Ⅰ 房貸合同簽了利率折扣會變嗎
折扣不會變，基準利率可以變。拿7折舉例：基準利率變為8，你就是8的7折；基準利率變為5，你就是5的7折。
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
個人住房公積金貸款利率表
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
Ⅱ 房貸利率折扣會變化嗎
你的問題應該是兩層意思：你若還沒貸好款，那麼這個七折優惠利率隨著國家政策的變化可能隨時會變；你若已經貸好款了，那麼這個七折折率就不會再改變了，一直會執行到你還清貸款。能否從8.5折到7折，那是國家決定的，允許就給你，不允許就不變，但一般有更多優惠就會變低，取消了折率一般原有的就不變了，利率的浮動的，折率一般是只往低變，不往上升的，正常情況下是不變的
Ⅲ 房貸利率折扣會變化嗎
房貸利率折扣一般不會變化
對於已經貸款並享受7折優惠利率的人，在基準利率調整時，折扣可能不變；
取決於國家的政策或銀行；
利率優惠從85折改為7折，這需要貸款人去銀行提出申請。（有些銀行是自動調整的，調整後會寄通知的）。
Ⅳ 銀行審批通過後貸款折扣還會變嗎
不會了，審批通過，批復下來後額度之類的就定死了
Ⅳ 北京銀行批貸函下來之後貸款折扣會變化么
如果批了,就是按照合同辦事,以批貸函為准.
否則批準的沒有利率優惠,好多客戶就不同意了,銀行屬於單方面修改合同,所以說,如果批了,就是按照合同約定的.
Ⅵ 銀行利率調整了,我已經貸款的房貸會跟著調整,那我享受的利率折扣會不會變
銀行調整利率後,你是按貸款時的九折還貸款，到明年1月1日後才會採用變動後的貸款利率，至於說利率折扣不會按照原來的方案吧
Ⅶ 銀行貸款利率折扣隨著銀行變化而變化么
我的是9折，正在辦
Ⅷ 貸款利率7折優惠會隨政策改變嗎
合同定了，不會變的，這個你放心好了
將來如果取消7折優惠，那麼是不影響已經享受7折優惠的人，原來辦的是幾折優惠還是繼續享受幾折優惠
補充：
你的理解是對的，利率是要隨著央行的規定來調整的，但是折扣不變
一切以合同為准，合同寫了7折，就是7折的
銀行不放款的原因有很多，可能的主要原因是上半年銀行放貸很多了，現在沒多少錢可以放貸了，貸款總規模是有指標的，下半年尤其年底，信貸是比較緊張的，不太容易馬上拿到款的
你能做的，也就是多催促催促了
Ⅸ 房貸的利率折扣會變的嗎。
如果貸款已按照折扣利率發放,則不會改變.如果貸款還沒有發放,也就是在合同簽訂後貸款發放前折扣政策發生改變,折扣會隨著改變.
Ⅹ 銀行貸款打折會一直打下去嗎
如果銀行批准你打折，並且已下款了，那就不管利率怎樣升或降，都會在當時的利率基礎上打折。
大部分銀行在貸款時會利息是多少，當年再調利息，都不調你的利身，一般到了1月1日再調整為現時的利息。部分小銀行，就會銀行利息變動而變動。因此還有什麼具體情況，應向所在的銀行咨詢。