深圳貸款買房房奴

Ⅰ 當房奴這么痛苦，為什麼很多年輕人還貸款買房

若干代房奴都已經翻身解放了，不想做房奴的你是不是被忽悠了？不買房就不做房奴了嗎？可能要做一輩子房奴！

Ⅱ 如果當房奴真的很痛苦，那為什麼很多人還貸款買房

買房當房奴的確很辛苦也很痛苦，但是總歸還有個房子，還有未來。不買房，不當房奴回，你連未來都沒答有了。
房子作為中國最保值的資產，貸款幾百萬，看似當了房奴，其實是用了未來的錢，提前實現了財富保值。隨著房價越漲越高，最後算來算去還是貸款買房劃算。而那些不貸款的，基本上就永遠買不起房了，因為大多數人的個人收入不太可能實現暴增，而貨幣是處於貶值狀態的，今天你有幾百萬，過幾年這幾百萬就只能購買幾十萬的東西了，再過幾年連幾萬的東西你都買不起。體制會逼迫你不得不努力工作，以實現與時俱進。收入低到貸不了款，想要存錢，那是不可能的。而收入高，那你基本可以通過貸款，用未來的錢，實現現在的財富積累，貸款是沒有壓力的。
社會會逐步淘汰掉窮人，如果連個房子都買不起，沒有女人願意跟著你，跟別提結婚有後代了，就算哪個不長眼的跟了你，將來你的孩子子孫後代會比你面對更多的壓力，世世代代生活在底層，所以無論如何更有錢才是生存的基本法則，否則就等著被淘汰吧。
為什麼很多人還貸款買房？因為人們不甘心被這個社會淘汰掉，人們想要擁有未來，所以即便透支未來，也要拼一拼。也許很痛苦，但是拼一下，總歸還是能活下去的。

Ⅲ 當房奴這么痛苦，為什麼很多人還貸款買房

1、如果是結婚用房需求，從女方來講，有自己的房子，會更有安全感。不必租房住，不必看房專東臉色，不必屬擔心被房東趕走……從丈母娘角度來講，女兒結婚有房子，起碼證明女婿有能力，女兒嫁過去不至於受窮受苦……
2、如果是孩子上學用房需求，那這一點更是剛需。中國國情，沒有房子，你孩子的戶口落在哪裡？要想讓孩子上一所好學校，那麼必須房子或者戶口在那個學校的學區劃片里。也就是俗稱的學區房……除非你有很硬的關系或者花很多的錢……這一點我想不會有人反駁吧？
3、從中國國情來講，房價是一直上漲的，比任何投資更穩固。

Ⅳ 當房奴那麼辛苦 為什麼好多年輕人還貸款買房

可以緩解購房壓力，根據個人需求選擇
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住專戶口或有效居屬留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 當房奴這么痛苦，為什麼很多年輕人還貸款買房

當房奴這么痛苦，現在的年輕人之所以願意貸款買房，是因為他們想要擁有一個屬於自己的家。因為在異地工作的時候，是覺得心臟特別空的。好像每天那麼努力的工作，最後這個城市也沒有自己一個落腳的地方。租的房子再好也不會是自己的家沒有歸屬感。所以即使買房非常辛苦，也要貸款買房。因為只有這樣，好像這個城市才有一個屬於自己的家，才會有一些歸屬感。

現在的年輕人之所以想要自己就是想要屬於自己的自由空間，不被任何人束縛。在自己的空間里，自己可以隨心所欲的做自己喜歡的事情。不用擔心會引起他人的不滿，只要自己開心就足夠了。

Ⅵ 現在越來越覺得貸款買房做房奴一輩子賺的錢都給銀行了太虧了!

呵呵，你錯了。
如果再過幾年買房又會貴很多，
而且，銀行這樣你有房子住他有錢賺這是雙贏啊，
而且你如果有本事之後賺到錢了，可以選擇提前還貸啊。
再說，如果沒有銀行，你住什麼呢？
對把？

Ⅶ 貸款買房要交哪些費用 房奴別再交冤枉錢了

最近有網友提問，說他申請房貸的時候有中介向他收取貸款服務費，這個費用到底該不該交呢？其實申請房貸，銀行是沒有貸款服務費一說的，這位朋友肯定是遇到了不靠譜的中介亂收費，那麼買房申請貸款的時候都要交哪些費用呢？今天融360就給大家普及一下，買房別交冤枉錢！

這里的評估費是申請按揭貸款時，評估機構對房屋價值評估的費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.5%不等。

融360提示：影響二手房評估價的首先是區域因素，主要包括小區地段、交通條件、周邊環境、配套設施、未來發展前景及環境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建築年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風採光、物業類型、燃氣狀況、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。需要注意的是，國家發改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標准根據市場調節浮動。因此評估費收費標准會因地區和機構有差異，購房人在與評估機構簽訂服務協議的時候最好明確評估費收費標准，免得事後因評估費問題影響買房進程。

抵押登記費

抵押登記費是貸款人到房產登記部門辦理房屋抵押登記手續時，繳納的服務費。以北京為例，辦理住宅抵押和他項權利證（實行不動產登記地區為《不動產登記證明》）分別為80元，也就是說一共要交160元。

融360提示：收費標准各地會有差異，具體可以咨詢當地房產登記部門。

房屋保險費

房屋保險費實際上是保障房屋因火災、爆炸等意外事故造成的損壞。

收費標准為：貸款金額×0.05%×貸款年限。房屋保險是自願繳納的，銀行一般不會強制收取。

辦理房貸時需要交以上的費用，辦完房貸後需要交哪些費用呢？

房貸利息費用

貸款買房需要向銀行支付一定的利息，貸款利息通常由首付金額、還款方式、貸款年限、貸款利率幾種因素決定。

舉個例子：

申請100萬貸款，期限30年，基準利率4.9%，用融360房貸計算器分別用等額本金和等額本息計算。

等額本金還款法計算：

通過計算可以看出，同樣條件下，等額本金還款法首月還款為6,861.11元，之後每月遞減，前期還款壓力會比較大，但是隨著時間的推移還款負擔會減輕，總支付利息為737,041.67元；等額本息還款法每月還款金額固定為5,307.27元，總支付利息為910,616.19元，等額本金比等額本息節省了173,574.52元，是一筆不小的數目呢！

融360提示：等額本金還款法雖然能夠節省利息，但是前期還貸壓力較大，適合還款能力強的人，因此借款人要根據自身經濟狀況選擇適合自己的還款方式。

提前還貸違約金

有些銀行要求必須還款達到一定時間才能申請提前還貸，並收取一定比例的違約金。有的銀行對還款時間和違約金都沒有硬性要求。

目前商業銀行針對提前還款大致有3種處理方式：

1.無論何時還款，均不收違約金

2.一定時期（3個月、6個月、12個月的）內不允許提前還款，此後不收違約金

3.有些銀行規定，提前還款就收取違約金。有的以本金的百分比算，有的加收若干個月份的利息

購房人如果以後有提前還款的打算，最好咨詢銀行信貸經理，並將違約金收取要求明確到貸款合同中，做到有備無患。

此外，還需繳納契稅等稅費，具體可通過回復關鍵字獲取買房稅費詳情。

（以上回答發布於2016-11-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 貸款買房（當房奴）後你的生活發生了哪些變化

第一套房還有4年還清，打算明年購第二套房，坐標岳陽

Ⅸ 現在越來越覺得貸款買房做房奴一輩子賺的錢都給銀行了太虧了!

錢，抄是一個符號。你有多少錢，就代表你有多少物質。至於你能賺多少錢，各憑本事。
貸款買房是可取的。因為社會不是圍著某一個人轉的。
一個人想賺錢，賺誰的錢？轉別人的錢。這些「別人」如果不夠優秀，就會被賺錢。你是「這個人」還是「別人」全靠本事。
如果你是別人，就只能等待全社會發展，水漲船高來提高生活質量、豐富物質財富了。每個社會都是如果此，不局限於中國。只是有的國家因為歷史原因，發展的很好，所以物質要比中國人富有，生活壓力也小點。但是，我們往後看，有的國家還不如中國。
房，也是一個形勢，這個被炒作的東西可以是房， 也可以是車，也可以別的。

Ⅹ 當房奴很痛苦，可為何還有那麼多的年輕人要貸款買房

因為想讓自己盡快穩定下來。如果每個月不還房貸我們也是月光族，現在有了房貸，我們還能通過幾十年的時間攢下來一套房子，所以很多年輕人都會先交首付，每個月慢慢還房貸。

當房奴確實是一件很痛苦的事情，但如果我們沒有自己的房子，那我們就要替別人當房奴，每個月在幫房東還貸款。所以現在的年輕人都很聰明，即使每個月背著房貸我們還的也很開心，至少還了20年房貸之後我們名下有了一套房產，我們這些年的錢都沒有白交。