Ⅰ 私營醫院,土地類型是:醫療衛生用地,類型是:出讓。可以作為貸款抵押嗎
私立的學校、醫院等單位用地能否抵押?
答:不可以。私立的學校、醫院等單位欲以其取得的出讓國有建設用地使用權抵押融資並申請抵押登記。這些土地能否抵押,能否辦理抵押登記,土地登記機構存在疑問。
我國《擔保法》第三十七條第三項和《物權法》第一百八十四條第三項都明確禁止「學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施」抵押。對此規定,實踐中,對於公立的學校、醫院等單位用地不得抵押沒有什麼異議,但是對私立的學校、醫院等單位用地不得抵押,有的人持有不同的觀點。他們認為私立的學校、醫院等單位的土地一般是通過出讓取得,而不是劃撥取得,因此抵押不應當受到限制;除此之外,他們認為私立的學校、醫院一般是依法設立並在工商登記部門登記注冊的企業法人,執行企業稅收政策和財務會計制度,是營利性企業法人,不是以公益性為經營目的事業單位或社會團體,因此不屬於《擔保法》第三十七條第三項和《物權法》第一百八十四條第三項調整的對象。
筆者認為私立的學校、醫院等單位的教育設施、醫療衛生設施等公益設施用地不管是劃撥取得,還是出讓取得,不論這些單位注冊的是事業單位、社會團體,還是公司,都不得抵押。根據我國《民辦教育促進法》第三條第一款的規定「民辦教育事業屬於公益性事業」,私立的學校也屬於公益性事業單位。根據我國《醫療機構管理條例》第三條規定,醫療機構應當以救死扶傷、防病治病、為公民的健康服務為宗旨。因此,醫院無論是公立還是私立,也都應當以社會公益為目的。根據全國人大法工委編寫的《中華人民共和國物權法釋義》可知,《物權法》第一百八十四條第三項之所以禁止這些土地抵押,主要目的是在於保障學校、醫院等以公益為目的的事業單位財產的安全、穩定,從而保障公眾的利益,維護社會的穩定與和諧。
但是對私立的學校、醫院以其教育設施、醫療衛生設施等社會公益設施用地以外的土地進行抵押的,土地登記機構可以辦理抵押登記。因為最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十三條規定:"學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體,以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的,人民法院可以認定抵押有效"。根據這一司法解釋,土地登記機構在辦理抵押登記時,應當注意抵押的土地范圍只能限定在教育設施、醫療衛生設施等社會公益設施佔地以外的土地,而且學校、醫院只能利用這些土地為自身債務設定抵押,而不能為其他人提供擔保。
Ⅱ 衛生檢測報告可以貸款嗎
當然是不可以的了。衛生檢測報告又不能代表你的資產。
Ⅲ 農村衛生室的營業執照可以貸多少錢
5萬到7萬不等,也要看徵信情況
Ⅳ 鄉鎮衛生院的房產是否可以進行抵押貸款
我國《房地產》明確規定:用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得設內定抵押。因此:如果容衛生院長把衛生院的房產進行了抵押貸款,這種抵押合同是不合法的。
抵押的程序有:一、簽約。二、登記。登記包括1、申請並提交有關這件;2、受理、3審查、發證。
從法律上說鄉鎮衛生院的房產是不可以進行抵押貸款的。
Ⅳ 我是一個鎮級衛生院的臨時聘用人員 想用工資卡貸款可以嗎 月收入3000左右
可以申請無抵押貸款,先咨詢銀行網點能否達到貸款水平,工作1年以上,提供銀行流水以及信用報告,是可以申請貸款的。
Ⅵ 村衛生室可以向銀行抵押貸款嗎
看房產產權,屬於誰的,如果是個人或者企業就可以;如果沒有房產產權,看土地產權,同理,但集體所有制土地不可以抵押
Ⅶ 社區衛生服務站具備貸款主體條件嗎
社區衛生服務站。一般是不具備貸款主體條件的。按照現在的銀行或者專是銀行監管部門規定屬。銀行不能夠。向國家事業單位貸款。市區服務站。應該說是社區的一個。衛生服務機構。並且這個社區衛生服務機構。一般是不具有法人的地位的也就是說社區衛生服務站。是一個。管理的單位或者部門但是他不是法人沒有獨立的貸款資格。所以失去無醫生服在應該是不具備貸款主體這個條件的。