⑴ 二手門面房按揭首付多少
二手門面房按揭首付比例一般為三成到五成之間。
二手門面房按揭首付的具體比例取決於多個因素。一般來說，房屋的新舊程度、地理位置、總價以及購房者的貸款資質等因素都會對首付比例產生影響。在中國的房地產市場，對於購買二手門面房，首付比例通常在三成到五成之間。這意味著，如果門面房的總價為100萬元，購房者可能需要准備30萬到50萬元作為首付。
此外，首付金額的計算方式也可能因銀行和具體政策而異。除了基本的首付比例外，還可能涉及其他費用，如評估費、手續費等。因此，購房者在計算首付金額時，應考慮到所有相關費用。
對於購房者來說，了解當地的房地產政策和銀行的貸款政策是非常重要的。不同地區的首付比例和貸款政策可能存在差異。同時，購房者的個人信用狀況、收入狀況等也會影響到貸款額度和首付比例。
在准備購買二手門面房時，建議購房者提前做好預算規劃，充分了解相關政策和費用，以確保能夠順利購房。此外，咨詢專業的房地產顧問或銀行工作人員，了解具體的貸款政策和手續流程，也是一個明智的選擇。這樣可以幫助購房者更好地了解所需的首付金額和相關事項，從而做出明智的決策。
⑵ 門面房按揭首付多少
1、門面房按揭首付多少，門面房要辦理商用房按揭，首付一般為五成，長可貸10年期，多數商業銀行對普通客戶申請該按揭貸款的利率採取上浮10-30%確定，一般採取等額還本付息，即將利息攤入每月還本付息額中。
2、門面房貸款首付分為以下兩種，一種情況是，如果是在購買一手門面房，貸款可貸合同價的50%；如果購買二手門面房，貸款可貸評估價的50%，這個評估價不一定是成交的實際金額，而是評估單位對於此門面在綜合評估後所確定的價格。
門面房注意事項：
1、看看門面房自身的結構是否合理以及空間利用率是否高。
2、其次，還要看看門面房周邊的配套是是否完善。
3、檢查一下門面房的產權是否清晰，購買前一定要檢查抵押或者質押的狀況，不能單獨聽信業主的一面之詞。
4、在購買門面房時一定要選擇一個比較好的地段，雖然地段好的地方，門面的價格會高一些，但升值空間也會相應變高，結合自身的實際情況來選擇適合自己購買的門面房。