Ⅰ 銀行貸款利率上升，每月要還的貸款會上調嗎
買房來貸款的時候，銀行源會執行基準利率、基準利率打折、基準利率上浮三種方式。如果央行調整基準利率，不管是上調還是下調，你的貸款利率也會做調整。比如，目前5年以上期限的貸款基準利率是6.55%，你貸款的銀行給你的貸款利率是基準利率上浮20%即7.86%，三年後央行調整5年以上期限的基準利率到6%，那麼你的貸款利率就調整到6%上浮20%即7.2%，月供會減少。反之，央行上調，你的貸款利率也會上調，月供增加。
Ⅱ 各大銀行貸款利率上調多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），回年利率答：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅲ 買房時貸款利率4.9，那以後銀行利率上調了，對我有影響嗎
若是在招抄商銀行辦理襲的貸款，人行調整貸款利率後，招行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。
「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；
「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
如果您不清楚您的利率調整方式，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務嘗試查詢。
Ⅳ 買房付了首付銀行貸款利率上調了怎麼辦
自上半年以來，人們一直熱烈討論的銀行加息問題，終於在28日晚有了結果：經國務院同意，中國人民銀行決定自29日起上調人民幣基準利率。
銀行加息，與老百姓的日常生活息息相關。那麼，這次銀行加息對百姓的生活有何影響？記者在第一時間采訪了幾位經濟界人士。
穩定儲蓄 增加利息
「利率是宏觀調控中經常使用的最基本的微調工具，這次調整的幅度比較溫和，不會引起公眾生產、生活大的波動。」中國社科院世界經濟與政治研究所所長助理何帆說：「但加息是一個信號，這會對人們的心理有所沖擊。」
銀行提高存款利率，有利於提高居民的存款利息收入。經濟學家蕭灼基說，從調整的幅度看，一年期存款利率上調0.27個百分點，由現行1.98％上調到2.25％；而且，中長期存款利率上調幅度大於短期，這有利於保障居民的中長期儲蓄存款利息收益。
廣發證券宏觀經濟研究員管同偉說，這次調整利率符合當前經濟運行情況，有助於穩定居民儲蓄。目前，我國居民儲蓄已連續7個月下降，儲蓄分流現象引起了業界的廣泛關注。調整利率有利於中低收入家庭提高收入，也有利於銀行穩定儲蓄。
提高利率，也難免引起股市、匯市等市場的反應，這也將影響老百姓的投資行為。一般而言，銀行上調利率，容易引起股市下調。不過，由於股市先前已有預期，股市反應將不會太過度。蕭灼基說，預計對股市影響不會太大，當前左右股市波動的主要因素還不是利率問題。
穩定物價 抑制通脹
作為調節宏觀經濟運行的經濟手段，這次銀行上調利率將對物價指數發揮「杠桿性」的調節作用，有利於穩定物價，抑制物價高幅運行。中國銀河證券研究中心主任陳東說，當前調整利率正當其時。從經濟學上看，物價的上漲與經濟過熱有關。通貨膨脹的威脅明顯存在，現行利率實際已成「負利率」，這對經濟生活產生了非常大的影響，直接導致房地產投資過熱，居民儲蓄下降，急需通過利率政策加以調整。
管同偉說，調息的主要目的是鞏固當前宏觀調控成果，為了抑制通脹。目前，糧食價格持續上漲，房地產價格強烈反彈，國際石油價格短期內也會上漲，這些都將引起物價總水平的上行，調整利率抑制通脹勢在必行。
國家統計局數據顯示，9月份居民消費價格同比上漲達到5.2％，前三季度我國居民消費價格同比上漲也達到4.1％。今年以來原材料、糧食、原油價格均有所上漲。陳東說，上調利率正確反映了當前的物價水平，這將使資金成本、價格體系進一步得到理順，抑制通貨膨脹，有利於人民生活。
房貸、車貸月供略增
這次利率調整對整個消費類貸款有著一定的影響。對利用消費貸款進行買房、買車的人們來說，銀行上調銀行利率將會略微增加他們月供還款的負擔，不過幅度有限，不必過分擔心。而且，房貸還款利率，是以年為單位進行調整，年內的還款額目前還不會調整。
按照這次調整利率，個人住房公積金貸款5年以上的利率由4.05％調整到4.23％，上調0.18個百分點；自營性個人住房貸款5年以上的利率由5.04％上調到5.31％，上調0.27個百分點。
陳東說，此次利率調整，個人住房公積金貸款和商業銀行自營性個人住房貸款利率上調幅度小於貸款基準利率的調幅。這樣做既有利於房地產業的供求平衡和健康發展，又能適當照顧貸款購房者的切身利益。
對於房地產市場的影響，萬通集團董事長馮侖表示，這次上調利率應該不會對中高檔樓盤產生太大影響，能夠花近萬元購買一個平方米的業主對利率的變動不是很敏感。不過，除了存貸款利率水平的調整，馮侖更關心的還是房地產貸款的條件是否有新的變化。
「這次調高利率水平最可能影響的是低檔樓盤。」馮侖說：「總體上來看，隨著利率水平的調整，中高檔樓盤的價格會更加穩定，而低檔次樓盤價格可能會下跌。」
Ⅳ 買房付了首付銀行貸款利率上調了怎麼辦
一般情況下，如來果自個人的房貸期限沒有超過一年的時間，就以當時房貸合同的利率為准，即使遇到了利率調整的情況，也不會分時間段計息；而如果個人房貸期限在一年以上，遇到法定利率調整的話，就會在下一年初開始執行最新的貸款利率。
不過要注意的是，申請房貸的時候，會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率，出現了新貸款利率，才可以調整到最新的貸款利率；而如果個人是選擇的固定利率，則不能調整。
Ⅵ 房貸利率上調了我的貸款會增加嗎
是的，利率就是影響月供的主要因素。
首套房貸款利率升至基準
「自5月1日起，版新房、二手房的首權付房貸執行基準利率。」昨日，工商銀行北京分行相關負責人對北京晨報記者表示，這次上調的不只是首套房貸利率，二套房貸款利率從原來的基準利率上浮10%調整至上浮20%。
工行並非唯一一家上調房貸利率的銀行。北京晨報記者走訪發現，中國銀行、建設銀行、交通銀行、北京銀行、中信銀行等多家銀行均表示已上調貸款利率，也就是說，在5月1日之後網簽的購房者，均執行首套房貸款利率最低執行基準利率、二套房貸款利率最低執行基準利率上浮20%的政策。
這是銀行第三次集體上調房貸利率。今年1月1日起，各家銀行將首套房貸利率從原先的最低基準利率85折上調至9折；樓市「3·17新政」之後，各家銀行再度將首套房貸款利率上調至最低95折。
不過，也有股份制銀行表示，目前暫未收到提升房貸利率的通知。一位股份制銀行人士透露，目前未提高首套房和二套房的貸款利率，「正在研究相關事宜，應該一周左右就會有結果。」
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Ⅶ 銀行里說貸款利率調整了,房貸還款就要增加嗎這樣單方面對嗎
各銀行復的中長期貸款都是按制照人民銀行規定的基準利率做一定的打折或上浮執行的，按合同的約定，打折或上浮的約定不變，基準利率隨人民銀行的調整而改變，從2014年11月至今人民銀行的基準利率一直在下調，房貸利息會跟隨減少。如果今後人民銀行的基準利率上升，那麼房貸利息就會跟隨增加。
這個不是單方面的，在貸款合同中會有相應的約定，只有短期借款利率才是固定不變的，3年期以上的中長期借款都是跟隨人民銀行規定而調整的。
5年期以上商業貸款利率調整記錄：
2014年貸11月22日前執行6.55%，2014年11月22日降息至6.15%，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15。
Ⅷ 中國郵政儲蓄銀行貸款利息上調多少
貸款利率如下：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 5.60
六個月至內一年（含1年）貸款 6.00
一至容三年（含3年）貸款 6.15
三至五年（含5年）貸款 6.40
五年以上貸款 6.55
Ⅸ 銀行貸款利率要上調嗎
基準利率沒上調。但房貸利率在基準利率上浮了10%-30%
目前銀行公布的貸款專基準利率屬0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
Ⅹ 銀行里說貸款利率調整了,房貸還款就要增加嗎這樣單方面對嗎
各銀行的中長期貸款都是按照人民銀行規定的基準利率做一定的打折或上浮執行的，回按合同的約答定，打折或上浮的約定不變，基準利率隨人民銀行的調整而改變，從2014年11月至今人民銀行的基準利率一直在下調，房貸利息會跟隨減少。如果今後人民銀行的基準利率上升，那麼房貸利息就會跟隨增加。
這個不是單方面的，在貸款合同中會有相應的約定，只有短期借款利率才是固定不變的，3年期以上的中長期借款都是跟隨人民銀行規定而調整的。
5年期以上商業貸款利率調整記錄：
2014年貸11月22日前執行6.55%，2014年11月22日降息至6.15%，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15。