融資租賃的弊端

⑴ 租賃融資的利弊各是什麼

融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
一、融資租賃利的內容
它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。盡管在融資租賃交易中，出租人也有設備購買人的身份，但購買設備的實質性內容如供貨人的選擇、對設備的特定要求、購買合同條件的談判等都由承租人享有和行使，承租人是租賃物件實質上的購買人。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。此外，融資租賃屬於表外融資，不體現在企業財務報表的負債項目中，不影響企業的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業而言是非常有利的。
二、融資租賃利的主要特徵
融資租賃的主要特徵是：由於租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而採取的一種形式所有權，在合同結束時最終有可能轉移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養也由承租人負責，出租人只提供金融服務。租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎，按承租人佔用出租人資金的時間為計算依據，根據雙方商定的利率計算租金。它實質是依附於傳統租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
（一）租賃標的物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
（二）承租人負責檢查驗收製造商所提供的設備，對該設備的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
（三）出租人保留設備的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間設備的管理、維修和保養。
（四）租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有設備毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
（五）租期結束後，承租人一般對設備有留購、續租和退租三種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
三、融資租賃利的作用
（一）融資租賃的四種功能
1)融資功能融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。
2)促銷功能融資租賃可以用「以租代銷」的形式，為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利於社會總資金的加速周轉和國家整體效益的提高；二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。
3)投資功能租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、設備的更新改造。
4)資產管理功能融資租賃將資金運動與實物運動聯系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷發展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對於售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。
（二）融資租賃的主要優勢
1)提高企業資金流動性改善財務狀況
對承租企業而言，融資租賃具有相對其他融資方式的一些獨特特點。
首先，承租人可達到分期付款的目的。對企業而言，保持較高的資金流動性是財務管理追求的重要目標之一，並不是每個企業都能有充足的現金和流動資產，而且融資能力也受到多方面因素的限制，因而一種能很好提高企業流動能力的途徑會受到相當企業的歡迎，融資租賃由於其分期付款的特點解決了企業的投資需要，在不佔用過多資金的前提下使其流動能力得到提高，是企業融資的一種較好方式。
其次，承租方可以取得稅收優惠，是眾多企業採取這種工具的重要原因。一些國家為鼓勵投資，專門為融資租賃提供了稅收優惠，有些國家在融資租賃發展初期，採取了特定領域投資的稅收減免政策，承租人通過融資租賃可以直接或分享出租人在特定領域進行租賃投資獲得的投資稅收減免。
第三，承租方可利用融資租賃改善財務狀況。現代租賃的特點是其創新性，各種租賃方式被創造出來，為具有不同需要和偏好的投資者所運用。回租即是其中一種重要的方式，承租人通過將現有資產出售給出租人，出租人再將該資產出租給資產出售企業，通過這種方式，承租人僅付出當期租金，但獲得了出售資產的現金流，實現了當期現金狀況的改善；另外很多企業通過利用經營性租賃方式實現表外融資，既實現了投資的目的，又改善了表內財務狀況。
因此，在企業進行資本結構設計，選擇融資工具時，通常根據資產負債情況，財務杠桿的運用和風險隋況來選擇，融資租賃工具提供了一種較好的選擇，在企業財務決策中，融資租賃往往被一些現金流不足、財務風險較高的新企業和中小企業所採用。
2)優化資產結構 降低金融資產風險
一方面因為融資租賃資金用途明確，因而減少了出租人在信息方面的不對稱，從而降低了風險。與銀行貸款相比，由於融資租賃已經確定了資金的用途，並事先經過周密的項目評估，出租人始終參與設備購買、安裝、使用的全過程，可以掌握承租人的更多商業信息，大大減少出租人的風險，同時，出租人還可以利用擁有的所有權隨時監督企業利用租賃設備經營的狀況，即使發生風險，由於融資租賃中租賃資產所有權並不歸承租人所有，在存在完善的二手設備市場條件下，可以通過出售的方式部分收回投資，減少出租人的損失，大大降低了其投資風險，因而吸引了大量金融機構進入這個行業。
另一方面，金融租賃公司相對於一般企業具有更大的規模、更好的資信水平，更完善的風險管理制度，銀行更願意向這些金融租賃公司融資而不願意直接向一般企業融資，從而一定程度上優化了銀行的資產結構，降低了金融風險。
3)強化產品促銷提高企業競爭力
廠商採取融資租賃方式促銷產品更有利於應收款的收回。相對其他如分期付款、買方信貸等促銷手段，融資租賃銷售的貨物由於所有權沒有轉讓，有固定的用途，因而風險更小，未來現金流更有保證，其分期付款和稅收政策也更有利於吸引一般消費者，從而實現廠商設備等商品的銷售，是企業尤其是設備生產企業實現促銷的一種有利選擇。
隨著市場中買方對附加金融服務的產品或服務產生了更大的需求，製造商通過投資設立金融服務公司來向顧客提供全面的產品服務正成為一種趨勢，也是製造商進一步增強其在市場上競爭力的必然選擇。
4)盤活企業閑置資產提高資源利用率
利用租賃方式可以將大中型企業的閑置設備轉移到中小型鄉鎮企業，將發達地區的二手設備轉移到不發達地區，按照經濟發展的梯度轉移資源，有效利用閑置設備，提高資源利用效率。
對較發達地區而言，產業結構的升級將導致一部分仍具有一定的科技水平且可以用於生產的設備淘汰，但這些設備對較不發達地區而言，卻仍相當先進，而這些設備在價格上往往具有優惠，因而通過租賃的方式不僅解決了發達地區產業結構調整而帶來的淘汰設備處理問題，而且解決了不發達地區科技進步與資金缺乏的矛盾，促進了全社會的資源有效運用，加快了全社會的平衡發展。特別就我國實際情況看，東部沿海地區與西部內陸地區經濟發展水平落差很大，可以利用租賃方式把東部地區的二手設備轉移到西部去，促進西部大開發。
5)規避貿易壁壘
各國對相互之間貿易都有一定的限制，通過融資租賃，可以避免直接購買的限制，從而突破貿易壁壘，迂迴進入。另外通過融資轉租賃的方式還可以打破一些國家的金融管制，將貸款改為融資租賃可以避免直接融資的限制。
6)節省項目建設周期
融資租賃將融資和采購兩個過程合成一個，可以提高項目建設的工作效率。由於租賃本身的靈活性和抗風險能力，也減少許多項目建設過程中不必要的繁雜手續，可以使企業早投產，早見效益，抓住機遇，搶占市場。
7)有利於技術改造
因率先使用先進設備，而不用擔負由於技術進步導致設備落伍淘汰的風險。對企業及時更新技術裝備，迅速採取新技術、新工藝，提高產品競爭力和市場佔有率十分有利。
8)可以取得稅收優惠
國家為了鼓勵投資，專為融資租賃提供了稅收優惠，通過融資租賃的項目可以加速租賃物件的折舊。實際上把一些應該上繳國家的稅款用來償還租金，加速了設備的更新改造。
四、融資租賃利的風險
融資租賃的風險來源於許多不確定因素，是多方面並且相互關聯的，在業務活動中充分了解各種風險的特點，才能全面、科學地對風險進行分析，制定相應的對策。融資租賃的風險種類主要有以下幾種：
（一）產品市場風險
在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用於添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場佔有率和佔有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場風險。
（二）金融風險
因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。
貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。
（三）貿易風險
因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由於商品貿易在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防範措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險採取了防範和補救措施，但由於人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部採用，使得貿易風險依然存在。
（四）技術風險
融資租賃的好處之一就是先於其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷於癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。

⑵ 假如我有公司想要靠融資租賃，那我是出租方還是承租方，我到底有什麼好處。有什麼壞處

首先你自己是否有設備等，如有的話，你就是出租方，你可以充分利用你擁有的設備回等，提高設備答的使用效率；如你想利用人家的設備進行加工生產，融資租賃是一種有利於自己的方法，不必投入大量的資金進行固定資產的添置，快速地投入生產。
所以說兩者各有好處，關鍵是你是屬於哪一方？

⑶ 融資租賃對銀行有哪些利弊

利：

1. 幫助銀行發放設備貸款。
   

2. 不承擔風險，另一方面增加收入。

3. 幫助銀行解決固定資產投資規模過大的問題。
   

弊：

1. 租賃公司需要銀行廣泛的資金來源。
   

2. 通過合作得到低成本的資金。
   

3. 藉助銀行的網路加強對承租人現金流動的控制。
   

4. 需要共享信用平台。
   

⑷ 為什麼要選擇資金成本高很多的融資租賃

中小企業採用融資租賃不僅可以融得資金，也可以獲得稅收的優惠，還可以避免設備陳舊過時的風險，歸納起來融資租賃對中小企業有以下幾個優勢。
有利於中小企業融資。融資租賃考察的不是承租人過去的財務記錄，而是其使用租賃設備產生的現金流量，對承租人歷史上的資產負債要求不高，這正好可以避開中小企業財務信息不夠規范的弊端，使中小企業較容易獲得融資機會。而且，融資租賃以承租設備作為擔保物，一般不需要額外的擔保或抵押，可以解決中小企業無產抵押難的問題。因此，融資租賃方式有利於中小企業的融資，填補了銀行貸款的空白。
雙向逆市發展優勢，中小企業採用融資租賃有兩種主要功能，即融資功能和推銷功能。因此在經濟發展時期，企業需要資金時，它能充分發揮融資功能；在經濟蕭條時期，企業需要促進投資和消費需求時，可以充分發揮它的推銷功能。不管市場朝哪個方向變化都能給融資租賃行業帶來商機。
可以取得稅收優惠，按法定折舊期限與租賃期限孰短原則確定融資租賃設備的實際折舊期，可加速折舊，擴大當期成本，降低當期所得稅的繳納，使承租人享受到延緩交稅。實際上是把一些應該上繳的稅款用來償還租金，加速了設備的更新改造。
融資費用低廉，融資租賃的租金，乍一看比銀行的貸款利息要高。但融資租賃是組合服務，在參加項目評估和設備選型等前期工作和設備采購與服務上，還要花費一些費用，須計入租賃成本。這些費用承租人貸款上項目也是在利息支付以外需要開支的，加在一起，就會比作為綜合費用的租金要高。另外，租賃項目還可享受加速折舊的實惠，可見從資金總體成本上看，融資租賃還是比貸款上項目合算得多。
能延長資金融通期限，加大中小企業的現金流量，中小企業若從銀行貸款購買設備，其貸款期限通常比租賃設備的使用壽命短得多。而融資租賃方式，融資期限一般達到設備壽命的一半以上，因而可以減少中小企業還款壓力，緩解中小企業資金周轉緊張狀況。
節省項目建設周期，融資租賃將融資和采購兩個程序合成一個，因此可以提高項目建設的工作效率。由於租賃本身的靈活性和抗風險能力，也減少許多項目建設過程中不必要的繁雜手續，可以使企業早投產，早見效益，抓住機遇，搶占市場。同時，因率先使用先進設備，而不用擔負由於技術進步使設備落伍、被淘汰的風險，對企業及時更新技術裝備，迅速採取新技術、新工藝，提高產品競爭力和市場佔有率十分有利。

⑸ 奧迪a4l以金融租賃有什麼壞處

3m，新手盡量選擇通透些的膜，晚上行車如果貼膜顏色太深會影響後視鏡，無法看清後方的情況，如果很喜歡深色的貼膜，就在後視鏡那塊拉一個缺口，畢竟行車安全才是最重要的！

⑹ 以租代購的模式有什麼弊端

以租代購是一種新興的購車模式，其實說白了就是分期，只不過名字裡面有「租」，但本質是「購」，所以不是租車而是賣車，這一點許多客戶有疑問。

⑺ 創業融資的方式有哪些 其中利弊你知道嗎

創業融資說白了就是找錢。要創業就必須要有資金。
創業融資方式一：銀行貸款內 操作建容議：「好借好還，再借不難」，積累良好的信用記錄，取得銀行貸款就比較容易。另外平時多與銀行打交道，多了解銀行的業務產品和操作流程，在需要融資時就能做得到事半功倍。
創業融資方式二：信用卡 操作建議：多使用是銀行授予您更多信用額度的前提條件。另外將免息期作為資金的周轉區間，用足免息期，不失為一個明智之舉。
創業融資方式三：保單質押 操作建議：風險無處不在，對於個人經營來講，可以買一些較大額度的人壽保單，巧用這些保險，保險公司也可以幫您周轉資金，一舉多得。
創業融資方式四：典當行 操作建議：小額度的周轉資金，可以直接到典當行辦理，快捷方便;而大額度的資金則需要您仔細衡量和計算之後再決定。
創業融資方式五：委託貸款 操作建議：與其他貸款方式相比，借款人想取得委託貸款，要具備一定的談判技巧，除了要向對方展示自己的還款能力外，還得有一個好的項目，否則，就很難取得貸款。而多付出一些利息也是委託貸款所必需的，資金成本相對較高。

⑻ 為什麼國家要大力發展融資租賃業務

原因如下：

1、目前，我國很多中小企業設備落後、技術水平低，面對日益激烈的市場競爭，進行設備更新和改造尤為重要，這需要大筆資金。

2、由於中小企業規模小、信用等級低，盈利不夠穩定，完全通過銀行貸款或者境內外上市，很難滿足這些中小企業對資金的需求。

3、在這種情況下，簡便快捷、信用要求低、不需要額外的擔保或抵押的融資租賃就是一種非常好的方式。

⑼ 如何提高社會對於融資租賃的認識

影響我國融資租賃發展的問題與分析

1.
從人們認識的角度，看我國融資租賃存在的問題與分析。

首先，在中國，整個社會對融資租賃的認識存在誤區，「重買輕租」這種傳統觀念在中國很是普遍，中國人往往比較注重「自我擁有」，宣傳有關融資租賃的活動比較落後，而且整個行業又缺乏統一管理，使得人們對融資租賃認識上存在偏差，往往片面的看待融資租賃的功能，忽視了它對於一個國家經濟所起的重要作用，導致融資租賃被人們認識以及利用不到位。

其次，我國市場經濟中現代信用觀念基礎匾乏，企業經營者們對融資租賃這種融資方式的認識，在一定程度上，也存在著誤差，他們往往只是比較關注融資租賃的融資功能，錯誤的認為它只是銀行信貸融資方式的補充，而忽視了融資租賃的其他功能，比如，促銷功能和資產管理功能等等。

再者，我國政府機構也對融資租賃不太重視，和美國等發達國家相比，我們的政府部門很少作為承租人出現，另外，融資租賃客體和租賃業務又過於簡單，租賃客體的種類落後於發達國家，舉個例子，在我國，常見的租賃客體主要是飛機、大型生產設備等，西方國家常見的服務業租賃、信息設備租賃在我國所佔比重很小，遠遠落後於發達國家水平。
2.
從出租人自身經營，看我國融資租賃業存在的問題與分析

第一，融資租賃公司作為一種企業，資金對於他們來說，依然是他們賴以生存和發展的關鍵因素，但是，我國融資租賃公司存在的最大問題便是資金來源范圍十分狹窄，資金短缺在一定程度上阻礙著融資租賃公司的發展，目前，融資租賃公司的資金來源可以有以下幾個渠道，一是，公司股東自有資金，這種資金在數量上十分有限
;
二是，向銀行借款，這也是目前融資租賃公司主要的資金來源，但銀行貸款審批條件苛刻，許多租賃公司求貸無門，三是，依靠同業拆借資金進行融資，這種方式存在周期短、成本高的弊端，融資租賃公司常常會因為還不起這種高利息的貸款而倒閉，因此，我們可以認識到目前我國的資金融通渠道不適合融資租賃業的發展，如果不能及時有效地落實資金來源問題，、那麼我國融資租賃業將會永遠沒有發展。

第二，出租人缺少有金融機構背景和廠商背景的融資租賃機構。融資租賃公司一般有三種類型，銀行背景的融資租賃公司、廠商背景的融資租賃公司、獨立
3.
從承租人自身情況，看我國融資租賃業存在的問題與分析

第一，承租企業結構設置不合理，導致發展畸形。對於承租企業來說，我國融資租賃業的服務主要針對國有大中型企業，這與日本、韓國的情況恰恰相反，他們重點服務的對象是中小企業，我國的這種狀況對我國的中小企業很不公平，不僅影響其發展，間接還會導致我國融資租賃業發展畸形
;
政府和公共部門作為承租人的比例很低
;
缺乏廠商背景的融資租賃機構
;
承租企業地區分布不平衡，大部分只集中在東部沿海發達的地區。

第二，承租企業經營狀況普遍不佳，租金拖欠嚴重拖欠租金是我國承租企業典型的特點，據統計，承租企業平均欠租比例占經營總額的15%一30%，嚴重者高達60%一70%，出現這種情況的原因是由於融資租賃公司對承租人的信用等級評估與控制不到位，往往只要求承租企業提供信用擔保就可以，但在實際操作中，地方政府往往對信用擔保進行干預，往往承諾可以提供國家性質擔保，這樣很可能造成擔保體制混亂，一旦承租人不能按時還租時，而政府又不履行還租義務，加上地方保護主義，融資租賃企業對於承租人往往無可奈何，常常蒙受損失，租賃業務難以正常的開展，嚴重者導致融資租賃業投資環境惡化，為了解決這一問題，許多租賃公司往往無可奈何的偏離主業，選擇其它業務項目，嚴重影響其發展。

第三，承租企業缺乏可靠的風險評估系統，企業經營管理機制不完善。首先，在我國信用程度比較低的情況下，出於保護自己公司機密的原因，企業一般不願提供完整的信息，造成的後果是企業的信用評估真實性差，承租企業風險評估系統可用性低。其次，企業缺乏經營管理機制，尤其不注重風險防範，比如在項目的選擇上就存在盲目現象，項目選擇只看重項目規模，追求項目的多和上項目的速度，而往往忽略項目的管理，導致不少項目出現問題和漏洞，造成重大損失，還有在崗位配置、人才配備上，缺乏嚴謹、優化、協調的設計原則，任務分工不清楚，各部門分工不均難以協調開展工作。

⑽ 通過中介買的融資租賃公司有壞處嗎

其實本質都是買這個公司，有沒有壞處，其實很多時候從個人買的融資租賃公司反而沒辦法判定很多東西，畢竟專業的事情，專業的人做，這樣就是選擇多一些，比如天津就有五家、上海也有、深圳也很多要轉的