❶ 買房貸款19萬,還了四年買掉違約金是多少
看你自己的貸款合同。
每個銀行每一時期的貸款政策不同，對違約金的規定不同，有的銀行是還貸超過三年沒有違約金，有的銀行是任何時候提前還款，都有違約金，違約金計算公式一般是提前還款金額乘以一個百分比。
❷ 建設銀行提前還房貸違約金怎麼算
建設銀行客戶提前還貸需到原貸款經辦機構提出申請，按合同規定要提前一個月預約。實際操作中，有的經辦機構是隨到隨辦的，有的是按預約時間辦理，客戶最好事先和經辦機構聯系一下。銀行房貸提前還貸是否收取違約金，按合同的有關條款辦。辦理時需攜帶本人身份證原件、還款存摺(或儲蓄卡)。
一、建設銀行房貸提前還款的流程:
1、提前和銀行客戶經理預約;
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務;
3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出;
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件;
6、還清貸款後，需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
二、現在提前還款方式有三種：
1、剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
2、剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
3、剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
三、2017建行房貸提前還款違約金是多少：
1、供樓不足一年的罰息三個月; 需提前一個月申請方可贖樓。
2、供樓滿一年不足二年的罰息二個月;1個工作日後拿房產證注銷過戶。
3、供樓滿二年不足三年的罰息一個月。
4、供樓三年以上的無罰息。
❸ 貸款買房提前還錢有沒有違約金，有的話怎麼計算的我是普通買房子不是公積金
如果你兩年之內還清要付違約金，金額你簽貸款合同上都有，有的是貸款額的3%——5%，有的是現金3萬左右，具體要看你貸款合同上的約定。超過2年沒有違約金。
❹ 我貸款買房，想提前還貸，違約金是怎麼算的 –
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
❺ 買房子首付款的違約金是怎麼算的
您好！
合同簽訂以後，它便具有法律效力，當事人的各方都必須嚴格遵守，認真履行、不能單方面隨意變更或解除，否則應承擔經濟責任。至於賠償多少，那要看合同中有無違約金的約定，另外也可與開發商協商。如果您購買的是二手房的話，那也要看合同中是如何規定的，一般來說合同簽定後，你所交的中介費是不退的，過戶費可退（未完成過戶手續），所交給房主的定金是不退的，但首付款可退。
您自己衡量一下哪一種合適，要不賠錢，要不繼續履行合同~~
另外您購買的房子也可以出手呀~~如果是二手房還好辦些，如果是一手房，貸款手續辦了嗎？沒辦的話問問開發商是否可以換底，如果能的話找個下家出手得了~~
希望對你有幫助！
望採納，謝謝