人融資租賃

① 什麼人可以做融資租賃

融資租賃公司分為外資企業，和中外合資企業，內資企業。外資企業就需要非大陸人， 中外合資就是大陸和外國人，內資就是大陸人。

② 融資租賃對承租人的好處是什麼

融資租賃對承租人的好處有很多。
一、定義：
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
二、好處：
融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，融資租賃融資方式靈活，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。
融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。中小企業通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高於一般銀行貸款期限。在還款方面，中小企業可根據自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業本身就比較脆弱的資金鏈發生斷裂。融資租賃比較適合生產、加工型中小企業。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產規模的中小企業。

③ 個人能融資租賃嗎

當然可以，並且不需要足額擔保。
但是你要提供房產證等證明你擁有一定資本積累。
如果你提供了近幾年你在該領域的業績，出租人會更信任你，審核通過率會更高。
他們一定會家訪，進行第一步風險審核。

④ 出租人融資租賃的會計分錄怎樣做一個正確分錄

融資租賃會計核抄算過程如下：襲

1、租賃開始日的會計處理。在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。

2、初始直接費用的會計處理。初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬於租賃項目的費用。承租人發生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發生的費用等。承租人發生的初始直接費用，在滿足資本化的條件下，應當計入資產的賬面價值。其帳務處理為：借記「在建工程、固定資產」等科目，貸記「銀行存款」等科目。

3、未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。

⑤ 什麼叫融資租賃融資租賃是什麼意思

融資租賃是指出租人應承租人（用戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供貨合同，由供應商專出資購買承租人選屬定的設備。

融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。

由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。

(5)人融資租賃擴展閱讀：

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；

(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；

(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。

⑥ 融資租賃是什麼意思

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

融資租賃是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。大力推進融資租賃發展，有利於轉變經濟發展方式，促進二、三產業融合發展。

對於加快商品流通、擴大內需、促進技術更新、緩解企業融資困難、提高資源配置效率等方面發揮重要作用。積極發展融資租賃業，是我國現代經濟發展的必然選擇。

未來五年，融資租賃在我國經濟發展中的作用和地位將越來越重要，融資租賃業在中國經濟中的分量將越來越大。隨著中國經濟的持續發展，依託越來越強大的中國實體經濟，未來融資租賃業必將成為我國服務業中的主流業態。

(6)人融資租賃擴展閱讀

現代融資租賃產生於二戰之後的美國。二戰以後，美國工業化生產出現過剩，生產廠商為了推銷自己生產的設備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備。由於所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險比較大。

於是有人開始借用傳統租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方，購買人只享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回後，才將所有權以象徵性的價格轉移給購買人。

這種方式被稱為「融資租賃」，1952年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司(現更名為美國國際租賃公司)，開創了現代租賃的先河。

⑦ 人從融資租賃（上海）有限公司怎麼樣

簡介：人從融資租賃（上海）有限公司成立於2015年03月09日，主要經營范圍為融資租賃業務等。
法定代表人：姜濤
成立時間：2015-03-09
注冊資本：3000萬美元
工商注冊號：310000400762471
企業類型：有限責任公司（台港澳與境內合資）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區加太路29號2號樓西部204-A39室

⑧ 個人可以作為融資租賃的出租人嗎

個人不可以作為融資租賃的出租人

出租人是融資租賃市場的經營者，是融資租賃交易中最活躍的部分，推動融資租賃交易的發展的主導力量。，根據其性質和投資目的不同，出租人可以分為以下三種：
1、廠商類出租人即附屬於設備製造廠商的出租人。—些機械、電子領域的大工業製造商，為擴大本企業產品的市場份額，增加銷售量，通過在本企業內部設租賃部，或者另行設立租賃子公司，或者與其他專業性融資租賃公司合，專門經營本企業產品在國內外市場的融資租賃業務。國際上比較著名的廠商類出租人有通用財務公司（GE Capital）國際商業機器信司（IBM）卡特彼勒公司（Caterpiller）西門子信貸公司（Siexmns）等。
這類出租人進行融資租賃的目的是運用融資租賃交易所具有的資優勢，來提高本企業產品的綜合競爭力，以此增加產品銷售，擴大產品的市場份額。在進行具體的融資租賃交易安排時，這類出租人經常最大限度地發揮其自身優勢，為客戶提供對租賃租賃設備的保養、維修、配件供應等方面的服務，並在融資租賃期限屆滿時提供更加靈活的選餘地，從而更好地滿足客戶對設備分期付款、表外融資、短期使用、免技術更新風險等多方面的需求。
2、金融機構類出租人
即銀行、保險公司、證券公司等金融機構，該類金融機構利用其資金勢直接參與融資租賃交易，或者為了參與融資租賃交易而設立其屬的租賃部或租賃子公司，在融資租賃市場中佔有重要地位。
3、獨立機構類出租人
即專門從事融資租賃業務的租賃公司，或者與租賃業務相關的財咨詢公司和經紀公司。這類出租人在開展融資租賃業務時，主要是用其專業的租賃技術，通過安排各種交易方式，面向特定客戶群體，獨立地進行融資租賃交易，保證各方利益的最大化。

⑨ 融資租入和經營租人是什麼意思有什麼區別

1、可以這樣復理解融資租入：制其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，盡管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
2、至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。