房產抵押貸款裝修合同

『壹』 個人貸款房屋裝修合同誰有有什麼規定

裝修貸款也屬於借款，需要跟銀行簽訂借款合同。商業銀行的個人貸款都包括個人住房裝修貸款這項業務，需要貸款人提供銀行認可的資產做抵押擔保，或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責任保證。申請這項貸款，需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購房收據或發票等。

『貳』 一個朋友要做房產抵押貸款,需要我幫忙開一個裝修合同有什麼風險嗎

你應該有公司或個體經營證吧，你幫他簽合同，就必須了解他的經濟狀況和為人，不然他一但不按期還款，你是有責任的。

『叄』 房產證抵押貸款需要裝修合同嗎

購房合同是不能貸款的，你不知道，因為你賣的是新房，有開發商，所以你才能按揭買。但是，你還想那這個購房合同貸款，肯定是不行的。除非你把購房合同換成產權證後。而且，一套房子又福紶弟咳郗糾甸穴鼎膜貸款後，就不能做第二次貸款了。除非把前一次貸款還清。

『肆』 房產抵押貸款，裝修合同可以寫個人嗎

可以，自己裝修也可以有帶開發票的

『伍』 借裝修公司裝修合同,自己房產證抵押貸款,對裝修公司有影響嗎

如果您處於正常還款狀態的話，對裝修公司是無影響的，也不一定非要借裝修公司的合同來做房產證的抵押貸款。

『陸』 貸款用的房屋裝修合同範本乙方有什麼風險

貸款房屋裝修合同範文篇一
甲方(委託方)：
乙方(施工方)：
根據國家有關法律法規規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況：
1、裝飾施工地點：
2、建築面積
3、工程內容：
4、委託方式：
5、施工工期：乙方收到工程款之日視作開工日，總工期為
二、工程價款及結算方式：
1、￥： )。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式：
(1)合同簽訂後，十五天內一次性支付工程款元。
(2)工程驗收合格後，十五日內結清工程尾款。
(3)乙方銀行賬號 ，賬戶名 ，開戶行 。
三、施工准備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方應提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2、指派監管、驗收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續和其他有關事項。
(二)乙方工作
1、指派項目經理為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。
2、乙方在施工中應遵守施工安全操作規程，保證作業人員和周圍住房及財產、相鄰居民的安全。若發生安全事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。
四、材料的供應
甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購，其質量必須符合國家標准。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾裝修工程質量規范》為依據進行質量評定驗收。
2、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標准。
六、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方 元;
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
七、工程保修：
1、住宅室內裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
八、糾紛處理
裝修工程發生糾紛的，由雙方協商或者調解解決。協商、調解不成的，當事人可選擇下列第 種方式處理：
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式 份，具有同等法律效力。施工圖紙及工程預算書等合同附件為本合同的組成部分。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 委託代理人：
年 月 日
貸款房屋裝修合同範文篇二
本合同雙方當事人：
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
1、工程地點：。
2、工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。
3、雙方商定，本工程的價款為人民幣元(肆拾捌萬元整)。
4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
發包人(簽字)：
承包人(簽字)：
年月日：

『柒』 我用房產抵押裝修貸款但是不是真的裝修可以嗎裝修合同跟私人簽銀行會貸給嗎

第一個問題，不裝修是可以的，很多房產抵押會有一個投資途徑，第二個問題，私人簽的不認，人家認正規裝修發票，具體看銀行的要求。這個得咨詢想貸款的銀行。家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。

銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：

1、申請個人信用貸款來裝修；

2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；

3、信用卡家裝分期；

4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

(7)房產抵押貸款裝修合同擴展閱讀

抵押受限

根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。

一）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。

二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。

三）權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。

四）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。

五）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。

六）已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。

七）以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。

八）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。

九）依法不得抵押的其他房地產。

參考資料房產抵押網路

『捌』 需要什麼樣的裝修合同銀行才能貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『玖』 房屋裝修貸款辦理時一定要有裝修公司的合同嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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