蘇州二手房貸款計算

A. 關於各大銀行二手房貸款計算

一般貸款選等額本息，計算公式如下

每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】

中介不能收你的按揭費，你的按揭是向銀行貸款所還得月供。你交付給中介的應該是中介費，一般向買方收取1.5%，向賣方收取1%；由於一直以來賣方比較強勢，把本該由賣方交付的1%手續費轉嫁給買方，賣方得的是凈落價。

另外，購買二手房除了中介費和按揭外還有以下一些費用：

不足五年：

1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；

2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；

3、手續費：6元每平方米；

4、土地出讓金：1%；

5、登記費：80元；

6、圖紙資料費：20元；

7、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅；

8、個人所得稅：1%.

超過五年：

1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；

2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；

3、手續費：6元每平方米；

4、土地出讓金：1%；

5、登記費：80元；

6、圖紙資料費：20元；

7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）

B. 蘇州買二手房通過中介辦理貸款的擔保費和評估費如何規定的

中介費一般為房價的2%-4%，擔保費一般為貸款金額的1.5-3%，評估費按《資產評估收費管理辦法》標准以內收取，各評估公司具體收取標准不統一：

2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價。

C. 買二手房可以按揭，那麼貸款具體怎麼算的呢

抵押的具體過程

第一，准備房主信息材料:房主和購房者將收集交易所需的相關信息。

第二是銀行數據准備:根據貸款銀行的具體需要，填寫相關的抵押貸款表，然後提交銀行貸款人員審核；

第八、貸款處理:上述七項手續完成後，銀行將約定的房價存入合同項下賣方賬戶，買方開始按合同要求償還相關抵押貸款。

D. 二手房按揭貸款怎麼計算

二手房是以房屋的評估價格按比例貸款的，評估價格不同的銀行可能會存在差異。
直接在網路上搜索按揭計算器，只要輸入貸款金額和年限，就能幫你計算出月供。

E. 二手房貸款計算

利率沒變 還是執行原來的

F. 如何計算二手房貸款，我要公式，謝謝

月供=貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1）
月還款額 是 按照上面的 公式 以1萬元的 本金計算出來的
公式中 月利率千分之3.465 還款月數為 240
所以你的月供 是
80*61.43382=4914.7元
不清楚 可以HI我

G. 蘇州二手房買賣流程及貸款流程，還有貸款計算方法。

那麼久了，你的問題應該也解決了。