❶ 個體戶的房子能貸款買嗎
可以。個體戶辦理住房貸款時,借款人應具備的條件有：具有常住地戶口或有效居留的身份證明；有穩定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力；判橡侍具有合法的購房合同或協議；所抵押的房屋手續合法、產權明晰並未設定他項權利；具有一定比例的自籌購房資金等。掘吵
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期會款；享受購房補貼的以個人承擔如空部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作業保證人；
六、貸款人規定的其他條件。