㈠ 什麼是夫妻名義貸款買房
夫妻名義貸款買房是指夫妻雙方以共同借款人的身份，通過貸款購買房產的行為。
詳細解釋如下：
1. 夫妻名義貸款的含義：
當夫妻二人決定共同購房時，如果資金不足，他們可以選擇通過銀行貸款的方式來支付房款。在這種情況下，夫妻二人會作為共同借款人向銀行申請貸款。這種貸款行為就是以夫妻名義進行的貸款買房。
2. 貸款買房的流程：
夫妻名義貸款買房的流程通常包括選擇銀行和貸款產品、提交貸款申請、提供相關資料、銀行審核、簽訂合同並放款。在貸款過程中，夫妻雙方需要共同承擔還款責任，確保按時償還貸款。
3. 共同借款人責任：
作為共同借款人，夫妻雙方在貸款買房後，無論產權比例如何分配，都需要對貸款承擔相同的責任。這意味著如果其中一方無法按時還款，另一方需要繼續承擔還款責任，以避免因違約而產生的不良後果。
總之，夫妻名義貸款買房是夫妻雙方共同借款購買房產的行為。在貸款過程中，雙方需要充分了解貸款的相關政策和風險，確保能夠按時還款，避免因貸款問題影響夫妻二人的生活和感情。