⑴ 某項目固定資產投資估算總額4800萬元。其中預計形成固定資產4180萬元含建設期貸款利息80萬元無形資產620萬
1. 固定資產年折舊：4180*（1-4%）/10=401.28萬元；
2. 無形資產年攤銷：620/6=103.33萬元；
3. 項目運營期末固定資產余值：4180*4%=167.2萬元；
⑵ 編制某工程項目投資估算時，項目建設期為2年，第一年貸款400萬元，第二年貸款600萬元，貸款利率1
這是一建工程經濟考試的題目。第一年利息：1/2*400*10%=20萬；第二年：（400+20+1/2*600）=72萬。20+72=92萬。但是答案給的是82萬，我懷疑答案本身是錯的。
⑶ 關於流動資金貸款額度估算中借款人自有資金計算的問題
你對這個抄問題的疑問，襲主要是因為你將著眼點僅放在了借款人自有資金計算過程和現有流動資金貸款之間的關繫上，忽略了在新增流動資金貸款額度測算過程中、借款人自有資金也是一個減數，既然借款人自有資金是一個減數，如果將公式推一下，你就明白，其實沒有重復扣減現有流動資金貸款，反而是補回去了。
借款人自有資金
=非流動負債+所有者權益-非流動資產
=（負債權益合計-流動負債）-（資產合計-流動資產）
=流動資產-流動負債
借款人實際需要的流動資金貸款量
=營運資金量－借款人自有資金－現有流動資金貸款－其他渠道提供的營運資金
=營運資金量－（借款人自有資金+現有流動資金貸款+其他渠道提供的營運資金）
=營運資金量－（流動資產-流動負債+現有流動資金貸款+其他渠道提供的營運資金）
你是一位好思考的孩子，很棒，繼續努力，你會更好發揮自己優勢，從而更適應現有工作的！
⑷ 按揭貸款買房最後要繳納估算多的零頭是房地產公司隨便收的嗎
不是，是按照一定的比例收的，這是有規定的
⑸ 公積金自建房怎麼估算貸款額度
家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
⑹ 用公積金貸款如何估算自己的課貸款額度 詳細
用公積金貸款如何估算自己的可貸款額度 用公積金貸款如何估算自己的可貸款額度？六行萬通本著"忠誠客戶、專業服務"的理念，充分利用資金、技術和人才優勢，為客戶帶來最合理的貸款方案，下面由金融顧問介紹如何估算自己的可貸款額度？ 用公積金貸款如何估算自己的可貸款額度？可按照以下步驟進行估算： （1）計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例 （2）計算最高可貸款額：您的家庭收入（指通過上述計算方式計算出的借款申請人及共同申請人的月收入之和），每個月扣除400 元的生活費所剩餘額，再除以申請貸款年限等額本息還款的每萬元貸款月均還款額的所得就是最高可貸款額。 （3）具體貸款額度要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款要求及個人信用評估因素。 用公積金貸款如何估算自己的可貸款額度？公積金採用自由還款方式 用公積金貸款如何估算自己的可貸款額度？自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，管理中心依據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後在每個月還款的金額不少於這一最低還款額且最後一期將剩餘本金、利息全部還清的前提下，您可以根據個人經濟實力，自由安排每個月的還款額的一種還款方式。 用公積金貸款如何估算自己的可貸款額度？
⑺ 要估算貸款利率，一個分析員應該採用如下哪個公式
根據一般房貸還來款方式的計自算公式分為兩種：一、等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。二、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
⑻ 用房子抵押貸款按什麼估算
這需要找專門的評估公司來評估你房產的市場價值是多少錢。
然後銀行或者像凱盛經略這樣的擔保公司會根據你房子的市值，做一個折扣，一幫情況下都是7折左右。意思就是說，你能貸到你房子市值的7成左右！
⑼ 我准備要賣房，打電話問了他說買方要貸款，銀行正在估算價格，叫我再等一等，這已經估算好幾天了
其實這個的話就讓情況下應該也跟你沒什麼關系了，這個的話，他應該是跟貸款的人有相應的關系，所以你不用管他也不用等的這個。直接讓他跟你直接去結算就可以。
⑽ 估算該項目的貸款利息
總貸款分復年均衡發放，建設期制利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。
第一年利息：2000/2*6%=60（萬元）；
第二年利息：（2000+60+1500/2）*6%=168.6（萬元）；
第三年利息：（2060+1668.6+1000/2）*6%==253.716（萬元）。
利息合計：60+168.6+253.716=482.316（萬元）
樓主考的是啥?