賣房理財租房

① 二線城市富餘一套市值200萬房產出租每月不到2000元需要賣房理財嗎

因城施策。不同的城市，可以有不同的選擇。

一套市值200萬的房產，每月租金不到2000元，全年差不多是2萬多的租金收入，收益率剛剛超過1%。一般對多套房的擁有者而言，租金不過是貼補家用或者減輕房貸所用，關鍵還在於房子能不能升值，而不是看租金收益。

如果這套市值200萬的房產，是在人口凈流入的一二線城市，那麼賣房子理財可能並不劃算；如果房子是在這兩年漲得比較猛的三四線城市，或是冷門的二線城市，而且這房子是並非自住的富餘房，那麼出手變現再進行一些理財，也是很好的選擇，因為這些城市房價的過分上漲並沒有不斷增量的需求來支撐，房子拿在手裡是有貶值的風險的。

② 有50萬改善住房好還是賣房出租好

如果有50萬肯定是買房改善住房好過賣房出租呀，住房改善了一家人的心情也好了，自己的家自己布置，看著溫心住著也舒適，所以個人覺得改善住的房是一舉多得的好事。

③ 買房，賣房和租房

哇～初二就開始關心家庭經濟咯～好佩服呀～
每年45000的工資～額～不多不少吧～
你哥在上海1500～有點緊咯～
如果錢夠花的話就不必要買勒～
5年後房價即使下跌也跌不了多少～
還要考慮通貨膨脹～（PS：我們政治老師說有通貨緊縮的危險～想想也有道理～物極必反～特別是這種大家爭著搶著去做的事情～不過哪～在中國～由於土地＆人口比例嚴重失調～嘻嘻～這種供需特殊呀～所以肯定有利潤～）
而且勒～我們要從長遠打算～多一處不動產總是好的～
雖然高中是蠻貴的～還有貸款～不過你哥哥都過去咯～你肯定也不會缺錢～最多緊緊三年～
要是買掉的話你們也不必要去貸款買房子～賺那幾萬塊差價沒意思~用5年換更不值得～
這幾年～等那個辦公樓完工後就把它租咯～按你說的應該可以租不少錢～也很好租～錢嘛～還貸款也夠勒吧～
以後哪～你父母退休咯～搬回鄉下咯～你們現在住的這個也可以出租～那兩處租金加起來就夠你父母用甚至接濟你們兄弟咯～
所以～何必賣勒它去租房子咯～
現在大家都搶著要買房的～

④ 房屋出租收房租 和 賣房存定期收利息 哪個好

在理財規劃中,房屋是重大投資,既要考慮資金問題,也要考慮家庭關系問題,即家庭共同利益.
後者主要是,您倆老的退休生活的保障,女兒今後結婚問題及兒孫的上學等.如無須顧慮,則是資金的問題.
資金的考慮是四種做法的現金流:賣房/出租/過戶後出租/房屋置換後出租.
不建議賣出,因為房屋是剛性需求,即使租金不高,考慮城市發展,在主城區地段好的房屋還是不要輕易賣出,除非您需要資金,或資金有更好的投資渠道(可以將租金和投資收益率進行比較).
至於是否置換,這要分析您所在地的狀況,對於房屋中介的一般經驗,中小戶型相對大戶型容易出租,空置時間短,因此,請了解房產位置的情況.這將影響是過戶還是置換.
支持您關於提取公積金的想法,這樣可以充分利用資金,因為公積金的收益較低.
房屋轉手是煩,但只要方案好,這對今後是長期影響.
因資料完整的原因,僅提供以上意見.

⑤ 是賣房買理財，還是租房收房租

賣房太不明智了。你賣完房子買理財，現在銀行的理財產品年化收益也就是5%左右，通貨膨脹率卻高於5%，你那不是賠了么

⑥ 快退休了，是賣掉一套房子買理財吃利息好還是出租房子收租金好

先簡單分析下有此想法的人大概是個什麼情況。

一是手裡有多餘的房子，但是退休金應該不是太多，否則衣食無憂的話，一般情況下不會賣房子養老，畢竟當前的房子仍然是個比較保值的資產。

因此撇開售賣或出租的優缺點，我給出的合理建議是：看房子所在城市。如果是位於有人口流入的一二線城市，建議用來出租賺取房租，因為今後的房價大概率會上漲；如果是位於人口凈流出的城市，可以在當前高位的時候賣掉套現，因為今後的房價很可能會下調。

⑦ 有沒有賣房或者租房的朋友啊

首先您需要先明確自己的求租求購的需求，比如房屋的面積大小、區域位置等等，其次在這樣的互聯網時代建議您可以在專業的房屋平台上先看看。

⑧ 目前是賣房還是租房合適

沒有自己住房的租房合適，可以流動體驗居住的自由自在，一個地方住的不滿意就換一個地方，而買房是支援國家的土地財政做幾十年的房奴。已有住房了又比較想安穩一些，那就安心定居，把還貸安排好就是了。

⑨ 不住的房子, 從投資角度看，「賣掉」和「出租」哪個更合適

從投資的角度來說，閑置房子的該直接變現還是出租，個人認為不可一概而論，首先要明確的就是你的房子是個什麼情況，不同地段、不同房型等因素都會在不同程度上影響你的投資收益。因此，對於房子的判斷一定要有比較客觀的認知和評價，如果自己缺乏一定知識和客觀，也可以藉助中介來幫你評估，主要關注的問題有兩個。

當然，以上兩點只是一個參考因素，每個地方有自己的購房政策和具體情況。閑置房是要出租還是出手，都需要從多方面來考量。很多時候當你無法評估房子的時候，不妨多看看同小區或周圍地段的出租和賣方的數量，管中窺豹就會發現很多意想不到的真相。所以，歸根結底還是要自己先去了解線下真實情況。