1. 婚前買房可以兩個人組合貸款嗎
商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸內款期限、借款日期和還容款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
2. 結婚前能否辦理組合貸款
1.不知道你說的組合貸款是不是兩個人共同貸款的?
2.在購買房產的合同上要有兩個專人的簽字就可以申請貸款了屬,這和你們結不結婚沒有關系的.
3.關於房產的問題是,現在的婚姻法的規定是婚前的財產是不隨著結婚和結婚的時間的長短而改變,只要是屬於婚前財產的部分就是個人財產的.
4.由於你們沒有結婚,所以在購買房產的時候建議你們最好去做一個公證,說明你們的首付款的比例,以及按揭貸款的比例,以及還款的比例
5.只要結婚之後購買的房產才是夫妻共同財產的.
3. 婚前我是公積金貸款買房，我老公婚前組合貸款買房，現在我們登記結婚後，如果在買房算第幾套，貸款都在還
二套房界定標准：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
4. 婚前貸款買房，婚後可以用配偶的公積金一起還貸嗎
你配偶的公積金如果沒有使用過（或者貸款已還清），應該可以辦理提取。像按版月扣款一起還是不權可能的了，還有商貸部分轉公積金也是不可以的。你的貸款自從批准後性質就已經定了，不能再改變了，只能是組合貸款了，只能慢慢還了。
5. 夫妻婚前男方以組合貸款購房，離婚後購房問題
可以依照你說的辦理，
離異後，女方以單身無貸款身份，購買女方名義住房，算首套房買入，可以使用女方公積金辦理貸款，沒有離異時間規定。
風險是，對方以後不和你復婚。
6. 本人婚前組合貸款（商貸＋住房公積金）買了一套房，結婚後配偶是否可以用其住房公積金貸款償還
配偶可以申請公積金賬戶余額沖還貸款，但必須是公積金優先。
7. 婚前組合貸款，婚後能用兩人的公積金一起還款嗎
不知道你貸款的性質是什麼，如果住房貸款，那麼可以使用公積金來還。如果是消費貸款，那就不能使用公積金償還。
8. 婚前以個人名義用組合貸款的形式買房，婚後夫妻可以一起還貸嗎,並且公積金貸款的額度可以提高嗎
婚前以個人名義用組合貸款的形式買房，婚後夫妻可以一起還貸！申請夫妻兩人公積金賬戶余額沖還貸款即可。
公積金貸款的額度是不可以提高了。因為貸款合同成立了，沒法修改。
9. 婚前自己組合貸款買房，合同上寫的自己的名字。結婚後，妻子的公積金可否用來一起還款呢
一、婚前自己組合貸款買房，合同上寫的自己的名字。結婚後，妻子的公版積金可否用來一起還款的 。權
二、依據《新婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
三、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
10. 【千古難題】婚前兩人用公積金組合貸款買房，分手後公積金貸款如何分割
這個問題首先要了解新婚姻法的婚前財產的約定，婚前財產不屬於夫妻共同財產，在版婚後分手時按個人權出資比例進行財產分割。分手時公積金貸款是不能分割的，最好的解決就是把房子歸屬於一方，由房子所得方按房屋市價作價補償另一方；或者雙方將該房屋出售，然後按各自出資比例（包括公積金貸款負擔比例）分配房款。