信用貸款和抵押貸款

Ⅰ 抵押貸款和信用貸款的區別是什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 什麼是信用貸和抵押貸

1. 信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。

2. 抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
   

Ⅲ 汽車信用貸款和抵押貸款有什麼區別

抵押登記都手續。區別三，只要抵押物符合要求：放款速度不同由於抵押貸款需要走評估，貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬，但區別非常大。區別一：概念不同信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，貸款機構需要承擔較高資金風險，所以授予的貸款額度都不高。區別四，所以兩三天就能放款，無需提供抵押物作擔保；而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。說簡單點，從而降低了貸款機構的放貸風險，所以授予的貸款額度較高，比如家財管加房產抵押貸款最高貸款額度可達房產評估值的七成信用貸款與抵押貸款是目前最常見的兩大貸款方式，所以放款速度較慢，一般需要十五個工作日左右，雖然它們都能解決客戶的資金難題；而申請抵押貸款的借款人必須提供抵押物。區別二：貸款額度不同由於發放信用貸款，當然收入過低者與此項貸款無緣；而申請抵押貸款時，信用貸款不需要借款人提供抵押物，一般為個人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔保：貸款要求不同申請信用貸款的借款人，必須擁有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作；而信用貸款只需對借款人的資質情況作考察

Ⅳ 信用貸款和抵押貸款哪個好

信用貸款和抵押貸款都是不錯的選擇，信用的基礎還是建立在自有資產的基礎上，所以兩者的本質並不大。

Ⅳ 信用貸款和抵押貸款的區別

信用貸款與抵押貸款的差異主要表現在以下幾個方面：
1抵押物
申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵（質）押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄；
申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。
2貸款額度
信用貸款額度是貸款機構根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定的，一般在個人月收入的十倍左右；
抵押貸款額度與抵押物評估值、個人資質都有關，比如房產抵押貸款額度最高可達評估值的七成，可有效解決借款人的大額資金需求。
3貸款利率
由於發放信用貸款時，貸款機構需要承擔的風險較高，所以給予借款人的貸款利率也較高；
抵押貸款中有抵押物作擔保，貸款機構無需擔心借款人無法按時足額還款而不能順利回收貸款，所以願意給予較低的貸款利率。
4放款速度
辦理信用貸款不需要走評估、抵押登記等程序，所以放款速度較快，如果借款人滿足貸款要求且手續齊全，最快當天可獲貸；
抵押貸款程序較為繁瑣，所以放款速度較慢，一般需要10個工作日。
5審批嚴格程度
由於信用貸款沒有抵押物作擔保，貸款機構為了控制信貸風險，對借款人資質審核非常嚴格；相對於信用貸款，申請抵押貸款時，貸款機構對借款人的資質審核相對寬松。

Ⅵ 信用貸款與抵押貸款該怎樣選

我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後，由經辦行進行審核。
個人抵押貸款，一般需有符合我行規定的房產進行抵押申請；
我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。

Ⅶ 無抵押信用貸款與抵押貸款有什麼區別

抵押貸款和無抄抵押貸款的襲區別有以下幾點：
抵押貸款利率相對於無抵押信用貸款的要低；
抵押貸款額度相對於無抵押信用貸款的要高；
抵押貸款的還款方式相對於無抵押信用貸款要靈活；
抵押貸款對徵信的要求比無抵押信用貸款要低；
抵押貸款的年限比無抵押信用貸款要長；
抵押貸款的年齡限制比無抵押貸款要廣泛。

總結：綜上所述是抵押貸款和無抵押貸款的區別。

Ⅷ 信用貸款和抵押貸款分別是什麼

信用貸款就是拿你的信用去貸款，比如支付寶上面有信用積分，根據你的信用積分貸款，抵押貸款就是把你的車房等抵押給人家，到期還了是你的不還車子房子就是人家的了

Ⅸ 信用貸款與抵押貸款哪個好

我行有開展信用貸款業務（即：無抵押貸款）。信用貸款只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物，所以審核相對嚴格一些。具體能否申請，還需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後，由經辦行進行審核。
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。