙子,叫先簽協議,有人退成功過嗎
首先,可以確定的告訴你,這就是騙子。不用有任何懷疑的。要想退購房定金,還是直接去找房地產開發商。不行的話,可以聘請律師協助幫忙。像這種,說搞專業的退購房定金的,就是為了騙你的所謂手續費或者是侵吞你的購房定金的,千萬不能相信。
❻ 有人在房金網做過投資嗎怎樣
房金網,說新風險小,另外他有小道消息,說房金網的創始人不可小覷,在松江有一個浴場會所,很是豪華,這種場子,你懂得,沒有點背景還真開不起來。
❼ 房金網啟動上海銀行存管了,存管對用戶有什麼意義存不存管區別在哪裡
投資者資金更加安全抄!
託管需要銀行對資金賬戶進行監控,並定期出具報告,以證實資金用途是專項用於保障投資者投資本息,並定期向大眾公開余額;而存管僅僅是開一個定期存款賬戶而已。
簡單的說,比如P2P如果是存管,銀行或金融機構是不理會資金的,完全還是平台自己掌控。如果是託管就不一樣,平台是不碰資金的,資金進出都是通過銀行。
有銀行存管的平台更加合規!
❽ 房互網資金來源靠譜嗎
比如中航信託、北京信託、國投泰康信託、華鑫信託、華夏銀行等等都有合作,所有不用擔心。
❾ 網上幫人要購房定金,首付款可靠嗎
陌生人要你幫忙?
這種忙還找陌生人幫忙嗎?那就是騙子了。