Ⅰ 貼息計算公式究竟是怎樣的
貼息政策實施的具體時間范圍是從2003年6月1日至2008年5月31日。購房家庭在此期間簽訂購房合同，並支付首付房款，取得購房發票，即可開始享受貼息政策，享受期至2008年5月31日止。購房合同及貸款合同的簽訂日期、首付房款支付和取得購房發票的日期都必須落在政策執行期內。
如果購房家庭在政策享受期內提前還清購房貸款，那麼自還清貸款的次月起，將不再享受貼息政策。貼息計算公式為：每年可享受的貼息金額等於實際貸款金額乘以適用貼息比例，再乘以當年度可享受貼息的月份數，最後除以政策執行期的總月份數，即60個月。
具體來說，假設購房家庭的貸款金額為100萬元，適用貼息比例為1%，在政策執行期內可享受貼息的月份數為36個月，則每年可享受的貼息金額為100萬元×1%×36/60=6000元。這說明，在政策執行期內，購房家庭每年可獲得6000元的貼息。
值得注意的是，購房家庭需確保在政策執行期內簽訂購房合同並支付首付房款，取得購房發票。如果購房合同及貸款合同的簽訂日期、首付房款支付和取得購房發票的日期均不在政策執行期內，則無法享受貼息政策。
另外，購房家庭在政策享受期內提前還清購房貸款後，將不再享受貼息政策，因此在還款計劃制定時需考慮貼息政策的影響。貼息政策的制定旨在減輕購房家庭的經濟負擔，促進房地產市場的發展，但購房家庭仍需根據自身經濟狀況和還款能力來決定是否提前還清貸款。
總的來說，貼息政策的執行范圍和計算公式是購房家庭需要了解的重要信息。購房家庭在享受貼息政策時，需確保符合政策要求，並在還款計劃制定時考慮貼息政策的影響，以減輕經濟負擔。