㈠ 抵押貸款利率會隨央行降息而下調嗎
不一定，如果您已經辦理，那麼利息就是固定了。如果您還沒有辦理那麼各大銀行的利息都是不一樣的
㈡ 降息降准，已經按揭貸款的利率會不會也降
這個是會降的，這樣促進了買房消費。握握貸理財就很不錯，可以值得去做的推薦給你
㈢ 農業銀行十年抵押貸款一百萬降息利率少多少
降息後定期一年的農行的一萬元存款少了55元利息。
降息前農行定期一年利率回最高為3.3%降息後為2.75%降低0.55%一萬元答存一年就是降低了55元。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
㈣ 我前幾年房產抵押貸款貸的高,現在降息了,我想把以前貸款還清,重新貸款利率會
重新辦理利率執行調整後利率，會降低的。
㈤ 降息對以前的抵押貸款利率有關系嗎
您好，如果您當初合同上簽訂的是浮動利率，那是跟隨央行的利率而做調整。
㈥ 買房貸款問題，降息後我該還多少及降息問題
偶然看見了樓主的問題，不知道樓主是否已通過銀行咨詢解決該問題沒有？既然有效期還有2天，我就還是一一給你作答：
第一、我參照0.7倍和0.85倍兩種情況計算你明年元月起的月還款額：
你應該是選擇的等本息還款方式，即每個月還款額一樣。
執行月利率5.1‰*0.7=3.57‰計算每月還款額為：1724±5元；
執行月利率5.1‰*0.85=4.335‰計算每月還款額為：1799±5元。
第二、對於「銀行的政策已經出台，相關通知何時才能抵達銀行各網點」的問題，實際上各銀行的具體按揭貸款細則都是由其所屬總行制定，一旦某個細則出台會立馬到達各網點並執行。對於存量貸款的利率執行，各銀行實際上都在靜觀其變，一方面考慮其銀行自身的利益，而另一方面要執行國家關於按揭購房的相關優惠政策，還有一方面要兼顧在銀行各行之間的競爭中不陷於被動地位。所以各銀行對存量貸款執行利率的處理都留有一手，既不說是0.85倍，也不說0.7倍，各銀行都相互看著，誰也不想先出台有關細則。不過，國家為進一步刺激房地產消費於2008年12月17日又出台政策：「對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。」我想，在目前這種經濟形勢和相關政策的大背景下，如你為首次按揭買房，買的房子為普通住宅，並且個人的信用記錄良好，銀行明年1月1日起應該會給你基準利率*0.7的優惠利率的。其具體情況你在本月25日左右咨詢你放款的銀行應該可以得到准確的答復。不過，放款行最後到底給你執行什麼樣的利率只要在0.3倍以內都是他們具有主動性，這是中國人民銀行給各金融機構的權利，各金融機構可根據實際情況對執行利率進行30%的浮動。如農行非得給你執行85折的話，你可以向當地的一些非國有銀行的股份制銀行咨詢是否可以向他們行轉按揭，如浦發銀行、招商銀行、興業銀行、深發銀行等等。如實在不行，也不要太介意，因為85折也好還是7折也好，這些都是階段性政策，是其中的一年或兩年，而不是你整個的貸款期，因為按揭利率和執行細則是隨經濟形勢和調控政策實時變動的。
第三、至於你說「何時申請，履行什麼手續」的問題，還是參照我上面的說法，本月25日左右到你借款合同上所標注的農業銀行進行現場咨詢，確認如明年起執行基準利率*0.7倍的優惠利率是否需要申請及其相關事宜。
㈦ 降息，銀行審核通過，還沒房產抵押，還沒放貸，利率按降息後還是之前
利率按照放款日利率執行，接下來半年你可以比別人少還點了。
㈧ 農行貸款降息如何操作
視情況而定，一般來說，房貸利率設置有兩種，一種固定利率，一種浮動利率，如果回是設置浮動利率的，大部答分銀行是自動調息的，也就是每年的1月1日開始按照最新的利率標准自動將你應還的利息進行調整；當然也有部分銀行是要求客戶自己提出申請的（這種情況已非常少見），那你就要去貸款業務授理的網點提出申請。如果你是設置固定利率的，那是不能降息的，不管國家利率怎麼變動都是按照當初約定的利率執行。當然，你也可以提出改固定利率為浮動利率，不過這要交納一定的違約金，而且最關鍵的是要看銀行授不授理，如果這家銀行不授理，你可以申請換一家銀行進內行轉按揭，也是可以達到目的的。
其實容最好的辦法就是打個電話給當初給你授理業務的客戶經理，問一問，不就明白了。
㈨ 銀行降息了 我剛辦的貸款還沒下來會降嗎
您好，如您是在我行辦理的貸款，要看貸款合同的規定，人行調整貸款利率後，我行會按您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，具體要知道您的貸款調整方式才能准確判斷，目前使用較多的利率調整方式是"次期調整"和"固定日調整"。①、"次期調整"是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效；②、"固定日調整"是於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分仍使用老利率計算，而1月1日之後的，執行新利率並重新計算分期還款額。確認後可以通過貸款計算器嘗試計算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 【溫馨提示：如不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555選擇「2」人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款服務，進入人工咨詢，服務時間為8:30-18:00】