成都商業貸款轉公積金中介

① 成都商貸轉公積金貸款流程是怎樣的

商業貸款轉住房公積金貸款操作流程：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

② 成都商業貸款能轉成公積金貸款嗎

公積金繳存
職工將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款轉換為
公積金貸款
。
所在當地是否開展此業務，及相關規定，建議聯系當地貸款經辦行確認。

③ 成都銀行商貸轉公積金怎麼辦理

如果你想把商業貸款轉為公積金貸款，首先要去公積金中心進行申請，申請通過之後再去銀行辦理商業貸款，轉讓公積金貸款的手續以後就按照公積金貸款還款了。

④ 成都商業貸款可以轉公積金貸款嗎

依據人民網2019年12月16日的四川省成都市住房公積金管理中心的公開回復成都目前是不可以辦理商業貸款轉公積金貸款的。

近年來，成都公積金中心的資金運用率、個貸率等指標一直處於高位運行。2019年以來公積金貸款的需求量又呈現大幅增長態勢（上半年貸款發放量比去年同期增長了170.8%）。

因此在確保職工住房公積金正常提取和貸款的前提下，成都住房公積金管理中心無法再承擔「商轉公貸款」帶來的巨量資金需求。所以，目前成都公積金管理中心暫不具備開展商轉公貸款條件。

(4)成都商業貸款轉公積金中介擴展閱讀：

一、商貸轉公貸申請條件：

1、符合住房公積金貸款申請條件。

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）。

3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款.

4、原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。

5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構。

6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。

7、未申請過住房公積金貸款的。

二、商貸轉公貸期限條件：

1、當地住房公積金貸款期限內；

2、原商業性購房貸款的剩餘年限內。

3、「商轉公」貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。

4、借款人申請「商轉公」貸款的，應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。

⑤ 成都商業貸款可以轉公積金貸款嗎

商業貸款可以轉公積金貸款。
商業貸款轉住房公積金貸款操作步驟：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

⑥ 成都商業貸款是否可以轉用公積金貸款

一、商貸進行中是不可以改成公積金貸款的；
二、商業貸款全部還清後才可申請公回積金貸款；
三、辦理公積金貸款時答按照公積金貸款流程進行，需要交納評估及擔保費用，再加上已辦理的商業貸款所花費用，則前期費用已經較高，建議慎重選擇此方式。不過您也可以申請公積金提取,提出現款來補貼購房費用

以上的信息之前在數銀貸款超市看到過類似的信息，建議你可以去瀏覽下，看看有沒有需要的信息

⑦ 成都用商業貸款買房後可以轉成公積金貸款嗎

截止至2019年5月7日。成都市暫時未開展「商業貸款轉公積金貸款」業務。

近年來，成都市住房公積金管理中心的資金運用率、個貸率等指標一直處於較高水平，在確保職工住房公積金正常提取和貸款的前提下，無法再承擔「商業貸款轉公積金貸款」業務帶來的巨量資金需求。因此，目前中心暫不具備開展「商業貸款轉公積金貸款」業務的條件。

由於成都市住房公積金貸款需求保持在高水平，使得中心的資金使用率一直高居不下。2014年當年資金使用率為93%，2015年當年資金使用率為122.67%，2016年當年資金使用率為111.78%，貸款率已高達99.43%。

為滿足職工對住房公積金貸款需求，中心通過開展新增公轉商貼息貸款等業務，來緩解中心資金流動性緊張問題。同時，在確保職工住房公積金正常提取使用的前提下，完全滿足目前已有的住房公積金貸款需求都存在很大壓力，根本無法再承擔巨量商業貸款轉住房公積金貸款帶來的資金需求。

(7)成都商業貸款轉公積金中介擴展閱讀：

由於「商業貸款轉公積金貸款」業務對辦理要求更高，不僅要求業務申請人辦妥分戶不動產權證書、商貸還款記錄良好、自籌資金結清商貸余額等，還需要貸款銀行同意結清商貸、配合注銷抵押，評估公司評估房屋價值等。

據了解，目前全國只有武漢、重慶等少數城市可辦理該項業務，而且實際辦理成功的非常少。原可辦理該項業務的西安、合肥、黃山、樂山等城市亦陸續暫停辦理該項業務。此外，北京、上海、廣州等主要城市也均未開展該項業務。

⑧ 成都成都商業貸款可以轉公積金嗎

至少我知道沒有，前面幹了好幾年房產工作。組合貸款都很少，更別說商轉工了。公積金管理中心嫌麻煩。

⑨ 成都商貸可以轉公積金貸款嗎

可以，比如已向銀行商業貸款A元，而你公積金貸款的最大額度是B元。現在專要轉公積金貸款，准屬備貸B元，此時B元用於還銀行商貸A元，當A》B時，此時你要成為商貸和公積金的混合貸並付銀行的違約金，當A<B時，只用付銀行的違約金。一般違約金很高，這樣操作的不劃算，不如每年將公積金提現來付貸款。至於公積金貸款則詢當地公積金中心則可。