常熟市公積金貸款

Ⅰ 常熟公積金貸款需要收入證明嗎

常熟公積金貸款需要收入證明嗎

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的.職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理常熟公積金貸款需要收入證明相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

常熟公積金貸款需要收入證明嗎？

常熟公積金貸款需要個人收入證明。

1、先是借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續；

2、然後借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理質押擔保及借款簽約手續；

3、最後借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續。

新房公積金貸款條件

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

常熟公積金中心上班時間

常熟分中心

地址：常熟市海虞北路63號

上班時間：周一至周五早上8：30—11：30；下午13：00—17：00

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Ⅱ 常熟公積金貸款年齡

常熟住房公積金貸款條件1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

Ⅲ 常熟首套房公積金貸款額度是多少能貸多久

公積金貸款即指個人住房公積貸款，買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首要選擇。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意斷繳的問題。近打算買房，繳存多年的公積金終於可以派上用場了，常熟首套房公積金貸款額度是多少，常熟首套房公積金貸款能貸多久？

公積金貸款即指個人住房公積貸款，買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首要選擇。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意斷繳的問題。近打算買房，繳存多年的公積金終於可以派上用場了，常熟 首套房公積金貸款 額度是多少，常熟首套房公積金貸款能貸多久？

常熟首套房 公積金貸款額度 是多少

1、首套房公積金貸款不超房價的80％；新建 普通住房 （90平方米以上）不超房價的70％； 存量 成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超過房價的70％。對於 二套房 ，不超房價的50％。購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在 購房合同 （協議）中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。

2、按照還貸能力計算的貸款額度：（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額× 貸款期限 （月）。

3、按照 房屋 價格計算的貸款額度：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

常熟首套房公積金貸款能貸多久

1、首套房公積金貸款一般是不超過三十年的，借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10倍；貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50％確定，如借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算。

2、新建普通住房每筆不超過50萬（單個職工不超過30萬），二手房、自（翻）建住房每筆不超過35萬（單個職工不超過21萬）。

3、新建普通住房不超過30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房貸款年限不超過20年。借款申請人借款年限加上實際年齡不能超出法定 退休年齡 ，且存量成套住房貸款年限不得超出所購住房的剩餘使用年限。

以上就是常熟首套房公積金貸款額度是多少？常熟首套房公積金貸款能貸多久的全部內容， 現房 貸款的貸款額度按不超過房屋銷售 憑證 或契稅 完稅憑證 載明房價的80％，或不超過全額付款收據載明房價的80％執行。房屋總價按房屋銷售 憑證 或 契稅完稅 憑證 載明房款取低值計算。

Ⅳ 常熟公積金貸款需要收入證明嗎

法律分析：常熟公積金貸款需要個人收入證明。1.先是借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續; 2.然後借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理質押擔保及借款簽約手續; 3.最後借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

Ⅳ 常熟住房公積金貸款額度如何計算

根據蘇州市住房公積金管理中心常熟分中心的規定，目前常熟住房公積金貸款額度根據以下公式進行計算：借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍)。而貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
另外，市民申請住房公積金貸款需要滿足的基本條件是：住房公積金已連續足額繳存滿十二個月。

Ⅵ 常熟的房子可以用蘇州公積金貸款嗎

常熟的房子可以用蘇州公積金貸款嗎

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理常熟的房子可以用蘇州公積金貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

常熟的房子可以用蘇州公積金貸款嗎

常熟市地區房子不可蘇州使用公積金貸款。

限貸涉及地區

蘇州市區(含吳江區、吳中區、相城區、姑蘇區、工業園區、虎丘區)、崑山市、太倉市；不含張家港市、常熟市。

限貸內容

商業貸款：

①本市居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。

②對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的.居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。

③居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%。

④對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

純住房公積金貸款：

①職工家庭首次使用公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的20%，按借款人公積金賬戶余額的10倍計算可貸額度，家庭貸款最高額度70萬元，單人貸款最高額度45萬元。貸款利率按公積金貸款基準利率執行。

②職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的50%，按借款人公積金賬戶余額的6倍計算可貸額度，家庭貸款最高額度50萬元，單人貸款最高額度30萬元。貸款利率按公積金貸款基準利率上浮10%執行。

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Ⅶ 蘇州公積金貸款最高可以貸多少錢

如您在蘇州的中國銀行申請了個人住房公積金貸款業務，貸款額度要求如下： 1、不超過貸款最高限額。 首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。 第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。 首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。 2、不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。 3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568112.html

Ⅷ 常熟公積金貸款流程是怎樣的

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

Ⅸ 常熟公積金貸款利率多少

貸款利率

1、公積金貸款利率按照放款當日中國人民銀行公布的利率標准和有關規定執行。

2、貸款期內如遇利率變動的，按下列規定調整：貸款期限為一年期的貸款，利率不作調整;貸款期限在一年期以上且在調整日前已發放的貸款，於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

3、現行年利率

1～5年：2.75%

6～30年：3.25%

4、借款申請人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。

中國人民銀行決定下調存貸款基準利率並降低存款准備金率

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

擴展材料

公積金貸款之後怎麼變更還款方式?

辦理條件

職工在公積金貸款借款合同履行期間，變更還款方式

辦理材料

1.借款合同;

2.身份證件(居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證)。

辦理流程

職工(借款人)帶齊材料至辦理場所申請辦理→工作人員審核→符合條件的，辦理相關業務

辦理時限

符合條件且材料齊全，當場辦結。

辦理地點