⑴ 房地產理財產品的特點與優勢
股票與現貨黃金的區別
一、 股票屬於區域性市場，黃金是國際市場
二、黃金市場每天的成交量比股票大很多，（ 3萬億美金；150億人民幣）
三、 股票容易受莊家或集團操控
四、 從交易時間來看，股票是4小時交易，黃金是24小時交易
五、 從交易規則來看，股票只能買漲，黃金可買漲買跌
六、 股票有漲跌限制（A、B股10%），黃金沒有
七、 股票沒有杠桿，黃金的杠桿為1：100，利潤豐厚
八、 從品種來說，股票有一千多支，選股比較麻煩，黃金產品單一，比較容易分析
九、 上市公司可能因經營不善而清盤，化為烏有；黃金則永遠存在，而且一直是國際貨幣體系中很重要的組成部分
十、 股票是100%的資金投入，黃金是1%的保證金投入
十一、 股票是T+1;黃金是T+0
期貨與現貨黃金的區別
一、 期貨是一種未來必須履行的合約，交割時間必須是確定的；現貨黃金是24小時隨時交易
二、 國內起火時區域性市場；黃金是國際市場
三、 從交易時間來看，期貨交易是4小時；黃金24小時
四、 做市商和交易所不同：期貨交易一般是在期貨交易所里進行集中的撮合交易；現貨黃金並不存在集中撮合式交易
五、 期貨是在交易所由所以交易者集中競價形成價格；現貨黃金的價格是由黃金做市商報出買賣價格
六、 從交易對象是否特定來說，期貨的交易對象不特定，在交易所里任何一個做反方向交易報單的投資者都可能是他的交易對象；現貨黃金的交易對象就是固定的黃金做市商
七、 期貨合約有到期日，不能無限持有；黃金則可以無限持有
債券與現貨黃金的區別
一、 收益不同。債券是獲得利息收入，利息固定；黃金是從價格差獲利
二、 流動性來說，債券有1年內的但多數期限較長，有的達到幾十年之久，變現慢；現貨黃金可隨時變現
權證與現貨黃金的區別
一、 權證有漲跌停限制，黃金沒有
二、 權證有到期日，黃金不受時間限制
三、 權證的標的資產種類繁多，黃金產品單一
外匯與現貨黃金的區別
一、 外匯每天的價格波動小，黃金價格波動大
二、 外匯種類繁多不利於分析，黃金品種單一
三、 外匯市場每天的成交量不如黃金大，（1萬億美元；3萬億美元）
四、 外匯市場也存在操縱的情況
基金與現貨黃金的區別
一、 基金是把錢交給別人去理財，不能自己控制；黃金投資可以完全由自己來掌握
二、 股票型基金和大盤是同漲同跌的關系
三、 債券型基金收益低
四、 基金流動性差變現能力差，投資周期長；黃金變現快
還有不懂的可加我詳細咨詢。
⑵ 現在國大房地產的理財產品收益挺高的，不知安全不安全呢
那需要看資金流向、監管等綜合考量。
⑶ 房地產，實業，信託，理財產品分別是什麼適合什麼樣人群
房地產和信託產品比較適合資產上幾百萬級的人群理財。
實業比較適合各方面資源比較豐富，並且自己又有很強的進取精神、很強的毅力，還要有比較靈活的頭腦。
理財產品么就比較適合資產百萬以下一般家庭吧
⑷ 理財產品有哪些
1、如您有投資需求，平安銀行有推出多種理財產品以滿足投資者需求，不同理財產品的預期收益，投資方向，風險均不一樣；
2、您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-理財，搜索理財產品名稱或代碼查看詳細的產品說明書進行了解及購買。
溫馨提示：
您在購買理財產品前，應確保自己完全明白該理財產品的投資性質和所涉及的風險，詳細了解和審慎評估理財產品的資金投資方向、風險類型等基本情況，在充分了解並清楚知曉本理財產品蘊含風險的基礎上，通過自身判斷自主參與交易，並自願承擔相關風險， 在慎重考慮後自行決定購買與自身風險承受能力和資產管理需求匹配的理財產品。
應答時間：2020-09-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬
https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065
⑸ 房地產開發公司購買的投資理財產品，購買時和分紅時請問如何做賬謝謝
建議在「短期投資」科目中核算。本科目核算企業購入能隨時變現，並且持有時間不超過1年的理財產品的投資。根據投資具體品種應設置股票、債券、開放式基金等二級子目。
投資在發生時，按實際投資成本入賬。投資持有期間所收到的分紅款、利息等收益，不確認投資收益，作為沖減投資成本處理。出售短期投資所獲得的價款，減去短期投資的賬面價值，作為投資收益或損失記入當期損益。期末，對短期投資按成本與市價孰低計量，短期投資的市價低於成本的差額，應計提短期投資跌價准備，並記入當期損益。
⑹ 投資房地產對比金融理財產品的優點
目前來看投資回報率高，並且較穩定。主要是保護投資人的本金內吧 。保本固收的理財和基金容等都不錯。
思路都是一樣的，根據4321原則進行資產配置，分散投資。
首選性價比高的理財平台，通過分散投資來規避風險。
適合自己的才是最好的，選擇靠譜的性價比高的平台更重要。
現在互聯網理財這么熱門，可以考慮一下P2P分散投資。
可以根據知名風投來選平台，目前最便捷的方式了。沒有最好，只有更好，作一個資產配置和分散投資，更多策略可參見《財富日記專欄》，很適合你現在的階段。
⑺ 中國四大理財產品是什麼
僅供參考
「五色土」是指「可以實現的不動產五類物權」。自2003年問世以來，已經持內續九年，歷經容考驗。具體說來，房地產直接抵押登記到投資人名下，抵押比例30%--50%（例如：500萬投資理財，抵押的房地產至少價值在1000萬以上），從而獲取穩定的利息收入。借款人一般是中小企業，通過五色土風險評級，防控風險。「五色土」已經成為上海最好的理財產品，100萬以上一年期收益率12%，1000萬以上15%，按季度收利息。
最大的風險是房地產價格下跌一半。
2004年12月7日，「五色土」獲得國家商標局「金融服務」注冊商標；
2011年11月18日，在上海第九屆金融博覽會上評為最佳抵押借貸服務機構。
⑻ 銀行怎麼推銷房地產理財產品
理財類的產品，客戶最關心的只有兩樣：
收益：只有比一些銀行里邊其他的收益高，客戶的興趣會更大。
安全：只要是投資都伴隨著風險，只不過是風險大小的問題。
知道客戶這兩個心理，可以一步一步的引導客戶。
跟客戶談話的時候要多聽客戶的觀點，進而在用自己的觀點去引導客戶。多聽少說。
通過談話了解客戶是做什麼工作，有沒有做過什麼理財產品，這樣可以判斷客戶是不是自己的精準客戶。
如果確定是精準客戶，再進一步介紹自己產品的優勢，跟其他相比有什麼不一樣的地方，能帶來什麼收益。
⑼ 房產類的理財產品靠不靠譜
房產類的理財產品不具有保本性，也就是說一個理財產品3個月為期，3個月後就要作為尾款支付，但如果3個月後這筆理財產品虧了，那麼購房者非但賺不到一分錢的利潤，還要補差。一些房款理財產品並非針對購房者，而是開發商通過一定的折扣來把尾款套現，銀行等金融機構再把尾款打包成理財產品吸引投資者購買，開發商固然可以拿到房屋尾款，但是這筆尾款沒有被要求一定要進政府專控賬戶，房屋的准時交付並不能得到保證，而購買了此類理財產品的人士也並非獲得該項目的房屋作為擔保。