購房理財案例

⑴ 理財購房 我一個月收入10000，以存20萬，怎麼理財買房

繼續存幾年

⑵ 作為購房一族，什麼樣的理財產品能做到理財購房兩不誤

理財產品不可提前贖回，但可以用理財產品辦理質押貸款，解決資金急需問題。在農行，由農行自主發行、不可贖回的保本型理財產品及低風險非保本浮動收益理財產品(安心得利)作為質押物，最高質押率可達理財產品的90%。如：王女士購買的「本利豐」理財產品350萬元，可貸款金額為350萬元×90%=315萬元。王女士的購房計劃與理財計劃可以同時都得以實施。

據悉，農行為滿足個人理財產品投資者的融資需求，目前對低風險和中低風險的，不可提前贖回的個人理財產品均可辦理質押貸款。

⑶ 怎麼理財買房子

1、可以知道您的存款有4W
2、可以知道您每月費用為5000，可以知道您每月節余為5000。不知道是否有年終獎。
3、不知道您打算買多大的，首付比例是多少，什麼時間買。
4、您每月還貸款的額度不要超過收入的30%，就是每月還3000為上限，最多最多不要超過40%，不知道您公積金有多少，如果您公積金每月有2200元，那麼每月可以還5200元為上限
5這樣，知道初始值，知道中間的每月存款和每月最大還款額。只要知道終值和時間就好推演了。
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如果沒有公積金，打算貸款多少，多少年還？舉個例子，如果想15年還清，每月還3000為上限，大約可以貸款35萬元。如果是60平米，每米2W，就是120萬，貸款35萬的話，需要首付85萬，還需要准備裝修費用和傢具費用8萬，需要93萬現金，離您目前手頭的4萬元儲蓄差很多。

大概意思如此，您要想盡快買房，那麼需要找家人拉贊助，或者買再小點的，或者貸款時間再延長些，大概就是這么個計算，如果要寶寶，寶寶每月還要有費用，如果喝進口奶粉，每月費用在千元以上

⑷ 個人理財的具體案例分析1

好羨慕你啊！
我都25歲了，女朋友23歲了！
我們兩個加起來每年收入2萬！
我家裡答應在結婚時可以負擔1萬元的費用，用於我買房和結婚用

我們這邊一套100平方的房子至少要200萬到500萬

⑸ 個人理財案例分析

首先拋棄3年3%收益的外匯理財產品抄和2年收襲益4%的信託產品 這收入也太低了 還不如銀行定期三年利息4.25%多 與其這樣不如換成人民幣購買保本還息的貨幣基金年化收益4.95% 買賣都沒有手續費 浮動利率比定期存款多的多 而且靈活性很強2天就能取出來 或者購買銀行推出的保本的理財產品 怎麼也超過5% 根據兩位薪水一個月的日常開銷好像一分不剩啊 這很難省出錢來做別的 只能從你的存款進行調整 購買利潤足夠的投資產品 最重要的保本對嗎 節流方面已經沒有辦法了 想擴大收入就要開源 如果風險承受能力足夠強可以分出一些錢藍籌股 具體的家庭情況我也不了解 能調節的暫時只有這些

⑹ AFP理財案例分析，急

上幼兒園後自行創業或再找工作 目前在國內私募網站中私募排排網是比較好的|版好買網權比較傾向於公募基金|然後提供一站式高凈值服務又有私募等等訊息的目前就只有金杉財富網了|希望答案對你有用哦。0001581871

⑺ 如果我有200萬我該如何理財買房子按揭

現如今物價越來越高，通貨膨脹越來越嚴重，資金如果只是存入銀行，很容易面臨資金縮水的狀況。所以越來越多的人選擇投資理財。但是理財並不是一件容易的事，真正會投資的人並不多。想要自己的資金保值增值，學習理財技能也是非常有必要的。

雖然現在P2P上一波爆雷已經過去，但是債券市場利率也在下調，貨幣基金的利率也總體呈現下降的趨勢，總體市場上的利率在下調中，所以現在對於投資者來說，理財產品投資安全更重要，不要盲目追求高收益，更要規避現在更易爆發的投資風險

關於P2P的發展趨勢：現目前隨著監管整改持續推進，P2P網貸行業格局正在發生裂變，良幣驅逐劣幣趨勢愈加明顯。隨著行業格局的變化，網貸投資人的結構也將發生巨大變化。國家加大P2P方面的監管,所以未來P2P也會是一個很好的理財平台。

所以投資時一定要非常重要投資的安全性，不要只注重收益，選擇出適合自己的投資方式。

希望我的解答能夠幫助到您的，祝您投資愉快！望採納！

⑻ 買房沒有存款8個理財秘訣拿走不謝

每個月的錢都不夠花？與其月月感慨辛辛苦苦賺來的錢都去哪兒了，不如從現在開始學會理財，讓你的錢越滾越多。

一、收入「三分法」

每月收入到手後，別急著花，先把他們大致平分為3個部分，其中：

1、生活費佔1/3:即房租、水電、通訊、柴米油鹽等必要開銷，無論如何要保證這部分錢不被動用。

2、儲蓄佔1/3:存入銀行，沒有特殊開銷時盡量少動用。

3、活動資金佔1/3:剩下這部分可根據自己目前的生活目標，較為自由地使用，如用來旅行、購物、聚會等或投資。

二、「10%法則」強制儲蓄

確保每月收入的10%最後真正存了起來。例如每月3000元，那麼其中應該有300元成為儲蓄。如果手頭寬裕，可以將存款的比例提高，但別低於10%。

儲蓄的關鍵是要堅持每個月強迫自己不動這部分的錢。存儲的原則是：你應該長期備有能維持3-6個月基本生活的活期存款。

三、夢想儲蓄罐

為自己的「夢想」(想買的比較貴的東西)列出的未來一段時期內的儲蓄進程和目標，稱之為「夢想儲蓄罐」。

目的：1、延遲滿足感，讓每個「小夢想」的實現都有看得見的為之努力的痕跡，得到以後才會更加珍惜；

2、控制開支；

3、為了「夢想」，懂得取捨。

具體操作：1、將想要實現的「消費夢想」列出清單，包括所需金額、開始時間、計劃完成時間；

2、將每一筆省出來的錢，記錄在清單右側，並同時將這筆錢，轉入專門的賬戶里；

3、統計每一筆省出的資金，直到湊足所需金額，並記錄實際完成時間，與計劃完成時間作對比。

四、階梯式存錢法

目的：1、強制儲蓄，適用於月光族、剁手族等攢不下來錢的一族；

2、節流，通過這個方法可以在節省不必要的開支，攢起來；

3、積少成多，把零花錢舉起來，讓原本隨手溜掉的錢派上更大的用場。

具體操作：按照等差的方式，每周比上周多存一定數額的錢，如第1周存10元，第2周20元，第3周30元。。。依次類推，第52周存520元。這樣一年下來，即使起始金額只有10元，到年底總額竟然也達到了13780元。

五、學會記賬

記賬能讓你看到自己每月的錢花在了哪裡，分析必要支出和非必要支出，讓你的消費更「量入為出」。你需要記的有：

1、每月收入；

2、每月固定支出：房租、水電等；

3、每天的日常支出：可分為三餐、出行交通、購物、其他；

4、非日常支出：如外出旅行等。

以上幾項每月定期統計總收入和各部分支出比例和變化。

5、現有的房產、汽車等固定資產；現金、存款、支付寶等流動資產；股票、理財等投資資產；

6、現有的房貸、車貸等長期負債；信用卡欠款等短期負債。

以上幾項每月定期記錄和統計。

六、控制消費

耐用品、常用工具、電器等要長期使用的東西，寧可買質量和品牌好的，不要附加功能，基本款就可以，這種東西省錢才是浪費錢；

過節、促銷的日子關注一下各家電商，快消品可以趁做活動時一次多屯點；

每個月預估要用的錢，一次性取出現金保管，不要用沒了再取，這樣很容易不知不覺把錢用光；

不帶太多現金出門；

少喝或戒掉飲料、咖啡等，自己泡茶或自製飲料；

多自己做飯，少在外面就餐；

減少或不要團購、減少購買基本不用的超市大促銷產品；

不要跟風，不要嘗鮮；

無論如何，保證正常、有計劃的消費，不要壓抑自己省吃儉用。

不做月光族：八個秘訣教你變身理財小能手

七、合理投資

如果你現在還有些閑錢，選擇一些風險較低的投資理財項目，是不錯的增值保值方式：

1、國債：有國家信用擔保，收益率高於銀行存款，安全性高；

2、貨幣基金：安全性較高，收益率高於銀行存款，如余額寶等寶寶類理財產品，但余額寶收益率正在下滑，10月27日發布的余額寶七日年化收益率顯示，余額寶收益率再次不足3%，只有2.957%，萬份收益也僅0.79.

3、公司債券：風險較低，收益率高於存款和國債，靈活性好。但目前處於資產荒的狀態，公司債券收益率較低。

如9月29日，萬科公告其2015年公司債券發行規模為人民幣50億元，債券為5年期品種，最終票面利率為3.50%。萬科此次發行公司債利率水平接近於同期限國債利率水平。

4、銀行理財：固定收益類的銀行理財產品，收益率一般高於存款和國債，安全性較高，但必須持有到期，適於一年期限投資，起點相對高，5萬、10萬、30萬都有；

6、黃金：歷來被當做保值增值的工具，但也具備一定的風險，流動性尚可，如果要投資，應該有風險意識、選擇合適的時機；

6、保險：保障性保險可以防範風險；理財型保險投資期限長，靈活性較差。

八、投資自己

對自己的培訓也是一種投資。拿一些富餘的錢用來學英文、會計、設計、編程等課程，或參加有用的線下活動、社交活動等，有助於技能成長、人脈積累，讓未來有更好的職業發展。

此外還要規劃未來。對自己今後3至5年間的發展有一個預計和規劃，比如1年後結婚買房，2年後買車，3年後開始養小孩等等；據此列出可能的重大支出，如房貸、車貸、小孩教育經費、自己和父母的保險費用等。

之後，定期檢查你離這些節點目標有多遠，從中判斷你近期需要多少錢、可以承受多少風險。比如接近買房的階段，你就要降低投資風險性，減少支出。

（以上回答發布於2015-11-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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