基本建設貸款案例

1. 求 行政機關單位部門 基建修繕崗位和財務科主管崗位 相關論述及案例分析，用於競爭上崗考試試題

基建、修繕現場管理人員崗位職責1、參與組織工程項目的總平面規劃、設計及管線規劃設計等工作。2、負責組織施工場地的勘察、布置、場地平整、道路及校園管線建設工作。3、檢查監理單位人員工作情況，並作好書面記錄。4、負責審核施工圖紙，主持施工圖紙會審和技術交底工作。5、檢查施工單位按圖施工情況，並作書面記錄。6、對建築的重點部位、結構質量進行現場監督或技術抽查。組織水電安裝工程質量預檢工作，同時落實水電工程整改措施。監督水電安裝用材和設備的選購。嚴格工程建設施工過程質量管理。7、涉及設計變更，應及時向主管領導匯報，會同主管領導及時組織監察、審計、國資及設計單位等有關部門人員共同商量論證設計變更（大的設計變更經校領導同意後方可實施）。8、對隱蔽工程應及時組織監察、審計、國資等有關部門人員共同收方簽證；對設備、建材等應及時組織監察、審計、國資等有關部門人員共同詢價簽證。9、監督施工單位按計劃施工，確保工程進度，按時完成工程建設項目；10、嚴格執行工程施工合同，按合同支付預付款，按施工進度審簽工程進度款，嚴格控制工程投資。11、做好各類工程資料的整理及歸檔工作。12、協調設計、勘察、施工、監理各單位之間的矛盾。13、負責組織工程建設各階段的驗收工作。財務主管崗位職責崗位職責：
1． 負責店內的現金、支票、記票等管理；
2． 辦理店內備用金清款工作；
3． 記錄、分析每天銀行收款帳務工作；
4． 協助收集整理預算編制、預算控制；
5． 整理銷售、進貨管理的資訊，並對異常提出報告；
6． 負責製作收支傳票、稅務申報及財務資料存檔；
7． 負責生鮮周轉金使用的控制。

主要工作：
1． 檢查員工出勤狀況，合理調度人力，控制人事成本；
2． 負責店內的現金、支票等的管理和傳遞；
3． 按照公司要求，准備店內合理額度的備用金；
4． 檢查每天收銀結款工作，分析結款差異；
5． 負責現金辦公室（金庫）的管理；
6． 與總部財務部保持工作聯系；
7． 保持與銀行有關職能部門的聯系，維護商場良好的外部環境。

輔助工作：
1． 負責辦公區域的清潔衛生工作；
2． 傳達部門經理的指示，共同達成部門目標；
3． 傳達公司政策、制度並檢查落實情況。

2. 建設工程基本建設程序審計中有關常見問題的案例

工程造價專業培養德智體美全面發展，具備扎實的高等教育文化理論基礎，適應我國和地方區域經濟建設發展需要，具備管理學、 經濟學和土木工程技術的基本知識，掌握現代工程造價管理科學的理論、方法和手段，獲得造價工程師、咨詢（投資）工程師的基本訓練， 具有工程建設項目投資決策和全過程各階段工程造價管理能力，有實踐能力和創新精神的應用型高級工程造價管理人才。 就業方向：學生畢業後能夠在工程（造價）咨詢公司、建築施工企業（乙方）、建築裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司、 房地產開發企業、設計院、會計審計事務所、政府部門企事業單位基建部門（甲方）等企事業單位，從事工程造價招標代理、 建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預（結）決算、工程成本分析、工程咨詢、 工程監理以及工程造價管理相關軟體的開發應用和技術支持等工作。 開設的主要課程：畫法幾何與工程制圖、工程制圖與 CAD 、管理學原理、房屋建築學、建築材料、工程力學、工程結構、建築施工技術、 工程項目管理、工程經濟學、建築工程計價、土建工程計量、安裝工程施工技術、工程造價管理、建設工程合同管理、工程造價案例分析、 電工學、流體力學、建築電氣與施工、安裝工程計價與計量、建築給排水與施工等。 授予學位：工學學士或管理學學士 培養目標：本專業是為建築施工企業、建築工程預算編制單位培養具備工程造價管理知識，能熟練編制工程造價的應用型技術人才 課程：建築工程經濟與管理、建築施工技術、建築安裝預算、計算機制圖CAD，市政工程預算、建築工程造價管理、工程合同管理等 工程造價基礎知識 1.基本建設工程預算都有哪幾種？ 按照國家規定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由於各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以人為兩類，即：一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。 2.什麼叫工程項目？工程項目綜合概、預算書都包括哪些內容？如果編制？ 工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。 工程項目綜合概、預算書是確定工程項目（如生產車間、獨立公用事業或獨立建築物）全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。 工程項目綜合概、預算書包括的內容有建築、安裝工程費、設備購置費及其他費用。 上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。 3.什麼是建設項目？建設項目總概預算書的作用是什麼？如何編制？ 建設項目：一般指具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設單位，如：在工業建設中，一般以一個工廠為一個建設項目，在民用建設中，一般以一個學校，一個醫院等為一個建設項目，一個建設項目中可以有幾個單位工程。 建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分，它是確定一個建設項目（工廠或學校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的文件。 建設項目總概、預算書是由各生產車間獨立公用事業及獨立建築物的綜合概、預算書，以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。 4.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成？ 基本建設工程全部造價，由建築工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。 5.什麼叫建築、安裝工程費？ 建築及設備安裝工程費，是建設項目中用於主要生產，輔助生產，生活福利建築和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價的重要組成部分。 &nbs
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3. 貸款買車流程

是你先交首付。

一、買車需要先訂車再走貸款流程，和4S店銷售人員協商好具體的優惠政策，包括車價優惠、贈送或者購買裝飾以及其他費用等，這些都要先確定好並簽訂購車合同，由於貸款購車與全款購車收費項目上有些不一樣，所以在談判階段更要仔細詢問清楚。

二、提交貸款手續資料，現在的貸款手續資料大體分為兩種，一般貸款的是需要：夫妻雙方身份證明（身份證或者臨時身份證）、駕照（本人或者配偶、學員證、學車證明、駕校發票都可以）、婚姻證明（結婚證、離婚證、單身證明）、

房產證（房產證、購房合同/發票、村委會宅基地證明等）、收入證明（個體可提供營業執照或者工程合同賬本等）、銀行流水（6個月，需要加蓋銀行公章）；高比例首付就相對簡單了，一般只需要一張身份證即可，如果是從銀行貸款的話一般會是第一種資料要求，而大多數的車企廠家自己的金融公司普遍會採用後一種簡便的模式。

三、等待審批，提交貸款手續後銀行也好廠家金融或者第三方金融也好一般都會對貸款申請人進行資質的審批，審批一般分為線上審批和線下審批兩種，線上審批的話一般會給貸款申請人打電話詢問一些購車及個人工作情況等事宜然後決定是否通過；

但是申請人資質很好（比如公務員、事業單位員工、個人信用記錄良好者等），會不和客戶聯系直接自動通過，線下審批一般是家訪，有金融公司的工作人員實際到貸款申請人家裡或者工作但是實際走訪查看具體情況，這種線下家訪只有貸款申請人資質不太好的情況下才會採取。

四、交首付款，貸款審批通過後需要先交首付款給4S店，然後4S店開具首付收款收據，將此首付收據交給銀行或者上次給金融公司，等待放款。

五、放款提車，交完首付後銀行或者金融公司就會放款到4S店或者貸款申請本人，這樣就可以正常開發票上保險提車了。

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貸款購車注意事項

1、資信審核要重視

要重視銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的房產狀況、收入、職業、信用記錄，甚至是行業、學歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質。除看重房產證明外，借款人的職業與收入是重要的評判標准。

2、貸款額度要心中有數

一般來講：以個人信用或連帶責任保證擔保最高可貸20萬元；以所購車輛或不動產抵押申請，可貸金額為7成；第三方保證貸款申請的(銀行、保險公司除外)，可貸金額為六成。

3、及時還貸至關重要

金融機構扣款不成功，三天之內就會打電話給車主催繳貸款，而一個電話就會產生兩三百元的費用，這些連同利息會在不知不覺中增加貸款成本。

4、別被低月供蒙蔽

汽車金融機構對外宣傳時，往往不直接說明利率是多少，而是說月供、日供，如「只需一天還貸18元」，以此打動購車者。可當算清楚貸款利率時，往往是嚇人的數字，很多會超過10%。

5、辦按揭前要協商好退訂協議

汽車按揭在辦理過程中，購車者可能遇到未成功審批發放貸款或比較慢的情況。此時，交了訂金，如果想退訂，在一些案例中經銷商是拒絕退回訂金的。因此，買賣雙方最好提前協商好。

6、貸款證件要齊全

一般申請銀行個人汽車貸款，借款人需准備身份證件(身份證、戶口本或居留證件)、婚姻證明、有效收入證明(稅單、工資條、工資存摺等)或其他有效收入來源證明(基金、股票、其他貨幣收入等)。如果以家庭為單位申請銀行個人汽車貸款，借款人配偶的身份證明也應提交銀行。

7、還款方式要注意

銀行一般為申請個人汽車貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡;等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大。

8、警惕二次抵押

這樣的問題較少，車主應警惕自己的汽車被經銷商辦理二次抵押，造成騙貸行為。

9、手續費是經銷商收取的

買車往往通過經銷商辦理貸款，要收取一筆手續費。經銷商一般聲稱手續費給金融機構，可實際上後者不允許收取貸款手續費，這是經銷商自己核定的費用，以彌補辦理貸款的一些人工成本。

參考資料：
按揭買車-網路

4. 基礎設施投資的案例

-羅斯福新政
二十世紀三十年代，為了應對空前的經濟大蕭條，美國總統羅斯福推行了著名的「羅斯福新政」，其中很重要的一項政策就是政府主導的大規模基礎設施建設，這些基建項目，不僅提高了就業，增加了民眾收入，還為後期美國經濟的大發展打下了堅實的基礎。