1. 天津的貸款政策現在是什麼的情況
商業貸款首套，首付三成，貸款基準利率4.9%（不同銀行、不同信用記內錄上浮5%-10%，具體以銀行為准容）；二套，首付六成，貸款基準利率4.9%（不同銀行、不同信用記錄上浮10%-15%，具體以銀行為准）。公積金貸款的話，首套最多貸60萬，利率為3.25%；二套最多貸40萬，利率為3.25%。但目前，天津各大開發商不支持公積金貸款，除非公積金貸款排號即將排到。
2. 目前天津市的貸款政策是怎麼樣的呢
目前天津市的貸款政策是「認房又認貸」，天津名下無房，全國范圍內沒有貸款記錄的情況版是首權套房，首付最低三成，利率在基準利率4.9%的基礎上會上浮5%-10%左右；其他情況均屬於二套房，第三套只能在濱海新區購買，二套首付最低6成，利率在基準利率4.9%的基礎上會上浮10%-15%左右.
3. 目前天津市的購房資質和貸款政策是怎樣的呢
天津市目前的購房政策是這樣的：天津市戶籍單身可以購買一套住宅，以家庭名版義可以權購買兩套住宅，非天津市戶籍需要在三年內連續繳納24個月以上的社會保險或者個人所得稅才可以購買住宅項目。如果您目前在天津市是首套房，且之前在全國范圍內沒有過房貸記錄，首付三成，否則就是二套房，首付六成。
4. 天津市按揭貸款政策有哪些
1、現在銀行的房屋貸款利率一般是基準利率上浮5-20%（有些地方竟然上版升到50）
2、現在房地權產經濟不景氣，銀行擔心房屋貸款後房價跳水，購房者無法及時歸還貸款造成損失，因此提高利率來盡可能多的收取利息，減少未來的風險損失。優惠利率基本是不可想像的了
3、 特別注意的是，遇到有下浮利率的銀行，一定要問清它是否需要收額外的費用（比如顧問費、擔保費、資金佔用費、資金監管費等），因為有些銀行常常打著低利率的旗號吸引顧客，然後收取各種名目的費用，把這些費用名目加在一起仔細折算一下，利率不但沒有下浮還上升了不少.
5. 天津購房資質及貸款政策
天津抄自2017年3月30日開始施行限購限貸政襲策，對購房資質界定如下：天津本地含天津集體戶口，以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數。外地人在天津工作的，需要提供近三年內連續兩年的社保或納稅證明，其中補繳不超過三個月。
天津目前的購房貸款政策是認房又認貸，認房--以家庭為單位在天津的房產套數，認貸--以家庭為單位在全國范圍內的貸款（含貸過已還清），綜合評定首套二套，需要您以家庭為單位提供夫妻雙方的徵信報告、工資流水。
6. 天津貸款政策變化
疫情期間，天津發改委，社保局，都出台了很多扶持政策，貼息降息，費改等我吧
7. 天津的貸款政策已經開始收緊了嗎
目前天津首套房貸額度繼續吃緊，越來越多的銀行加入上浮房貸利率的行列。其中，與建行一樣，在基準利率基礎上悄悄上浮5%的銀行，有交行和華夏銀行;光大銀行較基準上浮10%，中信銀行上浮了30%，興業銀行仍處於暫停受理階段。二套房貸利率跟著上浮的銀行也不少：繼建行較基準上浮15%之後，光大銀行上浮了20%，中信則上浮了30%。
7月全國首套房平均利率為4.99%，相當於基準利率1.02倍，環比上升了2.25%，同比去年7月上升了12.38%。從銀行層面來看，超九成的銀行已無利率優惠，其中126家銀行更是執行首套基準上浮，較上月新增94家，上浮趨勢明顯。僅剩4.12%銀行提供優惠。7月份全國首套房平均利率最低的城市前三名分別為上海4.80%、大連4.84%、長沙4.90%。
二套房貸方面，7月份全國平均利率為5.47%，連續倆月保持升勢。融360監測的35個城市533家銀行中，二套房貸執行基準利率的銀行僅有4家;422家銀行執行基準利率上浮10%，執行基準利率上浮15%的有10家，上浮20%的有67家，較上月增加31家，另外還有10家銀行執行基準利率上浮30%，較上月新增7家。
各項基礎指標卡的很死，建議購房者查詢自己的徵信和流水情況，到售樓處與駐點銀行工作人員確定能否貸款，政策時時變動，做好准備可以節約更多的看房時間。
8. 天津市中小微企業貸款風險補償機制有關補充措施的安排意見是什麼
為實現2016年濱海新區中小微企業貸款再增加30%的目標奠定基礎，強調要用好全市《中小微企業貸款風險補償機制有關補充措施》（以下簡稱「新十條」），濱海新區以2015年新區中小微貸款風險補償機制工作的政策體系為依託，結合各功能區、街鎮區域和產業發展實際，引導金融機構更加精準發力，服務重點領域和產業，特擬定濱海新區落實「新十條」的初步意見，簡稱「新區十條」，具體內容如下：
一是利用融資租賃資源。發揮新區融資租賃行業政策高地優勢，利用新區單獨設立的小微企業融資風險補償金，與市租賃協會及相關融資租賃公司合作，探索開展固定資產售後回租、廠商租賃、PPP項目融資等業務，幫助小微企業融資。
二是精準扶持融資租賃和商業保理公司。進一步優化《天津市濱海新區小微企業融資風險補償金管理辦法（試行）》（津濱政辦發〔2015〕38號）文件，建立扶持融資租賃和商業保理等現代服務業的政策體系和扶持辦法，對為區內中小微企業提供融資服務，采購區內中小微企業生產的設備產品作為租賃物等，根據業務規模給予相應補貼。
三是發揮融資擔保作用。將符合條件的融資性擔保機構業務納入到天津市中小微企業貸款風險補償金管理辦法補償范圍；推動新區及各功能區國有擔保機構增加註冊資本，增強代償能力；與國內大型融資擔保公司合作，支持新區中小微企業融資需求。
四是提升融資擔保能力。推動新區范圍內擔保能力較強、資質較好的擔保公司，申請獲得再擔保公司資質，對新區融資性擔保機構提供再擔保，增強為新區中小微企業的信用擔保能力。
五是鼓勵產品服務創新。針對新區產業結構及融資需求特點，會同人民銀行濱海新區中心支行和濱海銀監分局，推動轄區內金融機構創新融資產品，改進融資流程，提供便捷服務，更好地滿足中小微企業融資需求。
六是運用信用保險平台。與中國出口信用保險公司天津分公司合作，支持出口型企業擴大出口，探索建立濱海新區小微企業融資暨風險保障平台，同時做好加強風險保障和提供融資便利。
七是建立區域倒貸資金池。新區本級和開發區、保稅區等七個功能區共設一個資金池，金額不低於5億元，委託專業基金管理機構進行市場化運作，用於新區企業償債過橋、風險緩釋和提前補償。
八是建立獎勵激勵機制。每半年對新增信貸投放新區前10位的金融機構和對中小微企業累計信貸投放相對較多的10家金融機構（按大、中、小型機構分類擇優選取）給予通報表揚和定額獎勵；對貸款累計投放金額及有融資需求企業占注冊企業比重最高的前3位的功能區和前6位的街鎮，給予通報表揚。
九是建立「互聯網+政企信息橋」微型服務平台。為拓寬服務企業渠道，以濱海新區金融服務網為依託，建立APP手機客戶端，解決新區中小企業和各金融機構在融資過程中遇到的信息不對稱問題，一定程度上為信貸配給提供便利條件。
十是加強信用環境建設。建立維護金融債權打擊逃廢債工作制度，由區公安局牽頭，區金融局、區法院、區市場監管局、區國稅局、區地稅局、人民銀行濱海新區中心支行、濱海銀監分局等部門實施。對惡意逃廢金融債務、通過關聯企業挪用信貸資金、財務數據造假等的不良貸款主體加大打擊力度，加快司法受理和審理時效，營造良好金融生態，切實維護新區金融安全穩定。
9. 2015年天津市首套房貸利率優惠多少
現在放寬了基準6.15，現在能打9折（5.53）或95折（5.842）。
(一)對無個人住房貸版款記錄或者已經權結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據當地市場情況，給予適當優惠。
(二)對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策，並根據當地市場情況，合理確定貸款利率和首付款比例。
(三)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。