2014建行首套房貸款利率

① 2014年建行的首套商品房貸利率是多少

日期：2012-07-06

項目來 年利率（自%）

一、個人住房公積金存款

當年繳存0.35

上年結轉2.60

二、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）4.00

五年以上4.50

註：此表僅供參考，請以人民銀行和建設部公布的相關利率為准。
具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。

② 建設銀行首套房貸款利率是多少

（1）貸款利率與貸款用處、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相干。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素肯定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是中國人民銀行2012年7月6日調劑並實行的，種類與年利率以下：①短時間貸款6個月（含）5.6%；②6個月至1年（含）6%；③1至3年（含）6.15%；④3至5年（含）6.4%；⑤5年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信譽情況等綜合評價的，根據信譽情況、抵押物、國家政策（是不是首套房）、銀行信貸資金緊張度等來肯定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行履行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信譽情況等綜合評價的,根據信譽情況、抵押物、國家政策（是不是首套房）等來肯定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行履行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部份銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少乃至不打折。2014年，由於資金緊張等緣由，首套房貸款利率不再優惠，履行基準利率或上浮5%⑴0%，有的乃至更高。從8月份開始，隨著諸多城市限購放鬆，房貸也隨之有所放鬆，銀行首套1般履行基準利率，部份銀行實行優惠5%的利率水平，同1銀行不同地方履行的利率也有所差別。

③ 2014年的建設銀行個人商品房貸款利率是%多少

六個月以內（含6個月）貸款 5.60%

六個月至一年（含1年）貸內款容 5.60%

一至三年（含3年）貸款 6.00%

三至五年（含5年）貸款 6.00%

五年以上貸款 6.15%

(3)2014建行首套房貸款利率擴展閱讀

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

④ 2014年建行首套房貸款有利率優惠嗎

2014年建行首套房貸款已經沒有利率優惠了！現在都上浮了！

⑤ 中國建行首套房貸款利率是多少

每個地方銀行的政策不同，具體可以咨詢銀行客服
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

⑥ 建設銀行2014年11月22號降息後首套房貸款利率是多少

建設銀行2014年11月22號降息後首套房貸款利率分別是：

1. 短期貸款：

   六個月（含）5.6%
   六個月至一年（含）5.6%
   

2. 中長期貸款：
   一至三年（含）6%
   三年至五年（含）6%
   五年以上6.15%
   

註：

銀行已經放了款，而且在供的房貸(還了1期的)，購房者需在第二年或者次年元旦才能調整到最新的貸款利率。銀行批貸但未放款，銀行通常都會通知客戶簽補充協議後，按最新利率還款。放了款，還未供第一期的，銀行規定各有不同，部分也只能在次年才能調整最新貸款利率，但是，購房者可嘗試咨詢銀行經辦，或可成功在放款後一定工作日內簽利率補充協議後按最新利率供樓。

⑦ 我的2014年建行首套房貸利率7.5325

存，貸款基準利率調整民族團結，單位貸款，消費貸款等利率將擁有自己的單獨的行或減幅度。

房屋貸款，個人消費貸款，抵押貸款，抵押貸款等，你應該問的抵押貸款，對不對？

當前基準利率按揭貸款是5.94％，如果以優惠的條件相一致時，最低可打7折，最高可達4.158％。