2014年抵押貸款利率

1. 抵押貸款利率是多少

抵押貸款是一房屋等不動產作抵押來申請貸款，那麼抵押貸款的預期年化利率是多少呢？高不高？抵押貸款的條件是什麼？需要哪些申請資料？
總體來說各家銀行抵押貸款預期年化利率上浮基本超過20%，國有銀行上浮稍小，但是存在不少隱性成本，如貸款100萬只能使用90萬，剩下的10萬元必須存在銀行；股份制銀行貸款預期年化利率也不低。此外，匯豐、花旗、渣打等外資銀行並不提供個人抵押貸款業務。
以下表格是整理的各家銀行抵押貸款預期年化利率，有需要的朋友可以參考下：

抵押貸款所需條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件；
3、具有穩定、合法的收入來源；
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。
抵押貸款所需材料；
1. 房產證；
2. 權利人及配偶的身份證；
3. 權利人及配偶的戶口本；
4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5. 收入證明；
6. 如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7. 如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8. 為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。