❶ 無錫買房貸款政策
無錫《關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》要求，購房必須的手續和流程應包括：
1.本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。
非本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;以及提交有效暫住證，在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。
在購房人提交這些材料以後，房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口對上述材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息，並留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續。
2.住房城鄉建設部門會同相關部門將在5個工作日內，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，就可以辦理網上簽約手續了。
網上簽約完成後，房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口還會將《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件作為合同附件，並在申請辦理房屋產權登記時一並提交。這時房屋登記部門就開始核對信息，對提供虛假材料、隱瞞住房情況的，不予辦理產權登記;如果資料翔實無誤，將給予辦理產權登記手續。
❷ 無錫公積金計算方法
無錫公積金貸款利息是5年以內(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款利率為基準利率上浮10%。關於無錫公積金貸款利息的問題，下面由網小編來為你詳細解答。一、無錫公積金貸款利息多少5年以內(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款利率為基準利率上浮10%。二、無錫公積金貸款辦理條件1、借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。2、連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上。3、當前個人賬戶狀態為正常。4、必須為抵押貸款房屋的產權人薯耐。三、無錫公積金貸款辦理材料1.居民身份證件2.中華人民共和國結婚證3.異地貸款職工公積金繳存使用證明四、無錫公積金貸款辦理依據《住房公積金管理條例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負責住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負責住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或數或春者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。每一個地區的商業銀行利率都是要比公積金的利率高一些，那麼購買商品房需要的資金是比較多，如果個人的資金不多，那麼貸款的額度就會增加，使用公積金貸款，可以節約很多的利息的。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大團爛家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。