已有抵押貸款是否對按揭有影響

『壹』 我有一套房產已抵押貸款是否影響另一套新房按揭嗎

其實是可以的，因為銀行看的並不是你買幾套房子而是你的還貸能力到底有多少。
比如你第一套房子月還貸一千塊/月，新的商品房每個月還貸兩千塊/月，但是你每個月收入6000塊以上，其他條件再符合的話就可以放貸。

『貳』 有過按揭貸款記錄是否影響現房抵押貸款

如果沒有不良記錄就不會影響的

『叄』 第一套房用於抵押貸款對第二套辦理按揭貸款有什麼影響

同貸還沒出？你是一手還是二手，還是大小城市？
抵押到是可以抵，應該對第二套房子按揭沒有影響，銀行審核的最主要的是你的收入和你的銀行流水

『肆』 已有抵押貸款是否會影響公積金貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 第一套做過抵押貸款對二套房貸款有影響

抵押貸款還是購房貸款？抵押貸款不影響房貸，如果房屋已經賣掉了。再買算第一次貸款。

如果房屋沒有賣掉，算第二次購房，按照二套房來計算貸款利率。

希望能夠幫到您！

如果還有疑問，請暫時不要選擇我做為最佳，應當繼續補充問題或者給我留言。

『陸』 抵押貸款對買房子按揭有影響嗎

1、是可以的。不過抄房子到你名下之後再貸款就屬於現房抵押。現房抵押的利息是基準利率6.55厘上浮20%左右，一般不會超過8.5厘。都是年利息。
2、不是一樣的，兩個屬於一個是二手房按揭貸款，一個是現房抵押貸款。貸出來的金額都是房子評估價的70%，但是按揭貸款利息是6.55厘，貸款年限是最長30年。現房抵押利息是6.55厘上浮20%左右（依照不同銀行而定），貸款年限是最長5年。
這個不是新房貸款，你這屬於二手房。
3、對的！全款給房東，房產證過戶到你名下，你再去貸款就只能是現房抵押了。除非原房東配合你去做這一系列的貸款。

『柒』 抵押貸款在還款中，對按揭貸款有影響嗎

若准備在我行申請個人住房貸款，「徵信記錄」和「還款能力」均會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

『捌』 第一套房抵押貸款對第二套房按揭貸款有沒有影響

第二套按揭首付會高一點

『玖』 按揭貸款審批通過，但還沒有辦理不動產抵押，此時再貸款對按揭貸款有影響嗎

不會
按揭業務已經通過，後續的審核同即將辦理的小貸沒什麼沖突

『拾』 現有房子辦過抵押貸款，對以後買房有什麼影響

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，版比如個人住房權、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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