A. 購房貸款,能找別人幫貸嗎
商品房買賣合同和銀行貸款合同上的人必須一致,且房主就是貸款人(債務人)內!你說的情況不夠清容楚,你不能貸款的原因是否是因為有不良信用記錄還是其他什麼原因,如果是有不良記錄,那你的名字就不能在商品房買賣合同上出現,即使你是以共有人的身份在買賣合同上簽字,銀行也同樣拒貸!
B. 買房子本人不在怎麼辦,可以找人代辦嗎
買房子過戶必須本人親自到場,出示身份證和戶口本,買賣雙方及配偶四個人,全部到場簽字,否則不予辦理。
C. 買房銀行貸款,本人不在場可以嗎
銀行的貸款需要本人簽字的。你如果不在場的話是不行的。除非這個貸款不是以你的名字。
D. 按揭買房流程,對方是全款房,還有可以找人代理辦理嗎因為人在外地,
您好,按揭買房需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務,售樓處銀行內代容表只是收集貸款資料,貸款資料准備完成後,銀行進行審批,由於現在貸款規模緊張,要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定,最快1個星期,最長無上限。辦理好貸款流程後,開發商憑借貸款協議,商品房購買合同,抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。
你需要准備的資料大概有,不同銀行稍有不同:
1、借款人身份證原件、復印件;
2、借款人婚姻證明,單身需單身證明原件及復印件;
3、借款人收入證明原件;
4、銀行需要准備的其他資料。
望採納
E. 房屋按揭貸款可不可以委託他人辦理
可以,需要去做一份委託公證書,可以辦理單方的委託書或雙方的委託合同。 需要出具委託人、受託人的身份證明、婚姻關系證明、房產證明等,親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄,記明有關內容、委託事項、許可權等,出具公證書。 委託公證有現成的格式,公證員製作即可。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說,要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢。
二、辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說,如果您購買的是現房或二手房,可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。
三、要選定最適合自己的還款方式。基本上有兩種個人住房貸款還款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。
F. 購房合同簽好了銀行貸款能找人代辦嗎
去銀行貸款的話需要本人去面簽,買房貸款也不是小數最好是自己能去。僅供參考謝謝
G. 買房貸款可以委託他人辦理嗎
房產抵押貸款是可以委託他人辦理的。但在交由他人辦理的時候,需要內辦理委託手續。
具體方容法如下:
委託人及代理人帶上各自的身份證明,委託人同時帶上自己的房屋產權證明、戶口本,同時,如果該房屋產權涉及多人,還需帶上其他涉及到房屋產權的人員到公證處辦理委託公證。
在辦理了委託公證以後,代理人即可攜帶委託公證以及房屋抵押所需的其他手續,直接到相關部門辦理抵押手續即可。
辦理的程序與委託人親自辦理程序相同。
H. 按揭買房,自己收入證明不能開,能不能找人擔保
通常按揭,每月還貸數量不得超過收入的50%。
如果自己收入不足,可以回提高收入的數字。
如果單位答不給開,那就在買房合同上加上你信任的人,作為房產共有人,可以加上他的工資計算,比如你的男朋友。
當然父母也可以,不顧父母的年齡會限制貸款年限。
以上是我個人意見
希望對你有幫助
I. 買房子貸款,是中介找人貸還是要自己去
自己去即可,在開發商咨詢辦理。
辦理按揭買房貸款的流程:
1、選版擇房產;
2、確認開權發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。