融資要納稅

① 融資租賃有哪些稅收政策

一、增值稅

（一）稅率

1、直租：動產16%；不動產10%。

根據《財政部稅務總局關於調整增值稅稅率的通知（財稅[2018]32號文）》，自2018年5月1日起動產增值稅稅率由17%調整為16%；不動產增值稅稅率由11%整為10%

2、回租： 5%。

財稅【2016】36號文規定，融資性售後回租按照「貸款服務」繳納增值稅。

二、契稅

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。根據《契稅暫行條例》第2條規定，本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。

1、直租

出租人（融資租賃企業）購入土地、房屋融資物時，出租人應繳納契稅；融資租賃期間，土地、房屋的產權仍屬於出租人，不涉及契稅；融資租賃期屆滿後，土地、房屋權屬轉移至承租人，則承租人應繳納契稅。因此，對於土地、房屋直租而言，所有權發生移轉的，就應繳納契稅。

2、回租

財稅【2012】82號《財政部、國家稅務總局關於企業以售後回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》第1條規定，對金融租賃公司開展售後回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對售後回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免徵契稅。

三、房產稅

財稅【2009】128號《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》第3條規定，融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。

需要說明的是：

1、房產稅由承租人（實質重於形式，雖然法律上的產權人為出租方）按照房產余值繳納，而非由出租人按照租金繳納。

2、財稅【2010】121號《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》規定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。因此，在法律形式上，在租賃期間土地使用權在出租方名下，根據實質重於形式的原則，承租方還應當將相關地價並入房產原值計算繳納房產稅。但在實際操作中，根據財稅【2016】36號文規定融資性售後回租按照「貸款服務」繳納增值稅的原則，因此一般在確保不發生風險的同時，多採取暫不變更土地使用權等其他變通方法處理，以避免繳納過高的產權轉讓稅。

四、土地增值稅

《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。因此，融資租賃期限屆滿，不動產權屬發生轉移，出租人需要繳納土地增值稅。

五、印花稅

國稅地字【1988】30號《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》第4條的規定，關於對融資租賃合同的貼花問題。銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按「借款合同」計稅貼花。

財稅【2015】144號《關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》第1條規定，對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同（含融資性售後回租），統一按照其所載明的租金總額依照「借款合同」稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。

拓展資料

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。

我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。

② 企業融資應交納什麼稅

一、基本稅種1、營業稅按提供的服務收入5%繳納(已廢止)；2、增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納內（分別適用增值稅一般納稅人、容小規模生產加工納稅人和商業企業納稅人）3、城建稅按繳納的營業稅與增值稅之和的7%繳納；4、教育費附加按繳納的營業稅與增值稅之和的3%繳納；5、地方教育費附加按繳納的營業稅與增值稅之和的2%繳納；6、印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按「實收資本」與「資本公積」之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以後按年度增加部分繳納）；7、城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，XX元/平方米）；8、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；9、車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）；10、企業所得稅按應納稅所得額（調整以後的利潤）繳納（3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）；11、發放工資代扣代繳個人所得稅。12、部分企業還要交消費稅。上述稅種中除增值稅與企業所得稅（2002年1月1日新設立的企業）向國稅局申報繳納外，其他均向地稅局申報繳納。

③ 注冊500萬的公司融資6000千萬需交稅嗎

企業融資的方法：向銀行借錢，債權融資，需要利息，並且在規定時間還款。版公司的權融資是否要繳納稅款，這並不是絕對的，要看具體的情況而定。
銀行借款是需要繳納借款合同印花稅的。
擴展閱讀：
股權融資，增發股份或者出讓股權得到資金，企業產品創新，經營模式高人一籌，能夠實現股權融資的持續增值
融資過程：初創型企業：融資對象，熟人，天使投資人
產品基本成型時，為了進一步推廣產品，佔領市場 A B C D輪融資，實力雄厚的風險投資機構（VC），融資金額為千萬起步
企業產品日趨成熟，有了上市的准備，很有可能有（PE），私募資金的支持，以VC PE外代表的投資機構，不僅會注入資金，同時還會進行技術，企業運營方面技術的注入
以貨幣資金投資入股收取固定收益應當繳百納增值稅。對企業以貨幣資金投資入股，但不參與被投資方的利潤分配、不承擔經營風險，只收取固定利潤，應該視為貸款，不論其在財務度上如何處理，都應該將收到的固定利潤按金融問保險業徵收營業稅。
投資一個企業後所收入的紅利和分紅，被投資企業已經在地方稅務繳納了企業所得稅，不用交稅

④ 一家融資租賃公司需要交哪些稅收

我國的融資租賃業務從上世紀80年開展以來,一直適用%的營業稅,稅基為融資租賃收入全額.1997年頒布的財稅字[1997]45號,財政部、國家稅務總局關於轉發《國務院關於調整金融保險業稅收政策有關問題的通知》的通知,首次明確提出了融資租賃差額征稅的概念,將融資租賃業務的計稅基數變為"收取的全部價款和價外費用(包括殘值)減去出租方承擔的出租貨物的實際成本",實際成本包括"貨物購入價、關稅、增值稅、消費稅、運雜費、安裝費和保險費等費用".但該文沒有將租賃公司本身的融資成本納入差額征稅范圍.
2011年11月財政部、國家稅務總局聯合發布《營業稅改徵增值稅試點方案》(財稅【2011】110號),在上海開始營改增試點工作,有形動產租賃納入"營改增"試點,適用17%的增值稅稅率.但110號文並沒有具體提融資租賃的差額征稅政策,實際業務中繼續沿用了財稅[2003]16號文的規定.2013年發布的財稅[2013]37號文也沿襲了財稅[2003]16號文的規定,適用差額征稅政策的融資成本范圍僅限於貸.
2013年12月,財政部、國家稅務總局聯合發布了財稅[2013]106號文,將融資租賃差額征稅可以扣除的融資成本擴大到了借款利息和發債利息,相比之前增加了發債利息.從2003年到2013年的十年間,我國金融市場發展迅速,融資租賃公司融資方式越來越多樣化,許多融資租賃公司都進行了發債.將發債利息納入抵扣范圍是國家稅務機關針對我國金融市場發展而做出的調整,體現了稅收政策的與時俱進.

⑤ 公司融資需要上稅嗎會計分錄應該怎麼樣去做！。。

借：銀行存款
貸：長期借款（或者短期,或其他負債科目，視情況定）
稅務局不會問吧，只會查賬本的。要是問，你就說外借的。

⑥ 個人融資收入需要申報稅收嗎學校向個人融資需交所得稅嗎

一、個人投資（不是融資，融資要支付利息，不是收到利息）收入，需要申報稅收。
利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為20%。

（1）利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得應納稅所得額的計算

利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得的應納稅所得額，是指每次收入額。計算公式為： 應納稅所得額 = 每次收入額
利息、股息、紅利所得，以支付利息、股息、紅利時取得的收入為一次。偶然所得，以每次取得該項收入為一次。

（2）利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得應納稅額的計算

利息、股息、紅利所得、偶然所得和其他所得應納稅額，是指以應納稅所得額和適用（規定）稅率計算的稅額。計算公式為：

應納稅額 = 應納稅所得額 * 20%

財政部、國家稅務總局決定，自2005年6月13日起，對個人投資者從上市公司取得的股息、紅利所得，暫減按50%計入個人應納稅所得額，依照現行稅法規定計征個人所得稅。自2008年10月9日起，儲蓄存款利息所得暫免徵收個人所得稅。

二、學校向個人融資，學校需要代扣代繳個人所得稅。
根據《中華人民共和國個人所得稅法》（中華人民共和國主席令第48號）第八條規定：「個人所得稅，以所得人為納稅義務人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。個人所得超過國務院規定數額的，在兩處以上取得工資、薪金所得或者沒有扣繳義務人的，以及具有國務院規定的其他情形的，納稅義務人應當按照國家規定辦理納稅申報。扣繳義務人應當按照國家規定辦理全員全額扣繳申報。」

⑦ 可交債行權時融資方需要交稅嗎

債務融資的主要渠道:銀行貸款、租賃、商業票據和債務證券。
債務性融資
債務性融資指收購企業通過舉債的方式籌措並購所需的資金。這種方式主要包括向銀行等金融機構貸款和向社會發行債券。
（1）貸款。這是最傳統的並購融資方式。其優點是手續簡便，融資成本低，融資數額巨大。其缺點是必須向銀行公開自己的經營信息，並且在經營管理上受制於銀行。此外，要獲得貸款一般都要提供抵押或者保證人，這就降低了企業的再融資能力。
（2）發行債券。這種方式的最大優點是債券利息在企業繳納所得稅前扣除，減輕了企業的稅負。此外，發行債券可以避免稀釋股權。其缺點是債券發行過多，會影響企業的資本結構，降低企業的信譽，增加再融資的成本。
債務融資
債務融資是指企業通過舉債籌措資金，資金供給者作為債權人享有到期收回本息的融資方式。相對於股權融資，它具有以下幾個特點：
（1）短期性。債務融資籌集的資金具有使用上的時間性，需到期償還。
（2）可逆性。企業採用債務融資方式獲取資金，負有到期還本付息的義務。
（3）負擔性。企業採用債務融資方式獲取資金，需支付債務利息，從而形成企業的固定負擔。
股權融資
股權融資是指資金不通過金融中介機構，藉助股票這一載體直接從資金盈餘部門流向資金短缺部門，資金供給者作為所有者（股東）享有對企業控制權的融資方式。它具有以下幾個特點：
（1）長期性。股權融資籌措的資金具有永久性，無到期日，不需歸還。
（2）不可逆性。企業採用股權融資勿須還本，投資人慾收回本金，需藉助於流通市場。
（3）無負擔性。股權融資沒有固定的股利負擔，股利的支付與否和支付多少視公司的經營需要而定。
回復:

⑧ 注冊500萬的公司融資6000千萬需交稅嗎

你好，公司融資是不要交稅的，但是，一旦六千萬資金啟用，你就會有交稅的經營行為產生。