㈠ 組合貸款中的商貸部分打折程度是否和純商業貸款的打折力度一樣
組合貸款並不影響商業貸款部分的打折。只要在信用上、首套房上等符合要求，商業貸款是否打折不受使用組合貸款還是純商業貸款的影響。
貸款打折的額度一般為八五折，視具體不同的情況而定，這個你最好去銀行問一下或者咨詢辦理此項業務的客戶經理，以銀行的規定為准。
㈡ 關於組合貸款商業貸款部分打折問題
商業貸款的部分要看銀行的政策你是否滿足，不是所有的商業銀行都實行七折的政專策的。
答案補充屬
你是組合貸款是嗎?
今年公積金的新利率是3.225%，但這個不是七折後的利率，是正常國家下調後的新利率，我也沒聽說公積金可以打七折的。
建行七折的政策好像好沒執行呢，就算執行的話，條件也很多，不光是沒有逾期就可以打折的。
具體什麼條件，最好問一下建行，打電話選人工服務就可以了。
我不是建行的，七折的條件不能隨便說。
㈢ 公積金商貸組合貸款購房怎樣才能省錢
符合公積抄金貸款條件使用公積金貸款最省錢。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈣ 現在公積金和商業混合貸款可以打9折嗎
組合貸款中的商業性個人住房貸款部分按照商業貸款利率執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。而目前各大銀行的首套房貸款利率普遍上浮5—10%，能不能享受折扣利率，你需要咨詢當地的各大銀行。
㈤ 我現在買首套房，想公積金組合貸款，必須要買5萬的理財產品才給我商貸部分打95折，這是不是坑
其實很簡單，銀行這樣做說白了就是在捆綁營銷，你幫他完成點任務，他給你點好處一樣的內感覺，容銀行的利率已經市場化了，存貸款都可以自主上浮和下調，當然都有人民銀行規定的上限和下限，不過這個上下限的距離很大的，算起來很嚇人的哦。至於理財嗎，哪怕借錢買一次就買一次吧，因為理財期限有長的，也有短的，短的個把月的就回來了，而且說起來是有風險的，其實真正初風險的很少很少很少，基本沒有，因為投資方向還是比較保守的，一旦某一支產品出現問題了，那以後沒有人會買這家銀行的任何產品了，所以，銀行自己有數。5萬元，買個短期的，還能拿個百來塊收益錢，貸款的9.5折也解決了。
㈥ 組合貸款商貸能打折嗎
若是我行，貸款利率優惠是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
㈦ 買房，想採用組合貸款，其中公積金部分貸21萬，商業部分貸29萬，如果與純商業貸款9折相比哪個劃算急啊
我幫你算算：
1. 21萬公積金29萬商貸組合貸款：
貸款總額 500,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3,499.27 元
總支付利專息 339,824.99 元
本息合計屬 839,824.99 元
2. 50萬商貸打9折：
貸款總額500,000.00 元；
還款月數240 月；
每月還款3,553.37 元；
總支付利息352,808.79 元；
本息合計852,808.79 元
從上面的計算可以看出：
組合貸款月供3499元；商貸3553元；組合貸款每月低54元
結論：組合貸款劃算。
㈧ 等額本息，利率9折，貸款1年，找擔保公司轉組合貸款是否劃算呢
所需資料
1.貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和版本人那頁權）
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6.預交房款收據復印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）
10.商業貸款合同
11.維修基金收據第六聯
申請流程
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
㈨ 組合貸款 商貸部分有利率優惠嗎
「北京偉嘉安捷」解答：首套房商業貸款部分可以享受利率優惠的。