1. 簽完合同貸款就一定下來嗎
貸款合同簽了能批下來嗎？
簽完合同貸款不一定能下來，銀行還會對貸款進行審核，通過後才會放款。而只要沒有放款到賬，一切都是未知數，像貸款人簽了合同可是在放款期間仍然被拒貸了也是可能發生的。
而放款到賬後簽的貸款合同才會正式生效，放款失敗合同是無效的。如果因為貸款人原因導致貸款被拒的，還需要承擔相關違約責任。
法律
分析根據《中華人民共和國民法典》第六百七十二條的規定，貸款人具有監督、檢查權，根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。
一、要求借款人提供與借款有關的資料；根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；
二、了解借款人的生產經營活動和財務活動，對借款使用情況的監督檢查權，貸款人可以按照約定監督、監察貸款的使用情況。
三、有權請求返還本金和利息，依合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息；
四、停止發放借款、提前收回借款和解除合同權。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同；
五、在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
買房辦房貸是不是簽合同就代表貸款成功了
買房辦房貸不是簽合同就代表貸款成功，而是有購房合同了，才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款。還需要銀行審批，才能放款。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
《中華人民共和國合同法》第四十四條明確規定：「依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。」
因此，有購房合同的話是可以貸款的（按揭買期房都是用合同辦貸款）。但是二手房要先辦出房產證再過戶然後才能貸款，因為有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。
(1)向銀行貸款能立馬拿到錢嗎擴展閱讀
注意事項
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
銀行貸款是簽字了就等於貸下來了嗎銀行貸款是簽字了就等於貸下來了嗎
銀行貸款不是簽字了就等於貸下來了。
簽字是申請貸款的開始，銀行正式進入審批程序，能不能貸下來要銀行綜合評估才會出結果。需要注意，簽貸款合同必須得借款人本人親自辦理，無法委託他人辦理。如果客戶在收到銀行通知後短時間內無法去網點簽字的話，為了不影響貸款放款，建議主動聯系銀行說明情況，看能否延遲面簽的時間。
【拓展資料】
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將
資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
短期貸款是指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括
人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。
貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中
外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。
貸款合同拿到了是不是貸款就通過了
法律分析：買房辦房貸不是簽合同就代表貸款成功了，簽訂合同以後還需要審批，審批過後才會放款。
買房辦理貸款是在簽購房合同後申請貸款、簽訂貸款合同後審批、通過後下款，如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
簽訂購房合同後申請貸款，一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
簽訂購房合同時需要買賣雙方到房管部門網簽合同，之後要到銀行申請二手房按揭貸款，之後到房管部門辦理過戶手續、出證後辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的
交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
2. 貸款辦下來後，多久能拿到錢
貸款辦下來後，拿到錢的時間因多種因素而異，但通常在簽約後的幾個工作日內可以完成放款。
1. 貸款流程時間線：
- 申請：借款人向銀行或金融機構提交貸款申請。
- 審核：銀行對借款人的信用狀況、償還能力及貸款必要性進行評估，此階段可能較為耗時。
- 批准：審核通過後，銀行會批准貸款申請。
- 簽約：借款人需與銀行簽訂貸款合同。
- 放款：簽約完成後，銀行會在一定時間內將貸款金額發放至借款人的指定賬戶。
2. 影響提現時間的因素：
- 個人資料完整性：若銀行要求的文件不完整，需等待借款人補齊材料後才能繼續下一步。
- 銀行內部流程：不同銀行的內部處理速度不同，有些銀行可能在特定日期集中放款。
- 貸款類型與金額：部分特殊貸款類型或大額貸款可能需要更長的審核和放款時間。
3. 加速提現的方法：
- 提供准確完整的個人信息：減少後續的核對時間。
- 選擇處理效率高的銀行：不同銀行的處理速度存在差異。
- 使用電子化貸款申請系統：電子化流程可能更快捷高效。
4. 耐心是關鍵：
- 盡管可以採取措施加速提現，但銀行的工作節奏和安全性考慮可能導致等待時間無法完全避免。借款人需保持耐心，理解這是正常流程的一部分。