商業貸款提前還款怎麼算

❶ 商業貸款,如果想提前還款,利率怎麼算

不提前還款時的情況：

貸款金額:30萬元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還完全部貸款時的情回況:

商業貸款，等答額本息

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:2334.91元

總 利 息:260378.19元

提前還款是還本金，沒錯的。

舉個例子，你貸款45萬，30年一共360個月還清，如果你是第100個月的還月供時同時提前還貸5萬，那麼你的剩餘還款期限就是260個月(你也可以要求把這個期限縮短,比如60個月)，你把第100個月多還5萬後的剩餘本金作為總貸款額，按照剩餘期限的260個月(或者60個月)來計算每個月的還款額即可，和貸款45萬，30年還清的演算法是一樣的。

(1)商業貸款提前還款怎麼算擴展閱讀：

商業貸款提前還款先結利息，後還本金。

利息=上個月還款日的剩餘本金x日利率x使用借款的天數

上個月還款日的剩餘本金（對賬單上有的）
日利率=年利率/360
使用借款的天數：上個月還款日-本月提前還款日的天數