① 買房時夫妻一方不能到場,請問是否能夠申請貸款
可以申請貸款。
一般抄情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。
② 貸款買房,夫妻有一方不能到場,怎樣辦理委託公證
你好,如果買房子是一個人的名字,另一方不需要到場也可以,如果是兩個人的名字,就必須兩個人到場了。
③ 辦理買房按揭貸款夫妻一方因故不能到場該怎麼辦
最好是雙方都到場
按揭貸款的基本流程如下:
1、實地看房;
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續。
3、簽署合同;
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同;
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。
5、繳費義務;
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
6、產權過戶;
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
8、銀行放款。
④ 買房子貸款,要夫妻雙方同時到場簽字,如果有一方不能到場,交給另一方代簽的話,是不是要去做公證。
一放不能到場簽字的話,一般由不能到場的出具委託書,委託另一方前去辦理貸款手續!委託書公證任何公證機關都可以辦理!一般需要200RMB!!
⑤ 婚後買房,夫妻其中一方不能到現場簽字貸款。該怎麼辦
公證處辦理委託書,委託給另外一方處理相關事宜
⑥ 房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字怎麼處理
很簡單,你只需要你老婆的身份證復印件 以及你們所購房屋地址 在你所在地做一版份公證委託,權委託內容有,全權委託你老婆 交定金 交首付 辦理按揭貸款手續 辦理產權過戶手續 辦理按揭抵押登記手續 等等!且將你自己的身份證 戶口本 復印件要加蓋「此復印件與原件相符」的章,公證處就有。多整幾分就可以了,產權一樣做你們雙方名下。 很簡單的,如果是買二手房找個中介公司就搞定了,收費也不高。