1. 咨詢車的問題
一般 首付是三成左右，你可以到現代的4S店咨詢，試車。
以下是北京現代在四川的4S店：
省 城市 特約店名稱 特約店電話 地址
四川 成都 北京現代汽車華星卓越特約銷售服務店 銷售:028-84722633
售後:028-84722933 四川省成都市迎暉路151號
四川 成都 北京現代汽車明嘉特約銷售服務店 銷售:028-87501616 四川省成都市金牛區蜀西路167號 地圖
四川 成都 北京現代汽車港宏特約銷售服務店 銷售:028-85146600 成都市高新區機場路三元段158號(機場路左側輔道成雅高速交界處）
四川 綿陽 北京現代汽車新川薩特約銷售服務店 銷售:0816-2561155
售後:0816-2562566 綿陽市綿興西路69號(永興長途汽車站對面)
四川 德陽 北京現代汽車名帝馬特約銷售服務店 銷售:0838-2601666
售後:0838-2602000 四川省德陽市泰山南路南段
四川 眉山 北京現代汽車天威特約銷售服務店 銷售:0833-8165888
售後:0833-8165999 四川省眉山市科工園區
四川 成都 北京現代汽車萬吉特約銷售服務店 銷售：028-85077669
售後：028-85055509 四川省成都市武侯區長益路7號
四川 自貢 北京現代汽車新成特約銷售服務店 銷售:0813-2638000 四川省自貢市馬吃水交警支隊一樓
四川 成都 北京現代汽車鑫藍特約銷售服務店 銷售:028-87310346
售後:028-87337353 成都市清江中路58號（新成溫路）
成都伊蘭特限量特價 最低僅售7.98萬元2008年10月14日07:30
日前從明嘉現代獲悉，為慶祝北京現代成立六周年及悅動銷量突破5萬台，已四度蟬聯北京現代全國「最佳特約店」的明嘉現代店將對多方資源進行優化整合，在金秋十月，傾力推出總讓利幅度高達數百萬元的「金秋·百萬特惠購車節」活動。
其中，原價8.98萬元的伊蘭特限量特價7.98萬元；09款雅紳特增配不增價；09款途勝在增配的同時，另外贈送超值大禮包；伊蘭特悅動萬元大禮包，在按揭購車方面推出了部分車型「0利率」「0手續費」的優惠政策。
此外，在針對全川現代用戶的售後方面，高達30餘項檢測內容的「2008秋季免費檢測活動」也將隨之盛情登場，在愛車免費檢測的同時還將享受維修工時費8折優惠並參與中獎率高達33%的抽獎游戲，汽車美容讓利大酬賓等感恩回饋活動。
貸款買車流程全了解
——幾年前，按揭買車在成都甚為火爆，但去年下半年來腳步明顯放慢。除國家在政策上有所調整外，有無其它原因呢？為此，記者專程走訪了相關人士及部門。
——目前,成都的擔保公司有其不同的擔保標准，有的對7萬以下的按揭車不予擔保，有的不擔保10萬以下的車，有的不擔保進口車。根據以往的還款記錄來看，大部分按揭7萬以下車的車主不能按時支付貸款，公司為了降低風險，因此以7萬元作為擔保標准。凡此種種略顯苛刻的條件都在一定程度上制約了貸款買車的積極性。而從記者了解的情況來看，消費者不願貸款買車的理由大多集中在以下三點。
——●分期付款不爽
——楊小姐在父母的資助下一次性購買了一輛飛度。楊小姐認為，分期付款要交擔保金、利息等，沒有一次性付清劃算。而且，貸款還沒有付清時，車價肯定已經跌了，而自己還要繼續支付這筆相對說起來「高於」市場價的汽車貸款，心理上就不平衡。
——●貸款手續復雜
——「手續多，證件繁雜，還要擔保人，很麻煩！」對於這部分怕麻煩的消費者來說，簡化貸款手續更能刺激汽車信貸消費。
——●觀念相對保守
——盡管現在許多人對「分期付款」已不陌生，但傳統的消費觀念似乎更為「深入人心」。因此，相當一部分人的購車宗旨還是：等錢攢夠了再買，一次性付清，這樣心裏面才覺得踏實。
●操作流程
——首先由客戶向車商提出按揭申請，然後擔保公司根據相關規定要求客戶准備個人資料。這些資料包括：身份證、收入證明、婚姻證明、居住證明(戶口或暫住證等)、房屋產權證、駕駛執照這六大證件的復印件，如果車主是國有企業職工，還需要准備工作證復印件，如果車主是個體私營戶，還要出具營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件的復印件。當然，還需要一個有本市戶口的擔保人。資料准備齊全後，擔保公司將會做一個上門調查，在確認情況屬實後上報銀行。最後由銀行與客戶簽訂貸款合同。
——●擔保費用
——某擔保公司向記者透露了收費標准：上門調查的費用為三環路以內300元，三環路以外500元；檔案管理費根據貸款年限，每年收取200元；客戶和銀行簽訂貸款合同後再向擔保公司交擔保費，擔保費的多少取決於貸款金額和貸款年限，目前成都市貸款買車的貸款年限一般在5年內，貸款一年，擔保費用為貸款金額的1.4%—1.6%；貸款兩年，擔保費用為貸款金額的1.8%—2%；貸款三年，擔保費用為貸款金額的2.5%。現階段貸款買車的車主多數選擇三年的貸款年限。
——●注意事項
——除了上述必備的資料外，還有一些需要注意的問題：如果客戶的戶口不在本市，則需派出所開出暫住證明；對於還沒有房產的客戶，需要一個有房產的人做擔保；按揭買房的客戶要出具購房合同和還款存摺的復印件；有房產但產權證尚在辦理中的客戶，則需要由相關的房地產公司出具證明。
——另外，如果客戶還能出具學歷證書、存款證明、水電氣繳費憑證等，貸款申請就更容易通過。
——貸款購車還涉及到車險方面。目前汽車保險的險種中，只有第三者責任險是強制險種。但是如果通過擔保公司按揭買車，除了必須買的第三者責任險外，還需要買全車盜搶險、車損險和不計免賠特約險。
——-相關鏈接
——據有關資料顯示，世界范圍內70%的私用車是貸款購買的。在美國，貸款購車的比例是80—85%，德國70%，印度60—70%，而在中國，這個數字只有5—10%。從1998年10月起，國家已允許商業銀行開展汽車消費信貸業務，按揭買車在當時也著實火了一把，但目前由於種種原因，多數商業銀行每年僅有幾十億元的貸款量。
2. 一項500萬的借款 借款期為5年 年利率8%若沒半年復利一次，則年實際利率會高出年名義利率
實際利率=（1+名義利率/計息次數）的計息次數的次方，再減1 1+8%/2=1.04 1.04的2次方=1.0816 實際利率回1.0816-1=0.0816=8.16% 實際利率會高出答名義利率：8.16%-8%...
3. 申請銀行貸款用現金流量表的訣竅及如何編制,知道的發我 [email protected] ，非常謝謝了。（著重是銀行貸
1、現金流量表 要和 資產負債表 相對應！
2、現金流量表 不能有負數 要有零有整 和你的貸款額相匹配
3、具體的 [email protected]
4. 計提銀行借款利息是收入還是支出
1、公司之間的借款，計入「其他應付款」科目。不管借款期限長短，計提利息分錄都是一樣的。
（1）借款時
借：銀行存款等10萬
貸：其他應付款--A公司
10萬
（2）每月計提利息時
借：財務費用--利息
300元
貸：預提費用（或應付利息）100元
（3）還款時
借：其他應付款--A公司
100000
貸：預提費用（或應付利息）2400（100元*24個月）
貸：銀行存款
102400
2、公司向銀行的借款，通過「短期借款」或「長期借款」科目核算。
（1）計提短期借款利息分錄
借：財務費用
100
貸：應付利息
100
（2）計提長期借款利息分錄
借：財務費用
100
貸：長期借款——應計利息
100
2010-10-08
16:39
補充問題
如果利息是按規定時間來提點數的，那是不是也要每月計提應付的利息出來？
利息可以按月提取，也可以按季度提取。
5. 房貸公式是怎麼的，說的詳細點嘛，最好是給個測試題，比如帶25萬帶20年該怎麼算，現在基本利祿是6.8
假設貸款額度：P
還款年限：N，共還N*12個月
貸款年利率：i，月利率為：i/12
月還款額：A
A=P*(1+i/12)^(N*12+1)*(i/12) / [((1+i/12)^(N*12)-1)*(1+i/12)]
例如：
貸款額度：100萬
還貸年限：20年
年貸款利率：6.6%
A=1000000*(1+0.066/12)^(20*12+1)*(0.066/12) / [((1+0.066/12)^(20*12)-1)*(1+0.066/12)]
=7514.72元/月
例如：
貸款額度：25萬
還貸年限：20年
年貸款利率：6.8%
A=250000*(1+0.068/12)^(20*12+1)*(0.068/12)/ [((1+0.068/12)^(20*12)-1)*(1+0.068/12)]
=1908.35
如果是上浮20%，那利率就是0.068*1.2=0.0816
同樣代入上式：得出：
A=2116.06
以上只是等額本息的計算方法：
如果是等額本金：
第一月：
本金：250000/20/12=1041.67
利息：250000*0.068/12=1416.67
本息合計：1041.67+1416.67=2458.34
本金剩餘：250000-1041.67=248958.33
第二月：
本金：250000/20/12=1041.67
利息：248958.33*0.068/12=1410.76
本息合計：1041.67+1410.76=2452.43
本金剩餘：248958.33-2452.43=246505.90
依此類推。
6. 一項600萬元的借款，借款期3年，年利率8%，若每半年復利一次，則實際利率會高出名義利率多少
一項600萬元的借款，借款期3年，年利率為8%。若每半年復利一次，年實際利率會高出名義內利率0.16%。
年實際利率=[(1+8%÷容2)²－1]×100%=8.16%；
年實際利率高出名義利率的幅度為8.16%-8%=0.16%。
實際利率與名義利率存在著下述關系：
1、當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短於一年時，實際利率大於名義利率。
2、名義利率不能完全反映資金時間價值，實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
3、以i表示實際利率，r表示名義利率，n表示年計息次數，那麼名義利率與實際利率之間的關系為1+名義利率=（1+實際利率）*（1+通貨膨脹率） ，一般簡化為名義利率=實際利率+通貨膨脹率。
4、名義利率越大，周期越短，實際利率與名義利率的差值就越大。
7. [高分]住房貸款及償還問題
如果你現在的投資
投資的收益率能大於貸款利率的話
等額償還時最劃算的
如果你目前沒有什麼風險很小的項目收益率大於貸款利率
等額本金是最劃算的
（這個是再投資利率的問題，不知道你財務知識多少，我先給你說說你看能聽懂不）
我給你舉個例子吧= =
你先要知道 如果你能用10%賺錢 那麼1塊錢在T年後可以變成1.1^T
假如一個人要貸款100W 貸款利率是5%，20年還完
如果分期等額還款 還款的分期表我給你算出來：
還款期數 還款金額 所還的本金 所還的利息 剩餘未還的本金
0 1000000
1 80242 30242 50000 969758
2 80242 31754.1 48487.9 938003.9
3 80242 33341.805 46900.195 904662.095
4 80242 35008.89525 45233.10475 869653.1998
5 80242 36759.34001 43482.65999 832893.8597
6 80242 38597.30701 41644.69299 794296.5527
7 80242 40527.17236 39714.82764 753769.3804
8 80242 42553.53098 37688.46902 711215.8494
9 80242 44681.20753 35560.79247 666534.6418
10 80242 46915.26791 33326.73209 619619.3739
11 80242 49261.0313 30980.9687 570358.3426
12 80242 51724.08287 28517.91713 518634.2598
13 80242 54310.28701 25931.71299 464323.9728
14 80242 57025.80136 23216.19864 407298.1714
15 80242 59877.09143 20364.90857 347421.08
16 80242 62870.946 17371.054 284550.134
17 80242 66014.4933 14227.5067 218535.6407
18 80242 69315.21797 10926.78203 149220.4227
19 80242 72780.97887 7461.05 76439.44383
20 80242 76420.02781 3821.972191 19.41602045
最後那個19不等於0是由於還款額我取整了
假如你每期有10W的結余
而且你可以用10%的收益來投資 那麼 你每期可以投資19758
20年末 你還完了貸款 還能把19758變成1131639
假設你只能用1%投資 20年末你還了貸款能還能結餘435051（年金的終值問題）
假如你用等額本金還款法
同樣給你列個表
還款期數 還款金額 所還的本金*所還的利息*剩餘未還的本金
0 1000000
1 100000 50000 50000 950000
2 97500 50000 47500 900000
3 95000 50000 45000 850000
4 92500 50000 42500 800000
5 90000 50000 40000 750000
6 87500 50000 37500 700000
7 85000 50000 35000 650000
8 82500 50000 32500 600000
9 80000 50000 30000 550000
10 77500 50000 27500 500000
11 75000 50000 25000 450000
12 72500 50000 22500 400000
13 70000 50000 20000 350000
14 67500 50000 17500 300000
15 65000 50000 15000 250000
16 62500 50000 12500 200000
17 60000 50000 10000 150000
18 57500 50000 7500 100000
19 55000 50000 5000 50000
20 52500 50000 2500 0
假如你每個月同樣剩餘10W 那麼能以10% 和 1%投資還貸並且剩餘的錢是
剩餘的錢 20年末的錢 20年末的錢
10%的在投資利率 1%的再投資利率
0 0 0
2500 13899.79328 2990.368689
5000 25272.35142 5921.522157
7500 34462.2974 8794.339837
10000 41772.48169 11609.68955
12500 47468.7292 14368.42767
15000 51784.06822 17071.39921
17500 54922.49659 19719.43803
20000 57062.33412 22313.36693
22500 58359.20535 24853.99782
25000 58948.69228 27342.13182
27500 58948.69228 29778.5594
30000 58461.513 32164.06056
32500 57575.7325 34499.40489
35000 56367.85 36785.35175
37500 54903.75 39022.65038
40000 53240 41212.04
42500 51425 43354.25
45000 49500 45450
47500 47500 47500
合計 931874.9873 504750.9987
說了這么多 如果你能用10%投資 那麼在每年償還完貸款有剩餘的情況下
用等額會剩餘1131639 用等本金會剩餘931874.9873可見等額償還更劃算
如果你只能用1%投資 那麼用等額會剩餘435051 用等額本金會剩餘504750.9987更劃算
所以如果證明了
如果你現在的投資
投資的收益率能大於貸款利率的話 （即10%>5%)
等額償還時最劃算的
如果你的投資收益率小於貸款利率（1%<5%)
等額本金最劃算的
如果你目前沒有什麼風險很小的項目收益率大於貸款利率
等額本金是最劃算的
————————————————————
日 這個格式 你想要推導的EXCEL給我HI
如果你不想要 知道那個結論就行了
一般人是達不到銀行貸款利率的無風險投資利率的 所以你建議你等額本金還款
8. 貸款8萬還兩年，月息6厘8，這個算高嗎
月息6厘8即0.0068，折算成年利率為0.0068×12=0.0816=8.16%，這已是很低的貸款利率了。2年您所需付利息為80000×0.0816×2=13056元。
9. 六厘八每月，二手車51800元,貸款36期,首付1.55萬，
車貸很有很多坑，實際利息和房貸演算法完全不一樣，你這個首付1.55萬是純車款嗎，還有別的錢嗎。如果每個月還1600，36期實際還57600，你貸款金額是36300，也就是說出來3年居然出來2萬多利息，要是按每個月0.0068的利息，年息應該是0.0816, 而36300X0.0816X3年=8886.24 ，遠遠小於2萬，因此你還是問問，你那1.55萬是什麼錢，到底是不是車款，還是被人黑了手續費了。
10. 一項200萬元借款,借款期5年,年利率8%,若每季度復利1次,名義利率怎麼算
實際利率=（1+0.08/2）^2-10.0816
實際利率比名義利率高出0.0016個百分點