雅戈爾的房地產業務受宏觀調控影響流年不利,股權投資也因市場低迷而經營慘淡。號稱三駕馬車的服裝、金融、地產三大業務已有兩駕陷身泥潭。
早期以服裝、紡織類業務起家,後期則大肆擴張房地產業務和股權投資。雅戈爾的發展歷程,可謂實業優而轉投資的一個典型。不過,對於這種發展模式的質疑卻一直如影隨形。
辛苦賺來的服裝利潤是填補不了房地產現金流空白的,資金鏈斷裂、巨額虧損的隱憂時刻存在,到時候怕連起家的雅戈爾服裝也會被拖下水淹死。曾專注研究雅戈爾發展史的寧波籍市場觀察人士方建勇在接受《財經國家周刊》記者采訪時稱。對此,雅戈爾董事長李如成認為,要是不做房地產和股權投資,雅戈爾就不會擁有200億的凈資產。然而,流年不利,雅戈爾的房地產業務受到宏觀調控的影響之際,其股權投資也因市場低迷而經營慘淡。市場的慘淡逼迫雅戈爾勒緊褲腰帶過冬,這也直接影響了其與投資公司凱石投資的合作模式,雙方的恩怨情仇遂成為市場關注的焦點。至此,雅戈爾號稱三駕馬車的服裝、金融投資、地產三大業務已有兩駕陷身泥潭,其未來也充滿了種種不確定性。
穩賺不賠的凱石
目前市場不景氣,雅戈爾確實從2012年4月份開始陸續撤出了部分資金,這很正常。對於當前市場上盛傳的分手風波,凱石投資總經理陳繼武對記者坦言,雅戈爾和凱石投資目前都在進行業務和結構的調整。分手風波之所以受到市場的關注,蓋因為凱石投資曾在雅戈爾的發展中扮演了重要角色。公開資料顯示,凱石投資注冊資本10億元,主營業務為投資管理、投資咨詢等,是寧波盛達發展有限公司占股70%的控股子公司,雅戈爾董事長李如成佔有寧波盛達19.31%的股份。2008年12月,雅戈爾聘請凱石投資為其投資顧問。雙方的投資協議內容顯示,凱石投資對雅戈爾的股權投資項目資產、可供出售金融資產以及交易性金融資產提供專業化投資分析,雅戈爾支付相關咨詢費用。鑒於寧波盛達為雅戈爾的間接控股股東,亦控制凱石投資,根據上海證券交易所上市規則及相關文件的規定,上述事項構成關聯交易。雅戈爾與凱石投資的合作模式,可以說是客戶與提供服務的公司之間的關系,凱石投資為雅戈爾提供咨詢服務。凱石投資內部人士表示。
事實上,雙方合作關系遠不止此,雅戈爾還多次直接參與了凱石投資的產品;雅戈爾作為一個整體,既是凱石投資的控股方,也是其咨詢客戶,還是有限合夥人(LP),方建勇分析稱。上述投資協議內容還顯示,雅戈爾每年按投資總額1%的比例向凱石投資支付咨詢費用。當每年的凈收益率小於等於10%時,雅戈爾只支付咨詢費用;當該凈收益率大於10%時,雅戈爾對超過10%的部分提取20%的業績報酬。凱石投資為雅戈爾或控股子公司持有的金融資產提供咨詢服務,雅戈爾按交易額的0.5%支付咨詢服務費用。可觀的咨詢費用和利潤提成,完全是基金的收費標准,對於這么好的事情,凱石投資何樂而不為?方建勇在接受本刊記者采訪時表示。奇怪的是,既然如此,雅戈爾為什麼會允許這樣不平等的投資顧問協議長期存在?可以這么說,凱石實際上是在截取雅戈爾集團的現金流。凱石投資穩賺不賠,最終獲益的是李如成占股19.31%的寧波盛達。方建勇稱。在這種合作模式下,至少在短期來看,雅戈爾自己也嘗到了甜頭。依託凱石投資,雅戈爾在資本市場屢屢出擊。2009年,雅戈爾參與了9家上市公司的定向增發投資,全部浮盈;股權投資業務實現凈利潤16.25億元,同比飆漲404.71%。2010年,雅戈爾定向增發投資合計盈利達3.74億元;持有PE投資及其他投資項目10個;該年度其金融投資業務實現凈利潤12.45億元。光環刺激之下,李如成顯示出野心,很多服裝產業背後都有一個財團作為後盾,沒有很大的金融支撐,這個企業很難有十幾年、上百年的生存,李如成說,金融投資是產業發展的方向……然而,金融投資對公司的穩健經營畢竟是一個挑戰,一位長期跟蹤雅戈爾的券商人士在接受《財經國家周刊》記者采訪時認為,無論是PE投資還是雅戈爾擅長的通過定向增發入股都屬於長期投資,而長期佔用公司資本很可能對主營業務產生影響。
三駕馬車兩失陷
股權投資上的大面積浮盈一度讓雅戈爾風光無限。然而好景不長,此後的經濟寒冬先讓李如成打了個冷戰。2011年,雅戈爾參與了13家上市公司的增發,金融投資業務的凈利潤降至4.87億元,同比下降60.90%;定向增發和PE累計投資29.50億元,同比減少44.78%。市場的慘淡促使雅戈爾勒緊褲腰帶過冬,據雅戈爾內部知情人士透露,2012年上半年,公司管理費用同比下降了近2億元,咨詢費減少了1億元。投資環境的理性回歸也直接影響了其與凱石投資的合作模式。
2010年3月,雅戈爾打破按投資總額的一定比例支付咨詢費用的做法,改為按已實現投資收益的15%向凱石投資支付咨詢服務費。5個月之後,又改為經凱石投資推薦的項目才支付費用。另外,曾經引以為傲的房地產業務並沒有送來寒冬中的溫暖,隨著房地產市場宏觀調控的持續,雅戈爾2011年地產業務直線大跌。雅戈爾的房地產是否盈利、是否存在真正風險,要看當初的拿地成本、負債水平、銷售速度,以及現在的樓價。上海長寧住宅發展局高級經濟師、獨立經濟學家顧海波表示。2012年上半年沒拿地,暫時不擴張地產業務,廣告費用並未大幅增加。雅戈爾的經營'如履薄冰'。上述券商人士稱。雅戈爾賬面現金為32.3億元,卻要應對174.6億元的短期有息負債,地產行業分析師預警,此舉流動性風險加大,而房產業務的進一步開展直接受制於短期流動性。房地產業務不給力,金融投資業務也不爭氣。2011年全年上證指數跌去三成。該業務面臨的系統性風險太大,'打新必賺'鐵律失效。熊市行情對雅戈爾造成重創。上述券商人士分析稱。自2009年下半年IPO再次開閘,我國A股一級市場共發行新股730隻,上市當日即告破發的達到103隻,佔比14.11%。市場普遍反映,躺著賺錢時代一去不復返。投資深陷泥潭,它在某種程度上左右了雅戈爾的整體戰略。加之,2006至2007年、2009至2010年的兩場房市與股市泡沫,讓實業徹底從主業轉向不熟悉的高風險行業,賭博的甜頭讓人忘乎所以,實業在雅戈爾業務的份額不斷下降至可憐的25%,方建勇稱。壓力之下,李如成在某些場合也曾多次表達過將更加註重服裝主業的發展,在中國,金融投資是一個新興產業,雅戈爾可以參與,但是不能作為主業來做,加之房地產連年調控,在這種情況下我們必須'歸核',原來是三條腿同時走路,現在是服裝一業為主,另兩業為副。在李如成看來,只有將團隊集中在一個核心產業,才能比其他產業更有優勢。此舉被業界解讀為回歸主業。不過雅戈爾董秘劉新宇認為這種說法並不準確,雅戈爾本身的主業就是服裝。該公司在2011年年報中稱,未來逐步縮減金融投資規模,進一步加大對品牌服裝的投入力度。
從雅戈爾的利潤構成上看,這種改變已經顯現,前5年,金融投資、房地產與品牌服裝的利潤佔比是5:3:2,2011年三項各佔1/3,2012年總利潤構成預計為主業佔4成,其它兩項各佔3成,未來會調整到主業佔5成。盡管雅戈爾在服裝實體產業上保有75.26億收入,但該行業的競爭日益激烈、周期性震盪日益縮短以及外資品牌的圍剿的因素尚存,雅戈爾所提出的2012年末實現20%的增長目標能否實現,有待市場檢驗。
㈡ 雅戈爾的私募
上海凱石投資管理有限公司,是由雅戈爾集團與投資界一批專業人士,基於共同的經營理念成立的綜合性投資管理機構。公司注冊資本10億人民幣,雅戈爾集團佔60%,公司管理團隊佔40%。公司於2008年10月成立以來,是國內迄今最大的私募投資管理公司之一。公司核心人物陳繼武、李文忠、楊華初等曾在公募基金任職,擔任基金經理、專戶投資經理等,陳繼武還曾擔任富國基金的投資總監。
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㈢ 雅戈爾股票歷史最高點
600177雅戈爾:歷史最高價為30.25元(前復權)。
在過去,雅戈爾(600177)以凈利潤預增210%的業績大大刺激著投資者的心,尤其是07年雅戈爾在股權投資上獲得的收益高達公司總利潤68%這一傲人成績,讓眾多提前離場的基金後悔不已。
但2008年裡,雅戈爾在如此行情下還能獲得如此收利嗎?《證券日報》記者就此與雅戈爾高層進行了對話。
房地產將成收入第一來源
3月31日,雅戈爾董秘劉新宇告訴記者,「雖然不能確定2008年的股權投資能帶來多少利潤,但雅戈爾的紡織服裝與房地產行業將在2008年會有增長,特別是房地產行業,未來的三年裡,房地產行業將會進入快速的發展階段。」
雅戈爾是以紡織服裝行業起家,但由於行業性質的限制,雅戈爾的紡織服裝利潤一直都很平緩,不由得有人抱怨其沒有起伏,而雅戈爾也將這一業務當作長遠而基礎的產業來看代。
截至2007年底,雅戈爾襯衫平均相對綜合市場佔有率12.32%,連續十二年居同行業第一。西服綜合市場佔有率13.31%,連續七年居同行業第一。
2007年11月6日,雅戈爾收購Smart與Xin Ma100%股權,交易總額1.2億美元。Smart是全球知名服裝生產、銷售以及品牌代理企業,核心公司為在香港注冊的新馬(Xin Ma)服裝有限公司。
但從雅戈爾歷年的年報來看,服裝對雅戈爾利潤的貢獻度卻是越來越小。在雅戈爾2001年的年報中,銷售收入是17.5億,其中服裝銷售額是16.7億,占收入的95%以上。2002年的銷售收入是24億,其中襯衫與西服的總收入是13億。2006年的銷售收入是60億,增長了150%,而其中襯衫與西服的總收入是17億,僅增長30%,而房地產收入則從2002年的5億,增加到2006年的19億,增加了280%。
業內人士表示,房地產已然超過紡織服裝成為雅戈爾業務增長的引擎。
在經歷了2007年股權投資為雅戈爾帶來的巨額利潤後,投資者已經無法滿足於紡織服裝帶來的那部分平穩的利潤了。眾多投資者關心的是,雅戈爾投資房地產行業的利潤能不能替換2007年股權投資的利潤。
雅戈爾方面同時也並不滿足於紡織服裝的長期投資收益,今年,雅戈爾將房地產業務的發展提上了日程。
早在1992年,雅戈爾上市之前在寧波就有房地產業務,但由於當時的房地產業務處於低潮時期,所以在雅戈爾1998年上市時,房地產業務曾一度被剝離在上市公司外。一直到2002年,房地產業務出現回升,才被雅戈爾以8千多萬的價格收購進上市公司。
劉新宇感慨的說:「雅戈爾集團董事長李如成有個經營理念,就是把上市公司做大做強,上市公司收購房地產業務後,其帶來的利潤已達10個億。」
從去年至今,通過公開招拍掛等方式,雅戈爾已經獲得寧波、蘇州及杭州等地12幅土地的使用權,新增的土地儲備面積超過140萬平方米。
雅戈爾集團董事長李如成在日前接受媒體采訪時曾說,「15年來,雅戈爾房產一直立足於寧波來發展,近兩年將逐步向長三角延伸。3年前雅戈爾進入蘇州,去年進入杭州、紹興、台州。下一步,雅戈爾在做好長三角的基礎上,將繼續往其他城市發展。通過把房地產公司整合,再用5年的努力,將雅戈爾做成一個全國性的企業品牌。」
到目前為止,雅戈爾的儲地量還不是很大,一共是390萬平方米左右,但是雅戈爾土地的位置很好,在蘇州、杭州、寧波、紹興等地,都是一些經濟非常發達的城市。
雅戈爾董秘劉新宇表示,「雅戈爾現有的土地儲備可維持公司未來3到4年的開發需要,由於公司大部分項目拿地時間較早,未來3年將是房產項目的集中交付期,預計2008年及2009年,公司的地產業務收入將分別為48億元和72億元,對公司的利潤貢獻將達6.8億元和11.2億元左右。」
照劉新宇的話,雅戈爾的早期積累已經完成,今後的三年將是房地產業務的收獲期,相信上市公司的房地產業務將會有非常快速的發展時期。
將分拆使地產公司上市
當今的中國房地產行業可謂異軍突起,不但造就了億萬富翁,也造就了不少的房地產公司。雅戈爾也同樣嘗到了經營房地產業務帶來的甜頭。數據顯示,2007年雅戈爾房地產業務收入約達逾40億元人民幣。
雅戈爾董秘劉新宇認為房地產業還有很大的發展空間,「房地產投資是周期性同時也是長期性的投資。」她表示,市場分析:中國的房地產業在未來20年內都將具有發展性。
據悉,在兩個月前,雅戈爾完成對雅戈爾置業有限公司的增資。公司以未分配利潤轉增5億元,以現金3.72億元增資,之後雅戈爾置業有限公司的注冊資本增加到10億元。
劉新宇還表示,「雅戈爾目前房地產業務的發展非常快,前景也很好。現今,雅戈爾的房地產業務已經發展到一定程度和規模,為了能更好地經營房地產業務,公司決定將這個業務單獨拿出來經營。」
雅戈爾集團股份有限公司董事長李如成也曾在3月8日的采訪中稱,今年將整合旗下幾家地產公司,成立一家獨立的股份有限公司,該公司預計將於今年上半年成立。
對於雅戈爾准備成立一家獨立的房地產股份有限公司之事,市場上紛紛響應。更是有人分析這家公司的成立是為分拆地產業務上市做准備。
天相投資顧問有限公司分析師於化海分析認為,在目前宏觀調控形勢趨緊的市場環境下,雅戈爾也有可能將地產業務分拆後至香港等境外市場上市。
東海證券張先萍在其研究報告中同樣提出,雅戈爾即將成立房地產控股公司,這是在為其未來房地產分拆上市做准備。
劉新宇在回答本報記者問題的時候也表示,她也希望雅戈爾能實現分拆地產業務上市,但她同時也遺憾的告訴記者,這是不可能實現的想法。由於政策方面的限制,加之國內亦沒有這樣的先例,因此目前雅戈爾也無法明確是否能將地產業務分拆上市。
雖然雅戈爾目前還不能將房地產業務分拆上市,但劉新宇表示:「今年上半年將成立的獨立的房地產股份有限公司也是為了今後能上市而做准備。正所謂有備無患,房地產股份有限公司的成立只是一個開始,即使還不能上市,也能加強公司對房地產業務的管理與經營。」
㈣ 重慶雅戈爾服飾有限公司怎麼樣
簡介:重慶雅戈爾服飾有限公司隸屬於寧波雅戈爾集團,雅戈爾集團創建於1979年,內經過32年的發展,逐步確立容了以品牌服裝、地產開發、股權投資三大產業為主體,多元並進、專業化發展的經營格局,成為擁有注冊資金:貳拾貳億貳仟陸佰陸拾壹萬壹仟陸佰玖拾伍元、員工5萬餘人的大型跨國集團公司,集團旗下的雅戈爾股份有限公司在1998年於上海證交所上市。
法定代表人:李如成
成立時間:2003-12-05
注冊資本:2500萬美元
工商注冊號:500000400016655
企業類型:有限責任公司(台港澳與境內合資)
公司地址:重慶市南岸區通江大道188號
㈤ 中國有名的男裝品牌企業有哪些
01品牌特色:才子服飾始創於1983年,是才子服飾股份有限公司旗下知名品牌。才子以其獨有的審美眼光,運用時尚的潮流元素和精緻的剪裁工藝,充分展現男士的商務獨特魅力。
才子服飾股份有限公司——始創於1983年,位於素有「文獻名邦」之稱的福建莆田,其總部位於莆田市城廂區東海工業區。——注冊資金5000萬元,佔地面積13萬平方米,資產總額超5億元。——企業形象大使:梁朝偉——下屬單位:東海中國才子服裝城、荔城工業園、東朱工業...
才子男裝,Tries男裝,加盟才子
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雅戈爾YOUNGOR
雅戈爾中國馳名商標
品牌特色:雅戈爾品牌是國家第一批「重點支持和發展的名牌出口商品」品牌,並被國家商標局列入全國重點商標保護名錄,多次入選 「中國最佳服裝品牌」、「最受消費者歡迎的男裝品牌」。
品牌服裝是雅戈爾集團的基礎產業,自1979年從單一的生產加工起步,經過不斷努力,迄今已經形成了以品牌服裝經營為龍頭的紡織服裝垂直產業鏈。雅戈爾集團旗下的雅戈爾服飾公司在全國擁有100餘家分公司,400多家自營專賣店,共2000餘個商業網點。公司針對國際商務、行政公務、商務休閑三大消費群體進行開發,形...
雅戈爾男裝,加盟雅戈爾,YOUNGOR男裝
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九牧王Joeone
九牧王休閑商務男裝
品牌特色:九牧王男裝集面料版型工藝為一體,注重細節及每一道工序,力求品質完美。時尚的設計感與流行前沿的時尚搭配,是九牧王男裝一種紳士個性的表達。頂級休閑商務男裝品牌,中國十大男裝品牌之一。
九牧王男裝的核心訴求是理性的品質訴求。因此,九牧王男人是理性睿智的男人,對九牧王男人而言,人生的價值是:在內在與外在的變化中,冷靜與激情的變化中,經典與時尚的變化中,運動與靜止的變化中,取得完美的平衡。而這種「變化中的平衡」也將通過九牧王的系列產品來訴求。男褲歷史九牧王始終專注於以男褲為...
九牧王男裝,九牧王男褲,商務休閑男裝,Joeone男裝
㈥ 雅戈爾的西服怎麼樣和其他國內品牌比呢
中等水平級別。雅戈爾西服合適40歲上下發胖的人穿。雅戈爾是較為國際商務的,穿的人並不是許多。而絕大多數年青人都穿馬克華菲這類潮流品牌。
寧波市雅戈爾服裝有限公司的業務范圍是 服裝、皮件、特殊安全防護用品及家紡用品的生產製造和市場銷售;服裝設計方案;服裝技術性、信息內容服務咨詢、服裝洗衣服務項目;一般貨運運輸;房產租賃;服裝、皮件批發、零售業;服裝、皮件進出口貿易;文具用品的生產製造、生產加工;日用品雜品批發、零售業。不涉及到國營企業貿易管理方法貨品,涉及到配額、許可證書管理方法貨品的,按相關法律法規要求申請辦理申請辦理。在浙江,相仿業務范圍的企業總注冊資金為414929萬余元,關鍵資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 經營規模的公司中,共1502家。省內范圍之內,當今公司的注冊資金歸屬於通常。
㈦ 中國男裝品牌前十名都是哪些
中國十大男裝品牌第一位:勁霸男裝
勁霸男裝專注茄克35年,它用獨特設計終結了茄克的單調,從而成為中國高級時尚茄克領先者,同時引領茄克及配套服飾的研發設計,讓休閑裝更時尚。
中國十大男裝品牌第二位:柒牌男裝
柒牌集團始終堅持「創享中華時尚演繹美好人生」的企業使命,以「柒牌男裝比肩世界,中華立領風行天下」為企業願景,秉承「以客戶為中心,誠信感恩、創新馭變、拼博進取、協同共贏」的價值理念,演繹柒牌「比肩世界男裝」的品牌形象。
中國十大男裝品牌第三位:才子男裝
才子服飾股份有限公司創建於1983年,坐落於福建莆田,是一家集研發、設計、生產、銷售為一體的綜合性服裝公司,涉及襯衫、西服、夾克、T恤、毛衫、西褲、休閑褲等全系列產品,在全國各省市(自治區)擁有2000多家專賣店。
中國十大男裝品牌第四位:七匹狼男裝
七匹狼品牌創立於 1990年,是中國男裝行業開創性品牌,恪守「用時尚傳承經典,讓品牌激勵人生」的企業使命,在立足於對博大精深的中華傳統文化積極挖掘的同時,將西方流行時尚元素融於自身設計理念,並致力於推動中國傳統文化與現代時尚創意產業的契合。
中國十大男裝品牌第五位:利郎男裝
利郎集團,由王氏三兄弟——王冬星、王良星、王聰星始創於1987年,於國內首倡「商務休閑」男裝概念,經過20多年探索,已發展成為集設計、產品開發、生產、營銷於一體的中國商務男裝領軍品牌。現公司旗下擁有品牌:利郎LILANZ、子品牌L2。
中國十大男裝品牌第六位:九牧王男裝
九牧王男裝集面料版型工藝為一體、理性、質感、嚴謹、做工精細,注重細節及每一道工序,品質完美。有設計感、講究搭配、版型合體、國際化、流行、現代,是一種紳士個性的表達。
中國十大男裝品牌第七位:太子龍男裝
在男性族群新文化的進程中,升華自己的性格魅力和人生涵義,這種將21世紀中國男性自信與豪放的個性、深刻而博大的人文精神進行全面地詮釋的舉措,「太子龍「品牌文化匯入了「龍」的精神和「龍」理念中,取得了中國男性群體時尚消費生活的代言人地位。
中國十大男裝品牌第八位:虎都男裝
虎都(中國)服飾有限公司系香港虎都集團在中國泉州獨資興辦的一家國內知名大型服裝企業,注冊資金一億港元,虎都工業園佔地面積100多畝,建築面積近15萬平方米,融合古典美與現代美的秦漢建築風格,現代先進的內飾,大氣天成,是目前國內最大的西褲生產基地以及五大男裝生產基地之一。
中國十大男裝品牌第九位:雅戈爾男裝
在品牌發展過程中,雅戈爾集團提出了「堅定、提升、發展」的方針,在充分發掘區域市場的前提下,加速品牌高相關度市場的多元化計劃實施,形成核心品牌結構,採取多渠道或多形式的品牌運作方法和策略,推進品牌國際化。
中國十大男裝品牌第十位:波司登男裝
波司登男裝作為波司登品牌延伸重點項目之一,自2004年面世以來,在競爭激烈的男裝市場中起跑迅速。目前波司登男裝已經在全國建立了包括直營專賣店在內的營銷終端近1000家,銷售網路覆蓋全國。
㈧ 雅戈爾集團股份有限公司電話是多少
雅戈爾集團股份有限公司聯系方式:公司電話0574-87425135,公司郵箱[email protected],該公司在愛企查共有7條聯系方式,其中有電話號碼3條。
公司介紹:
雅戈爾集團股份有限公司是1993-06-25在浙江省寧波市海曙區成立的責任有限公司,注冊地址位於浙江省寧波市海曙區鄞縣大道西段2號。
雅戈爾集團股份有限公司法定代表人李如成,注冊資本462,900.2973萬(元),目前處於開業狀態。
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㈨ 雅戈爾置業控股有限公司怎麼樣
簡介:雅戈爾置業控股有限公司,是雅戈爾集團股份有限公司的全資企業,創建於1992年。
法定代表人:錢平
成立時間:1992-07-25
注冊資本:320000萬人民幣
工商注冊號:330212000029752
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:浙江省寧波市海曙區鄞縣大道西段2號