1.
第一步,交易雙方通過網上簽約系統進行買賣合同的簽訂。存量房交易當事人在與其委託保證機構簽署《存量房交易結算資金劃轉協議》前,最好應核實保證機構的「專用賬戶」開戶許可證明。
2.
第二步,簽署資金劃轉協議,把房款存入監管賬戶。交易雙方與選定的經紀機構簽訂《存量房交易結算資金劃轉協議》之後,客戶把除定金外的剩餘房款存入經紀公司的在開戶銀行的「專用賬戶」,銀行會向客戶開具交存憑證。經紀公司核實憑證後,...
3.
第三步,辦理產權轉移登記,下發新產權證和辦結單。經紀公司的過戶專員攜《存量房交易結算資金託管憑證》,協同交易雙方到房地局進行過戶。房地局在出具新產權證的同時,向業主開具《轉移登記辦結單》。
4.
第四步,銀行資金劃轉。轉移登記業務辦理完畢時,出售者即可持房屋權屬登記部門開具的《轉移登記辦結單》辦理交易結算資金的劃轉手續。
❷ 向證券公司劃出資金這個怎麼理解
向證券公司劃出，就是把資金從銀行轉入證券公司，證券公司是接受方。就是向你在證券公司開立的賬戶里轉入資金。