中介中途變更貸款銀行

㈠ 中介代辦按揭貸後來我們自己換個銀行貸款了 還能收手續費嗎

中介原來已收的手續費是不會退給你的。你自己更換貸款銀行，是你的事，中介只收一次費用。

㈡ 關於通過中介辦理銀行貸款的問題

沒對，跟中介無關，你向銀行貸款的話需要一個擔保公司給你做擔保。你這種情況可能回是這個中介公答司不具備擔保的資質，必須注冊資金在1000萬以上的才可以做為擔保公司。但是在你貸款的過程中，這個中介公司通過不合法的手段（給紅包給銀行辦事員之類的）騙過了審批。但是你的運氣不好資料掉了，所以在復查的過程中就被查出來了。
第一：銀行的說法沒錯，可能是理解上的誤差，不是審核中介資質，是擔保資質。
第二：起訴銀行是不可能贏得。
最好是和中介在深入溝通一下，看看他們是否可以幫你暗箱操作一下。

㈢ 我買了套二手房，中途因為賣方個人原因在銀行做住房抵押貸款沒批下來，中介讓我做銀行消費貸款，請問這里

區別很大，先從利來率說，現在銀行源的首套二手房貸款，利率可以打折，就是在基準利率6.55%的基礎上打9折或者95折，而消費貸款的利率要上浮10%至30%，一般銀行都是上浮20%。
再從貸款年限上說，二手房貸款可以最高30年，消費貸款最多10年。
比如：貸款金額100萬，二手房貸款最高30年，基準利率月供6353.60元；消費貸最多10年，利率上浮20%，月供12058.91元。
所以，同樣的額度，利率高年限少，月供當然更高了。一定不能同意。如果是業主本人的原因導致你無法購房（包括這種情況，還不起月供，當然能還的起也不行，利息高太多了），那就是業主根本違約，可以找業主追償不超過房屋成交價20%的違約金。

㈣ 銀行就可以辦理貸款，那貸款中介存在的意義是什麼呢有啥不一樣啊

有些房產中介幫助貸款是指銀行貸款需要的資料和過程以及流程會更熟悉，能節約時間，還可以有需要時幫助墊資等，所以中介起到了一定的作用。

㈤ 通過中介買的二手房，不過改的合同。貸款下來了，銀行說非法套用二手放資金要收回貸款，請問構成騙貸嗎

1、如果你的確購買了一套二手房，貸款用途為購房款，就按照正常流程做按專揭貸款。既然貸屬款已經下來，就向銀行說清楚，即使合同不規范，其目的是為了購房，不是用來做其他事情，也就不算騙貸行為，只是操作不規范而已。
2、如果你沒有購買二手房，利用合同貸款，其用途不是買房，就形成了騙貸事實，不僅要歸還貸款，還要承擔法律責任。
3、如果銀行收回貸款，中介在其他銀行繼續貸款，建議按照規范流程處理。騙貸行為有可能會影響個人徵信，為以後個人貸款增加阻礙。

㈥ 徵信有嚴重逾期記錄,修改徵信以後,通過中介可以從銀行貸款嗎

在銀行你是不可能貸出錢來的，因為銀行本身自查徵信，不用客戶提供的。你可以拿著改過的徵信趙小額貸款公司，他們有的是客戶自查徵信的

㈦ 過戶後中介拿我房產證去銀行做貸款抵押我本人不用去嗎

本人是一定要去的。

辦理抵押手續必須本人及配偶親自到場，如果確實有特殊原因不能到場，可以通過公證委託他人辦理相關業務。

並且現在一定要房產證上所有的權力人到場。如果委託他人的，一定要有公證的委託書。委託人和被委託人到公證處，雙方明確辦理過戶等相關手續事宜委託，被委託人持公證書以及相關過戶材料即可。

(7)中介中途變更貸款銀行擴展閱讀：

辦理須知

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款

合同連接起來的三角關系。

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

㈧ 銀行中介貸款問題

這個我知道，因為你的徵信查，做不了銀行，所以只能擼網貸。不收前期就好

㈨ 中介私自換貸款銀行業主怎麼辦

建議在本地銀行咨詢辦理貸款。
需要准備資料：
1、個人身份證明：身專份證、屬居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。

㈩ 銀行就可以辦理貸款，那貸款中介存在的意義是什麼呢有啥不一樣啊

1、貸款速度較快。因抄為有專業的襲工作人員為借貸人辦理貸款，而通常這些工作人員都是長期和銀行打交道的，為此，在辦理貸款時，也會更快速方便，可為借貸人省下更多時間。2、貸款門檻較低。如果借貸人收入較低而無法達到銀行貸款的標准，也不妨可以通過貸款中介來辦理貸款，貸款中介通常會為借貸人尋求更適合的貸款機構辦理貸款。3、貸款手續簡單。由於有著專業的工作人員為借貸人辦理貸款，為此借貸人也不同多次來往與銀行之間，會省下很多麻煩。不過，需要借貸人注意的是，由於貸款中介門檻較低，為此通常在收取費用方面會較高，還需借貸人根據自身實際情況考慮為好。我知道一家貸款中介京貸通，手續費只收1%-3%，做臨時周l轉很方便，手續費也不貴。