❶ 開發商一房兩賣，先是以員工的名義向銀行貸款，然後又把房子賣給我媽，然後我媽和開發商打官司，法院把房
根據這個調解書到法院執行局申請執行
出具死亡證明、遺囑、調解書、本人身份證明等材料，申請執行法官去房管局把房子進行更名。
❷ 公司和銀行利用員工的名義貸款用的假房產證該如何處理
個人辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
❸ 開發商以員工名義將房子抵押貸款,員工承擔什麼責任
如果該員工同意，那麼一旦開發商還不上貸款，銀行要向法院起訴這個員工的，員工承擔還款責任，還會把員工的信用等級列入黑名單中。
❹ 開發商用房子寫員工備案向銀行貸款算犯罪嗎
開發商用房子寫員工備案向銀行貸款，屬於欺詐行為，一般不算犯罪。
實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。開發商用房子寫員工備案向銀行貸款，屬於欺詐行為，這是上有政策下有對策產物。如果被達到建委發現，應當嚴厲處罰。
《城市房地產抵押管理辦法》第3條規定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程後續資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。由此可見，將在建房產抵押給銀行是合法的。 但是，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件： 一是通知抵押權人並經其同意。二是如實告知買受人。
一些開發商為了銷售順利，隱瞞已抵押的事實，將房子賣出。由於未告知抵押事實，是一種欺詐行為，這種買賣合同無效。根據《司法解釋》第6條第2款，買受人可以請求返還已付購房款及利息，並賠償損失，要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
❺ 開發商一房兩賣，先是以員工的名義向銀行貸款，然後又把房子賣給我媽，然後我媽和開發商打官司(沒有和那
如果法院判決房產歸您母親，可以去房管局詢問如何辦理房產證
❻ 開發商用員工的名字辦臨時房產證貸款，之後賣完房子也不給買房子的人辦房證，自己把錢收了
分析；開發商老闆利用你們去辦理了銀行貸款，房子出售後你們是還款人，開發商沒有去還貸款，現在人跑了？
哪怕人沒跑，開發商也沒有什麼責任了，你們名下的貸款，當然得你們償還，法律上是這么說。你們承擔的責任太無辜的，我想不明白的是為什麼你們這么點常識都不知道呢？哪能隨便幫人家辦貸款還用自己的名字？你們太過大意了，所以才導致今日這個重大的錯誤。
扣人是正常的，這屬於經濟犯罪，詐騙，在銀行不完全了解的情況下，你們是直接辦理貸款以及還款人，所以肯定是找你們，我看這不是簡單的銀行黑名單的問題了，要吃官司了。檢察院會起訴你們的。你最好跟幾個同事聯系一下，具體商議怎麼供出幕後黑手吧！
別急，也別多想，錯誤已經釀成，現在能做的是怎麼去解決，而非去悔恨，建議你們做口供時一再強調是被開發商老闆所迫才辦理，而非自願，自己已經知道，這類的事情別說，說了就問題大了，你們都要承擔連帶責任的。只要你們幾個一再強調是你們的僱主開發商強迫你們辦理的。這樣你們就不會承擔法律責任了。而且能把壞人送上該去的地方。 做口供時他們肯定也會反駁你們說的話，記住要立場堅定，要有心理准備，他們會說你們都是成年人、完全行為人，為什麼不去報警或者反抗？這類的話，你們要一再強調，並把事實告訴他們，讓他們知道你們都是被騙的。這樣興許會沒事。祝你好運！
❼ 房地產開發公司用我的名字買房貸款
哪一家房地產公司哦？肯定是資金鏈出現了嚴重問題，再騙貸款了，這怎麼不違法啊。你要小心點，切莫貪小便宜吃大虧。
❽ 開發商一房兩賣，先把房子以員工的名義貸款，又把房子賣給我媽
你可以以繼承人身份，要求開發商繼續履行你媽媽和開發商簽訂的房屋買賣協議。
❾ 開發商一房兩賣，先是以員工的名義向銀行貸款，又把房子賣給我們，後來法院把房子判給我媽，現在銀行的貸
如果該房產抵押已登記，則房產抵押合同成立，法院無權注銷該房產抵押。但因你對該房產享有財產所有權，可以對抗抵押權人的抵押權，則抵押權人只能要求抵押人賠償損失。易言之，你可以對該抵押不予理會，也可以抵押權人和抵押人惡意串通為名，向法院主張撤銷權（而非注銷權）。
❿ 我買的樓房被開發商偷偷的辦理了他員工的名下做了抵押貸款
你可以起訴開發商，並找到辦理貸款的銀行，他們就這樣不負責任嗎？真假不分嗎？