華夏幸福的融資方式

❶ 陳湛勻教授指出企業在面臨經濟下行時應尋找合適的模式轉型升級

建築行業改革如火如荼，許多變動初顯眉目，建築施工企業和建築工人占據了改革的大半篇幅。這幾年的人工成本、材料價格不斷上漲，加上營改增政策的落實，反觀工程定額卻一直沒有更新，中標價格更是越來越低。許多建企鍋里的粥越來越稀，人才流失越來越嚴重，吃著不能糊口的飯，把所有辛酸藏在心裡。或許這正是建企在諸多夾縫中生存艱難的現狀。孫子兵法雲「謀定而後動，知止而有得」，對於民企來說，在改革大潮中積極去應對，及時調整公司戰略，擁抱市場行業的變化，尋找新的市場機會。

2019年3月7日，著名經濟學家全球共德CEO陳湛勻教授在清華大學企管實戰高管班上指出：要想解決企業當前存在的融資難和發展問題，離不開開闊的戰略融資視野和企業創新驅動發展思維。陳湛勻教授結合當下熱點金融內容，講授了擬人化資本運營專題，他認為：目前的融資模式有很多選擇，不少創新項目融資方式可以著力緩解企業融資難融資貴問題，例如銷售回款、信託借款、公司債、夾層融資、債務重組、售後回租式融資租賃、資產支持證券（ABS）、夾層式資管計劃等模式。陳湛勻教授還通過案例分析指出，華夏幸福正是採取融資策略結合PPP運營模式的戰略，成為目前中國產業新城運營商；又如小米自創立開始，通過每年一次的股權融資方式不斷為企業輸入新鮮的血液，保障小米全球化戰略布局的成功。在2019年，解決中企業融資、難融資貴問題，是關鍵環節和重要支撐之一。也是有助於實現2019年以「穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期」為重點的整體發展基調。更可提振市場信心以及保持經濟運行在合理區間。陳湛勻教授表示，當前，國內經濟存在下行壓力，外部面臨不確定性風險，激發民營經濟發展內生動力也是關系大局舉足輕重的舉措。跨過融資高山、扭動轉型魔方後，才能促使企業走向廣闊的舞台，以澎湃的動力助推經濟高質量發展。

著名經濟學家，全球共德CEO陳湛勻教授
智慧工地給施工企業來帶來顛覆式創新
以「站在未來看現在」的角度，顛覆式創新，問題並沒那麼難，2017年，住建部信息中心發布《中國建築施工行業信息化發展報告（2017）——智慧工地應用與發展》，報告立足實際，為建築施工行業推廣「智慧工地」提供了系統性的理論和實踐指導。智慧工地的建設增加了傳統工程項目的成本，這一劣勢使部分企業保持觀望態度，對低成本競爭不利，但是智慧工地的需求和給項目帶來的成效，則難以衡量經濟與社會效益。據住建部要求，2020年建築工實名制需在我國100%全面覆蓋，目前，智慧工地將會更廣泛地應用在更多的建築施工現場中，這帶來了全新的風口，也為傳統建築行業相關企業帶來升級轉型之路。

❷ 華夏幸福債務違約，對於公司的運營有影響嗎

華夏幸福發布債務違約公告，透露華夏幸福及下屬子公司發生債務逾期，涉及本息金額共52.55億元。然而公司可動用貨幣資金余額為8億元，無法償付金融機構負債。針對此，華夏幸福債權人委員會已經組建並召開第一次會議，以“不逃廢債”為前提，期待穩妥化解華夏幸福債務風險問題。對於扣除預收款之後的債務總額已逼近3000億的華夏幸福而言，紓困，或將是一個漫長且阻力重重的過程。

由華夏幸福牽頭，平安銀行和工商銀行兩大債權人等組成債務委員會舉行了第一次會議，包括河北省、央行、銀保監會、廊坊等在內的相關方面及230多家金融機構與會。會議上，華夏幸福董事長王文學闡述了華夏幸福之所以遇到流動性難題的主要原因，同時希望各個方面能達成共識，以時間換空間，維持穩定，並做到“不逃廢債”。

❸ 曾經的房地產巨頭華夏幸福居然要破產了，是什麼原因導致其破產的

這幾日，資本市場出現了多則重磅消息，5000億的房地產巨頭河北華夏幸福要破產重組，該消息也是喧囂塵上，目前來看大概率是要破產了，其破產最主要的原因就是債務危機爆發，資金鏈斷裂，企業無法兌付到期債權，就跟當初的華晨汽車一樣。曾經輝煌一時的房地產巨頭即將進入債務重組整合階段。到底發生了什麼事？今天小編就給大家理一理這其中的關節。

從去年12月份開始，坊間就陸續有消息傳出，華夏幸福嘗試引入華潤集團，今年1月初又試圖引入河北城投集團，彼時華夏幸福的資金已經出現大問題。1月中旬，華夏幸福債券和股票都出現了大幅波動，立馬引起市場圍觀和警惕。消息一出，華夏幸福的股價創下6年來最低點。2月1日華夏幸福召開金融機構債權人委員會的第一次會議，參會人員包括、央行、銀保監會以及證監會相關領導和河北省相關部門領導，此事基本已經實錘。

從一家赫赫有名的房企，如今瀕臨破產重組，華夏幸福轉型失敗的教訓告訴我們，企業的資金安全重中之重，資金鏈斷裂就猶如多米諾骨牌一樣，坍塌的速度超出想像。目前已經有國家和地方政府部門開始牽頭重整債務，華夏幸福未來還有可能繼續在市場上叱吒風雲么？讓我們拭目以待。

❹ 華夏幸福發布債務違約公告，華夏幸福究竟是如何欠下52億債務的

“公司目前貨幣基金200多億均受限，資金枯竭。環京地區價量齊跌，公司錯判形勢，造成嚴重後果，希望債權人同舟共濟，共渡難關。”

華夏幸福發公告首度承認暴雷，債務逾期本息合計高達52.55億元，涉及銀行貸款、信託貸款等債務形式。

1月28日，據REDD消息稱，華夏幸福擬成立債委會，由最大的債權人工行和平安牽頭，而昨天曝出的消息是華夏幸福正在與顧問進行磋商，以制定庭外債務重組建議。

據REDD消息，華夏幸福計劃建立一個由其最大的兩個債權人中國平安和工商銀行牽頭的債委會。債委會還將包括其他三個金融機構，並將於2月1日正式成立，以解決該公司的債務問題。

報道稱，成立委員會的決定是由華夏幸福工作小組上周做出的；有監管部門上周排除了公司破產的可能性，要求其償還其債務，除非該公司無力償債。

❺ 華夏幸福是怎麼拿到這3000億融資的

在結束了五月的「蜜月期」後，申花在六月就將迎來魔鬼賽程。由於為了讓國回足更好地進行12強賽的備戰，答中國足協將中超第21輪比賽提前到6月15日進行。申花先是連續兩個客場挑戰排名聯賽第五的河南建業，以及位居聯賽次席的河北華夏，最後還將北上工體與國安上演京滬大戰。

❻ 銀行貸款，華夏幸福是怎麼拿到這3000億融資的

貸款辦理條件： 1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完版全民事行為能力權、18-65周歲的中國公民； 2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

❼ 華夏幸福11億信託計劃逾期，是何緣故導致

主要是因為房地產調控政策加強，導致華夏幸福的融資渠道受限，所以資金流受到損害。近日，根據媒體報道，融信託對外發布公告表示，由於華夏幸福沒有及時支付信託，導致其相關信託項目無法及時清算，涉及超過11億元人民幣。據中融信託公司內部員工透露，信託公司一直在和華夏幸福公司進行溝通，但一直沒有收到相關的確切回復，目前公司已經開始相關的法律程序了。受該消息的影響，華夏幸福的債券全面下滑，其境外發布的美元債也出現了較大的波動，市場都在討論華夏幸福的兌付危機和風險。隨後多家金融機構也將華夏幸福的信用評級下調，其股價也出現了較大的跌幅。

大多數人對信託的想法依然是認為至少可以保本，但事實上，法規從沒有認定過信託保本，就算違約，虧損本金也是正常的。這次中融信託其實也是給所有投資者提了一個醒，要警惕信託投資，避免虧損。目前來看，華夏幸福的信託大概率會違約，未來公司也還能走變賣資產這一條道路了，畢竟未來房企的融資渠道只會越來越狹窄。