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東莞自建房貸款

發布時間:2025-01-27 13:56:21

『壹』 在深圳工作買住房公積金可以貸款在東莞自建房嗎需要什麼條件

具體看當地的政策,可以咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

『貳』 東莞自建房報建條件

自建房報建申請條件包括:
報建地塊必須擁有集體土地使用權證或不動產權證。未取得這些證件的,需根據我市農村宅基地用地審批的相關規定,補辦宅基地用地審批手續,之後才能申請農房報建。

報建申請人需遵循「一戶一宅」原則。這意味著每個家庭戶(以公安機關戶籍登記為准)只能申請建設一套農房。具體認定方式如下:夫妻雙方及其未成年子女共同構成一個建房戶;成年子女可單獨作為一個建房戶。

「一宅」代表每個建房戶所能享受的農房保障權益上限,即用於建設農房的宅基地用地面積不能超過150平方米,總建築面積不得超過宅基地用地面積的四倍。此外,農民公寓面積和因村改居等歷史原因在國有劃撥土地上建設的單棟私人住房面積,也需計入農房保障權益核算范圍。農民公寓的佔地面積需根據建築面積和項目容積率進行換算。

「一戶一宅」政策確保同一家庭戶內的所有建房戶的戶均宅基地用地面積和農房建築面積不超過「一宅」規定的上限。鎮街審批部門在建房戶申請建設農房時,需通過全市農房台賬對家庭宅基地使用和農房建設情況進行核查。

在實際操作中,鎮街審批部門會詳細審查土地使用情況、家庭成員構成、宅基地面積及農房建設規劃,確保符合「一戶一宅」的規定,從而保障農房建設的合理性和合法性。

值得注意的是,不同鎮街的具體政策可能會有所差異,建房戶在申請報建前應咨詢當地相關部門,了解具體要求。

『叄』 在東莞怎麼貸款

貸款申請來條件:
1、要有源固定收入,要看工資明細;
2、年滿18-65周歲;
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押;
4、徵信良好。
貸款申請資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票);
5、貸款人工作單位開具的收入證明;
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等

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