A. 買二套房可以用住房公積金貸款嗎 答案是這樣的
買二套房可以用住房公積金貸款，但有一定的限制和規定。具體來說：
首套房公積金貸款需還清：
- 若用戶購買第一套房時已經使用了公積金貸款，並且該貸款尚未完全還清，則在購買第二套房屋時，不能使用公積金貸款。
- 若第一套房是使用商業貸款購買，且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。
夫妻雙方貸款記錄：
- 夫妻雙方共同貸款買房時，只要有一方辦理過公積金貸款，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方都不能再使用公積金貸款買第二套房子。
公積金額度申請前不要動用公積金：
- 如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，公積金賬戶上的余額將為零，這將導致公積金貸款額度為零，無法申請到公積金貸款。
提前還款規定：
- 根據公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
- 若貸款未滿一年就申請提前還款，銀行可能會收取較多的違約金。
此外，公積金貸款期限以年為單位，貸款期限不超過30年，職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。
注意事項：
- 在申請公積金貸款前，應仔細了解當地的公積金貸款政策和規定。
- 確保自己的公積金賬戶余額充足，以便獲得足夠的貸款額度。
- 若計劃提前還款，應了解並遵守相關的提前還款規定，以避免不必要的違約金支出。