1. 信託的質押擔保是什麼意思
實踐中，將信託受益權質押作為擔保的方式已被廣泛運用，作為促進融資的一種有效手段，以信託投資公司作為當事人的《信託受益權質押合同》也很常見，並且某些銀行也已接受以信託受益權作為質押的貸款。對此，本律師認為，上述做法存在的風險及障礙有：第一，信託受益權的標的價值不等於信託財產本身，而是信託財產產生的收益，從信託投資公司開展資金信託業務的實踐來看，信託年收益率一般在信託資金的10%以下。因此，與信託財產相比，信託受益權的標的價值是較低的。同時，信託受益權的價值取決於信託資金的經營業績，在經營狀況不好的情況下，可能出現信託資金發生損失、信託收益出現負值的局面，因此，其價值具有很大的不確定性，信託公司接受這種形式的擔保並不能有效保障自身債權的實現。
第二，目前我國與信託有關的法律、行政法規、規章均沒有關於信託受益權質押的規定，也沒有關於信託受益權質押登記機關的規定。因此，一旦涉訴，人民法院可能基於物權法定原則，以法無明文規定為由，將信託受益權的質押認定為無效。
事實上，大多數信託投資接受信託受益權擔保的目的，是在債務人不能按期還款的情況下，能將信託財產進行自由處置以保障自己的債權。以股權信託受益權質押為例，本律師認為，如果是信託受益權質押擔保，那麼信託投資公司在主張質押權時只能對信託財產的收益部分主張權利，這與信託投資公司欲對信託財產本身主張權利的目的是不一致的。
建議信託投資公司在處理類似的問題時，可作如下安排：信託投資公司(債權人)與債務人簽訂信託合同時，在信託合同中約定：當債務人發生借款合同中的違約行為，導致信託投資公司債權無法獲得清償時，信託合同終止，信託財產指定由信託投資公司所有。在這里，信託投資公司並非受益人，而只是信託終止後信託財產的所有人，這樣既避免因採用上述具有爭議的信託受益權質押方式而可能產生的風險，在操作上也更為方便。
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2. 信託產品的質押率是什麼質押率越高越好還是越低越好
質押率指的是企業融資額占抵押品價值的百分比，從定義就可以看出質押率越低越好。或者你可以理解成融資額對抵押品的覆蓋率，當然是覆蓋越大越好。
3. 信託的收益是多少風險大嗎
信託公司抄擁有一套襲嚴密有效的風險防範機制，並對每一個信託計劃均設計有效規避風險的方案，使信託投資的風險降為最低。但是，固定收益信託產品並不保本保息。投資風險包括：信用風險、流動性風險、利率風險等等。
(1) 信用風險： 融資方可能出現經營問題，到期不能按時還款付息。信託公司通過抵押、質押、擔保、強制公證等，盡可能保障投資者收益。
(2)流動性風險：大多數固定收益產品在開放期前不得贖回，即使能提前支取也要付出一定代價，如手續費等。
(3) 利率風險：固定收益信託預期收益已在發行時確立固定，除信託合同另有規定外，不會隨利率改變而改變;當處於加息周期時，固定收益信託的相對超額收益隨著無風險收益率提高而降低。
4. 信託產品是非上市股權質押如何計算質押率
一般按每股凈值產折算。如果每股5元的凈資產，質押價格每股5元，就是
質押率
100%，即pb=1倍。市場上很少有超過1倍的質押率。例如非上市金融股權，一般在0.8倍及以下。
5. 信託中追加在建工程抵押率不超過70%是什麼意思
就是這個信託項目有一個在建工程抵押，如果在建工程估值1個億，那麼最多抵押不超過7千萬，就是70%。如果超過就說明風險太高啊。
6. 信託項目里的質押率是什麼意思
質押率為貸款本金與標准倉單市值的比率，質押率一般根據期貨和現貨的價差內及價格波動容幅度、趨勢等因素合理確定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時，質押率相對應低一些，反之，則質押率可以高一些。設定質押率一方面是為了防範違約風險，另一方面是為了彌補他們在借款人違約後彌補損失和處理質押品過程發生的成本。
在信託項目里，質押率越低越好，越安全，資金流動性、變現性越強。
另外，質押率和抵押率最好都了解，別弄錯了。
希望對你有所幫助。
7. 地產信託 股權質押 抵押率多少
股權質押質押率不做重點看，看土地質押比較靠譜，但是不能高估。土地質押通常在40%以下，當然越低越好。
8. 股權質押類信託產品公司股價是7.5元，質押價是3.4元，警戒線是5.5元，平倉線是4.6元，這些價格什麼意思
質押價是3.4元簡單抄說就是襲 ，這東西 抵押一股，信託公司借他3.4元。（實際價值是7.5元）。
禁戒線就是股價跌到這個點位的時候，信託公司要求項目方補錢，或者股票。
如果到了4.6元（相當於3.4元拿過來的，4.6賣了，信託公司還是賺）就直接賣了。變現。
9. 信託項目中的抵押率是什麼意思一般為多少的
抵押率就是融資額占抵押物或者質押物的總值的比例，比如你融資2個億，抵押內物為4個億，容抵押率就是50%，抵押物為5個億，就是40%，抵押率越低，風險相對就越小。根據產品的不同，抵押率一般在30到60%之間，當然也不能僅從抵押物來判斷信託的好壞，要綜合來看的
10. 今天一個朋友問我信託受益權質押登記是什麼意思，這個
《信託法》對信託受益權的轉讓有相應規定，《信託法》第47條規定：專「受益人不能清償屬到期債務的，其信託受益權可以用於清償債務，但法律、行政法規以及信託文件有限制性規定的除外。」《信託法》第48條規定：「受益人的信託受益權可以依法轉讓和繼承，但信託文件有限制性規定的除外。」但對於信託受益權的質押，《信託法》則沒有作出規定。