共同貸款人不還怎麼辦

① 房子夫妻共同貸款，次貸人不還款。可以要求銀行強制次貸人還款嗎另

一般情況夫妻雙方的徵信都會有影響的，如果銀行查出來了，就不能貸款了。
有一種方式可以解決，就是你們假離婚，這樣房子就寫在男方一個人名下，等貸款批下來再復婚。不過這樣風險很大，對女方不公平，而且一個人貸款對收入證明也是要求相對要高的。希望你們考慮。
不過，如果不急著買房的話，徵信記錄每五年會清除一次的，可以等到那時候再買，不過說不準房價會漲哦。
貌似有些銀行寫個逾期還款說明也可以，不過這個要信用卡總行蓋章，一般不好弄，而且也要看貸款的具體銀行好不好說話，信用卡銀行給不給出證明才行啊。

② 主貸人有償還能力，卻不還貸款，擔保人該怎麼辦

這種情況下擔保人先不要擔心，擔保人也不要急於還貸。

如果到期主貸人不還，擔保人也不還，債權人會依法起訴貸款人和擔保人共同承擔還款責任，債權人會結合兩人的賠償能力把重點有所側重，到時法院會依法判決貸款人和擔保人承擔連帶還款責任，接下來面臨強制執行的問題（如果判決後貸款人還款則不進入強制執行），如果擔保人承擔了還款責任可以向貸款人追償，協商不成可以向法院起訴。

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1、一般保證的保證人只是在主債務人不履行時（法院強制執行後仍無法償還），有代為履行的義務。即法院對債務人強制執行後，債務人仍然無法還款的，保證人才有義務代替債務人還款，法院沒有先對債務人強制執行的，保證人可以拒絕還款。

2、而連帶責任保證，保證人與債務人對債務承擔連帶責任。債務履行期屆滿，債權人在保證范圍內，既可以向債務人求償，也可以向保證人求償，即債權人可以直接要求保證人還款，保證人無權拒絕。

③ 兩夫妻共同貸款還不了一個人承擔行嗎

不可以，屬於夫妻共同債務。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18到65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5. 銀行規定的其他條件。

④ 房產共有人不還貸款月供怎麼辦

解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

⑤ 房貸不還怎麼辦有共同還款人

如共同還款人把你的那部分也還了就沒事了。如逾期不還，銀行多次催收無果，銀行會把房子拍賣變現。如是唯一住房，銀行會給予過渡期。

⑥ 兩人共同還貸，有一人不還怎麼辦

必須要讓他一同還貸，不然銀行會視為拖欠貸款。

⑦ 共同還款人不想還款需要承擔什麼法律責任

共同債務人具有連帶責任的，即使現在拖著不換，但共同債務人中有人還過的話，那個人是可以向沒還款的人追償的！

⑧ 房屋購買共同還款人如果兩方都不還款會負什麼樣的責任心

貸款買房，如果換不起貸款了。銀行有權利將房產拍賣，用拍賣所得的錢款來還貸。

購房按揭是指購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
如果貸款人未及時的還月供，銀行會按照其累計的逾期還款天數計算滯納金的，而且對於貸款人的個人徵信也會有不良記錄的。
一般銀行對於連續3個月未還月供的會下發律師函告知，拍賣其抵押的房屋，如果自身月供有壓力可以提前向貸款銀行申請延期還月供業務。

⑨ 夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦

達成你的目的，未必不可以。一、收起書面證據：當初還貸在銀行，簽訂抵押合同時，是否有你前妻名字，有的話，她毫無疑問需要補償你。其次婚後雙方有無書面協定，還貸為兩人工程承擔，若是，則她必須為此負責。二、婚後雙方有無做過財產公證，若房產權利人定為雙方共有財產，則權利與義務需公平，公證才可。她放棄房產，則你就追不到補償了。
題外話：離婚，畢竟是生活下策，離婚——傷害最大的還是女人，這點錢，若能要回來，你不妨在以其他方式（就算補償）給她，也不算我白說了。