房貸貸款38萬

1. 房貸15年，貸款38萬等額本金，怎麼提前還款劃算

若是招行房貸/車貸(未開通隨還功能)提前還款需到經辦行或當地貸後服務中心辦理；
提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認!

2. 農業銀行房貸38萬。 分20年，每月還多少

等額本息法： 貸款本金：380000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2486.89元、連本帶利總還款金額是： 596853.6元、共應還利息： 216853.6元。 第1個月還利息為：1551.67 ；第1個月還本金為：935.22；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

3. 房貸38萬。已經還完10年。剩下要還多少錢

這個問題不好回答，房貸有5年，10年，15年，30年幾種，不論多少年就看你版當處的選擇，還要看是什麼權方式貸款，如果是等額本金大體就是貸款年限內，每月還款本金相同，利息首月最多，以後逐漸減少。如果是等額本息，還款年限內本金和利息每月都相同。至於題主說的這個問題，具體要看貸款合同，一看一算自然而然也就清楚明白了。

4. 貸38萬房貸分30還清一共需要還多少

按照商業貸款6.55%的基準年利率計算
每月等額還款
每月還款1,347.34
元
總支付利息內143,360.51
元
本息合計323,360.51
元
逐月容遞減還款
首月還款1,732.50
元
每月遞減：4.09
元
總支付利息118,391.25
元
本息合計298,391.25
元

5. 房貸，貸款38萬、20年等額本息，我朋友貸款40萬、20年等額本息為何我每月比朋友的房貸還要多還

商業貸款：
20×12=240個月
40W÷240=1666元（每月應還本金）
40W×5.94‰=2376元（每月應還利息版）
1666+2376=4042元（月供）
公積金貸款權：
20×12=240個月
40W÷240=1666元（每月應還本金）
40W×3.87‰=1548元（每月應還利息）
1666+1548=3214元（月供）
循環的，應為本金每個月在減少，相應的月供也在減少。公積金你交夠年限了嗎？商貸靈活，有錢了可以一次性還完，利率又下調了！
計算公式是:
貸款金額÷貸款時間(月)=每月本金
貸款金額×利率=每月利息
每月本金+每月利息=月供
固定利率個人住房貸款就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款
浮動利率是房貸的利率隨著每年的國家政策上下浮動
現在該不難選擇了吧？

6. 房貸三十萬，為什麼利息加起來卻有38萬

這是個很有趣的話題。

房貸30萬，貸款30年，為什麼利息加起來卻有38萬？想必很多人想不通。

再舉例來說，上個世紀80年代，萬元戶是非常稀罕的，有人推算過，80年代的一萬元，相當於現在的1000多萬，請看，這30多年，貨幣購買力縮水了多少倍？

再拿房貸來說，我國住房啟動商品化改革以來，已經二十多年了，之前敢貸款買房子的，現在都賺了。賺錢每月還貸幾百元，當時可能感覺是天文數字，現在你再看，還貸幾百元還算是個事嗎？

所以，考慮到資金的時間價值，貸款二三十年，利息總和比本金還貴這事太正常了，也很劃算。

其實，銀行貸款是普通人唯一的從銀行“薅羊毛”機會了，能利用還是盡量利用為好。當然，也要量力而行，不要背負過高的杠桿，那樣資金壓力太大了，給生活帶來很多不便，並不推薦。

7. 我首套房貸38萬，分三十年還，月供多少

要計算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的准確利率，版然後按下面的公式進行權計算
通常貸款還款方式有兩種：
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

8. 買房，貸款38萬20年，等額本息等額本金怎麼算

等額本息
支付利息：281302元
貸款月數：240月(20年)
月均還款：2755元/月

等額本金
支付利息：234674元
貸款月數：240月(20年)
月均還款：2561元/月

9. 我在銀行貸款38萬房貸分30年還完請問我應該要還銀行多少利息一共多少

您好，按照目前銀行基準利率年4.9%計算，您38萬貸款，還款周期30年，還款方式為等額版本息的前提下，共計權需要支付利息約為34.6萬，如果還款方式為等額本金所需要支付的利息總額約為28萬，具體數字如下圖，請參考。

10. 房貸貸款38萬,利率4.88,貸30年,如果三年之內大額還完,利息得多少

你的房貸貸款是38萬元，利息是4.88，貸款30年的期限，如果三年之內全部還完的話，屬於提前還款。三年的利息一共需要55632元，除此之外還需要提前還款的違約金，之後就可以把本金一次性還上

提前還款，需要支付違約金。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。