Ⅰ 住房公積金處貼息貸款好還是不好
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊專全的借款屬申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅱ 買房子貸款好貸嗎
這個要看個人徵信情況了，如果沒有問題的話，貸款也是沒有問題的，希望能夠幫到你
Ⅲ 什麼是個人住房貼息貸款
定義:
個人住房政策性貼息貸款，它是指住房公積金管理中心與有關商回業銀答行合作，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。
具體解釋：
通俗的說，就是由於公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在60萬元的公積金貸款外，其餘部分還必須同時到銀行做商業貸款，比較麻煩。而該業務開展以後，買房人可以只在商業銀行貸款，其中對商業性個人住房貸款和政策性個人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過60萬元，貸款期限最長為30年。
注意：
目前來說，只有北京公積金管理中心提供這項貸款，如果您符合申請貼息貸款的條件的話，建議您還是申請貼息貸款，因為相比組合貸款，它更簡便，手續也少得多，並且會節省一些費用。
Ⅳ 扶貧貼息貸款購房可以嗎
扶貧貼息貸款管理實施辦法
中國人民銀行 財政部 國務院扶貧開發領導小組辦公室 中國農業銀行
銀發(2001)185號
第一條 為了充分發揮扶貧貼息貸款在扶貧工作中的作用，根據《中國農村扶貧開發綱要（2001－2010）》和《中華人民共和國商業銀行法》，制定本辦法。
第二條 扶貧貼息貸款主要用於國家扶貧開發工作重點縣，支持能夠帶動低收入貧困人口增加收入的種養業、勞動密集型企業、農產品加工企業和市場流通企業，以及基礎設施建設項目。
第三條 扶貧貼息貸款的發放主體為中國農業銀行，實行指導性計劃管理，由中國農業銀行按照放得出、收得回的原則自主發放。
第四條 每年扶貧貼息貸款的總量及期限結構，由中國人民銀行、財政部、國務院扶貧開發領導小組辦公室和中國農業銀行在上年的第四季度根據扶貧貸款實際需要合理確定，報國務院扶貧開發領導小組審定。國務院扶貧開發領導小組審定後，由中國農業銀行商扶貧部門後下達，並抄送同級財政部門。
第五條 扶貧貼息貸款的資金由中國農業銀行在系統內統一調度，資金有困難，可向中國人民銀行申請再貸款。
第六條 中國農業銀行應努力完成貸款計劃，如不能完成，中國農業銀行應向中國人民銀行、財政部和國務院扶貧開發領導小組辦公室等有關部門說明情況。
第七條 為保證扶貧貼息貸款真正用於國家重點扶持地區的扶貧項目，中國農業銀行應主要在與扶貧部門共同確定的貸款項目庫范圍內挑選項目。發放貸款前，要徵得當地財政部門和扶貧部門的認可。
第八條 扶貧貼息貸款的期限以一年為主，最長不超過三年。扶貧貼息貸款統一執行年利率為3％的優惠利率，貸款超過貼息期和展期、逾期的不再享受貼息政策，並按中國人民銀行的有關規定執行。
第九條 扶貧貼息貸款優惠利率與中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率之間的利差，由中央財政貼息。
第十條 扶貧貼息貸款的貼息資金，由財政部根據國務院扶貧開發領導小組審定的扶貧貼息貸款總量及期限結構，安排貼息資金，納入當年的財政預算。
第十一條 扶貧貼息貸款的貼息辦法：
（一）扶貧貼息貸款的貼息范圍。貼息范圍包括當年新增貸款、收回再貸和未到期貸款。
（二）貼息方式。貼息資金按季據實結算，由財政部直接撥補到中國農業銀行總行。每季度終了，中國農業銀行將扶貧貼息貸款及期限結構報經當地財政、扶貧部門審核後，層層匯總至總行，總行在次季報財政部審核結算。
第十二條 本辦法自發布之日起實施。
2001年6月11日
Ⅳ 買房貸款有什麼壞處和好處
（一）按揭購房的優點抄主要有：
1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不佔用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用於多項投資。
3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發商，為你把關，提高購房的安全性。
（二）按揭購房的缺點包括：
1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款買房屬於典型的「花明天的錢辦今天的事」，所以按揭付款對於保守型的人不合適。
2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將房子轉手出賣，手續復雜，不利於購房者退市。
通過上面的介紹相信您對貸款按揭有了一個初步的了解，提醒大家，一旦與銀行簽訂了《借款合同》，就要依法承擔相應的法律義務，購房者一定要根據自己的經濟實力，未來收入預期，做出理性的判斷，不要盲目貸款買房。
六季地產解答
Ⅵ 現在買房可以無息貸款嗎
買房都可以無息貸款來了我估計銀行源都要倒閉了。
除了國家支持的涉農、創業、特定項目以外貸款都是要要利息的，而且所謂的無息都是國家財政貼息。如果政府都給房貸貼息了，我估計政府會乾脆直接蓋房子給你住了，大家都不用買了。
Ⅶ 現在買房能拿到銀行貼息貸款嗎
貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔回，借款人只需要答按照協議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。
貼息貸款申請方法:
符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自願申請、審查推薦、承諾擔保和發放貸款四個步驟：
1、自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明;
2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構;
3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續;
4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。
Ⅷ 貧困戶買房可申請貼息貸款嗎最多能貸多少萬
還真沒抄有聽說過貧苦戶買房會有貼襲息貸款的政策，
銀行不會給你貼息，因為他也要盈利，如果貼息肯定是政府貼息了
但是政府針對貧困戶提供了經適房，保障房、廉租房等多種形式的房產，既然這樣也就沒必要給貧困戶做貼息了呀
反正我干房地產七八年了，還沒有聽過給貧困戶有特殊的貼息政策
至於能貸多少，一般都是首付30%，貸款70%，如果你的收入不高的話可能貸款還貸不到70%，所以你的首付比例有可能需要提高。