Ⅰ 房產中介怎麼給人辦貸款
房產中介給人辦貸款,一般會收取相關手續費,憑借與銀行多次合作的關系,其辦理相關手續速度會比個人更熟練也更快。會要求貸款人提供相關的材料。大致如下:
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款;
5、同意以所購房屋作為抵押物,或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物,或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限,最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程序
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料:
(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;
(2)所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件;
(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等);
(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
(5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單(正本),一並交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後,貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內,再根據《劃款扣款授權書》的授權,將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
但需要注意的是中介幫忙把所有手續辦完,不能只是給你貸款完了就不管了
Ⅱ 我介紹人去貸款但是我沒有收到任何錢而且去貸款那個人被騙了我有責任的嗎
如果只是介紹,沒有保證行為,就是跟人說這人肯定沒問題,出了事找你之類的擔保言行,而且也沒有利益行為,就是取得傭金或其它形式的報酬的話,對他人的經濟損失不承擔責任。
Ⅲ 介紹人去公司貸款的是什麼工作
開發客戶啊。。。我們公司做財務的裡面就有專門開發客戶的。。。要不就是貸款專員專門打電話之類的。。。
Ⅳ 介紹他人辦理貸款後期沒有償還我有責任嗎
介紹他人辦理貸款,後期他不償還是他的事。
如果是幫他人擔保貸款,他不還,你就要還。
Ⅳ 通過介紹人貸款成功後,介紹人跟我說需要收取服務費用
定性為詐騙有點難。首先,他告訴你需要支付服務費時,你並沒有反對,此屬口頭約定,具有法律效力,其次,除非此服務費的收取超過了合理數目,否則你很難得到法院的支持。如果你對此貸款有異議,可與對方協商解決。
Ⅵ 介紹人貸款有事么
出事了會找你的別做這種人,你會後悔的。
Ⅶ 經過別人介紹辦的捷信現金貸介紹人會承擔法律責任嗎
捷信現金貸是個網貸平台,雖然是別人給你介紹的。但如果你不同意,不和平台簽約你是貸不到款的。何況錢是你用了,介紹人不需要承擔責任,除非他是騙你去貸款那就需要承擔法律責任。
Ⅷ 在不知對方是詐騙犯的情況下介紹人去辦貸款犯法嗎
這不算犯法吧……因為你不知道么,一般也會從輕處理的
Ⅸ 介紹人去銀行貸款是什麼鬼工作
中介,中間人,