蘇州首套房貸款計算器

A. 房貸計算器的公式是什麼

房貸分兩種支付方式：

等額本息和等額本金，具體公式如下：

等額本息：〔貸專款本金×月屬利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。

(1)蘇州首套房貸款計算器擴展閱讀：

相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。

B. 首套房貸款利率計算器

等額本息計算
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數

等額本金計算方法版：
a1=（權F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F貸款總額
n還款月數
i貸款月利率

C. 購房貸款怎麼算。可以給我個房貸計算器嗎

您好！給您這個希望能幫到您。
等額本息還款法：（公式是：把您的貸款額度*每萬元還款回額）答
5年：每萬元還款197.54元。
10年：每萬元還款116.37元。
15年：每萬元還款90.16元。
20年：每萬元還款77.83元。
25年：每萬元還款71元。
30年：每萬元還款66.87元。

D. 蘇州首套房房貸基準利率是多少貸款利率打折嗎

您好，
目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

E. 按揭貸款計算器

若貸款本金：抄100萬，期限襲：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5307.27；還款總額：1910616.19；利息總額：910616.19；採用等額本金還款法，還款總額：1737041.67；利息總額：737041.67。

F. 蘇州買房首套首付要付多少

蘇州買房首套首付30%起，有貸款記錄切已經還清首付50%起，有一筆貸款沒還清首付80%起，有兩筆及以上未還清全款，希望能幫助到您！

G. 貸款買房首付計算器

買房貸款利率計算方法
一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為回：利息=本金×存期×利率答
二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算 1、計算存期採取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

H. 蘇州首套房的貸款利率有優惠么(商業貸款）

沒有優惠.
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押內物、國家政策容（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,除了廣州北京等大城市實行基準利率外,其他中小城市現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%.

I. 蘇州第一套房全部用的公積金貸款，再買房算可以算首套嗎

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J. 蘇州首套房貸款利率是多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12